Case Flipping: guida per il successo

Casa Flipping è ancora una strategia abbastanza popolare di investimento negli Stati Uniti grazie alla mancanza di regolamentazione e di vigilanza sulle istituzioni finanziarie e delle transazioni bancarie, quelli che sono di buon senso può fare una bella sommetta in casa offerte flipping - che non è altro che l'acquisto di case pignorate a basso prezzo, poi girarsi e li vendono per un rapido profit.Like qualsiasi investimento, preclusione comporta lanciando una certa dose di rischio - quindi vale la pena di sapere cosa si sta facendo prima di saltare pollici Numero Uno: Conoscere il TerritoryIf si sta per avere successo in casa lanciando, il primo passo è quello di ricerca a fondo il mercato. Solo perché avete sentito parlare di "tendenze nazionali" nel settore immobiliare, il fatto è che ogni settore immobiliare locale ha caratteristiche e sfide uniche. Ecco un elenco parziale delle cose che si deve sapere prima di iniziare a flipping case in un mercato particolare: • le posizioni di proprietà promettenti • qualità di questi quartieri • condizioni fisiche degli immobili in esame • valori di mercato delle case nelle vicinanze • fonti di capitale • le normative locali e codes.Pay attenzione a questo ultimo punto - e consultarsi con un avvocato, se necessario. Preclusione flipping ha portato a valori immobiliari gonfiati in molte aree, e in risposta, alcuni comuni promulgato leggi che rendono le case flipping più difficile. Di solito, queste leggi richiedono che (a) la casa è il luogo primario di residenza dell'acquirente (B) l'acquirente rimane in casa per un minimo di sei mesi ad un year.If si sta comprando case pignorate che necessitano di riabilitazione estensiva, questa di solito non è un problema - in quanto probabilmente sarete spendere almeno più di tanto tempo a fare le riparazioni. Significa però che il vostro affare lanciando casa non sarà un rapido one.Strategies di pignoramento FlippingBuying case pignorate può ancora essere redditizio se si va correttamente su di esso. Buoni candidati per una transazione lanciando preclusione può essere trovato presso le banche locali e istituti di credito, in cui annunci di "proprietà in difficoltà" vengono solitamente mantenute. Un'alternativa per l'acquisto di case pignorate è localizzare case in vendita dal proprietario. Questi sono di solito "acquirenti motivati", che si trovano ad affrontare preclusione e saranno disposti a fare un deal.Keep in mente ... casa lanciando non è una scienza - e può fare di te una grande quantità di denaro in breve tempo, a condizione siete intelligenti su di esso e si sposta con cura e metodo. Prendete il vostro tempo, conoscere il territorio, allineare con persone di sua fiducia - e si dovrebbe essere un buon successo presso case flipping
By: Wayne Hemrick
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