Squatters sul tuo Filippine pensionamento proprietà e come gestirli

Possedere terra è uno dei veri piaceri e le realizzazioni di cui possiamo godere nella nostra vita adulta. Sapendo che tu sei il proprietario di un pezzo di beni immobili, tangibile e solido, è una sensazione meravigliosa. Nelle Filippine, i cittadini non filippini non possono possedere terreni. Si può possedere un condominio o la casa costruita sulla terra, ma non la terra stessa. Se si è trasferito nelle Filippine e ha sposato un cittadino, allora si può godere l'uso della terra, ma il vostro partner sarà il problema owner.One legale molti filippini terreno proprietari volto è l'incursione di squatter. Poveri itineranti che semplicemente arrivano e mettere su casa di qualcun altro terreno. Se sei un inquilino in possesso o il vostro partner filippino è in residenza, allora molto spesso gli abusivi andranno da qualche altra parte ed evitare problemi. I veri problemi iniziano quando si uniscono alla lunga lista di proprietari assenti. C'è un vecchio detto, "use it or lose it" e vale per le Filippine quando si tratta di occupazione di terreni e proprietà. Volta le spalle per un momento e il posto potrebbe riempirsi di occupanti, che si muovono in e chiamare la vostra proprietà home.This potrebbe essere un grosso problema se si compra e l'intenzione di andare in pensione in pochi anni, per il momento si arriva a prendere possesso non hai spazio per muoversi come ogni Dong e il suo cane hanno costruito una capanna nipa sulla vostra terra! Si potrebbe provare a ordinare loro fuori, ma non funzionerà! R.A. 7279 è una legge che protegge fondamentalmente gli abusivi da essere sfrattati con nessun altro posto dove andare. Questo è abbastanza giusto, sono persone come voi e me e hanno famiglie da accudire. Ma diventa worse.You può essere fatto a pagare un risarcimento o per trovare da qualche altra parte per loro di costruire le loro capanne su! Spetta a voi, poiché, come il proprietario del terreno (tramite il coniuge filippina o 60% filippino società di proprietà) si hanno i soldi e la ricchezza e non hanno nulla, quindi il loro status di corso squatters.Of questo è aperto a rort. Ci sono bande criminali organizzate che prendono di mira governo del territorio incolto che è destinato per dire, un prolungamento autostradale. Spostare nelle squatter e poi prendere il loro taglio dei fondi per i rimborsi delle persone ricevono dal governo quando è il momento di costruire finalmente il prolungamento dell'autostrada. Questo è accaduto di recente a Manila e Cebu con nuova strada projects.It può accadere a voi, ma che cosa può fare peggio è che questi squatter possono decidere la soluzione più semplice è che se non esistono più. Se non vi è 'no si', allora non c'è nessun problema e senza bisogno di muoversi. Succede abbastanza regolarmente così, ancora una volta, essere consapevoli di questo e di lasciare sempre il tuo pallido viso Kano bene di tutti i negoziati! Non si può fare un lavoro migliore di un filippino, semplicemente perché non sei un filippino ed i loro valori e le ragioni registri raramente con quello che consideriamo il buon senso e la logica. Una volta che si sospetta ci sia uno straniero, o Amerikano (da qui 'Kano) coinvolti vorranno più semplicemente perché credono che tutti gli stranieri sono naturalmente rich.Of se si fa sviluppare un problema squatter, si può sempre prendere in considerazione la' Soluzione Peso Fifty 'comunemente utilizzato dai filippini proprietari terrieri. Fifty peso pagherà per alcuni benzina e una scatola di fiammiferi e anche i disoccupati locali per usarli. La maggior parte delle case sono abusivi giuria costruito e allergico a benzina e fiammiferi. Non avrei mai ricorrere ad una soluzione del genere, semplicemente perché il rischio di incendio sfuggendo di mano e di danneggiare qualcuno è troppo grande e poi, occupanti abusivi sono anche persone, come te e me. Proprio non così fortunati. Tutti uguali, non si tratta di una situazione desiderabile essere costretti a condividere la vostra proprietà duramente guadagnato con persone le cui abitudini sanitarie e la raccolta degli animali domestici potrebbe fare vivere in paradiso una nuova specie di inferno
By:. Perry Gamsby