Come creare Curb Appeal prima di vendere - e perché si dovrebbe

si sente la parola gettato in giro un sacco in cerchi immobiliari. Si sente citato su programmi home-selling su HGTV e altre reti. Ma che cosa esattamente è "frenare appello," e perché si dovrebbe preoccuparsi quando vendere la vostra casa? In questo articolo, si partirà da rispondere a questa domanda fondamentale. Poi ci sarà uno sguardo più da vicino gli elementi di frenare ricorso, e come si possono usare per aumentare le probabilità di una rapida vendita! Ma prima, una definition.What è Curb Appeal? Cominciamo con una definizione di base, solo così siamo sulla stessa pagina. Frenare ricorso è la prima impressione la gente ottiene quando si tira di fronte a casa tua. E 'il loro punto di vista dal marciapiede, letteralmente. E 'il primo e più potente impressione vostra casa farà a potenziali acquirenti, quindi è un argomento che si dovrebbe prendere appello seriously.Curb comprende molte cose, ciascuna delle quali parleremo più in dettaglio. Questi elementi includono il paesaggio (prato, arbusti, alberi e fiori); ingresso della vostra casa, le porte e le persiane, e l'aspetto generale della casa (pittura, integrità strutturale, ecc.) Quando i potenziali acquirenti si fermano davanti della vostra casa, cercheranno di immaginare se stessi in essa. Essi potranno anche immaginare di tirare fino a casa dopo il lavoro di ogni giorno, invitando amici sopra, ecc Sarà la casa di dare loro un senso di soddisfazione e di gioia quando tirano fino ad esso? Saranno orgogliosi quando hanno ospiti sopra? Oppure hanno un diritto impressione negativa dall'inizio? Potete stare certi che tutti gli acquirenti passerà attraverso questo mentale (e talvolta verbale) lista di controllo quando hanno prima visita. Può accadere in un lampo, per lo più a livello subconscio. Oppure può accadere in un arco di quindici minuti, come gli acquirenti spiccano davanti in attesa del loro agente per arrivare. Ma sarà sicuramente accadrà. E come si suol dire, non hai mai una seconda possibilità per fare una prima impression.Key Aree di Prato FocusThe - Ci vuole tempo per tirare fuori il meglio nel vostro prato. Quindi, se ha bisogno di lavoro, si dovrebbe iniziare con questo primo articolo. Se necessario, rivolgersi a un servizio di prato professionale. Sì, è così importante. Cespugli e fiori - Se non si dispone di uno qualsiasi dei due, considerare piantare alcuni fiori in settori chiave per illuminare le cose. Assicurarsi che i cespugli e gli arbusti sono sani e ben trimmed.The Ingresso - Questo include il vostro portico anteriore, la porta d'ingresso, le finestre intorno alla porta, ringhiere che portano ad esso, ecc Assicurarsi che tutto sia pulito e privo di ragnatele, polvere e sporcizia. Rinfrescare la vernice ovunque needed.Take il TestHere 'un modo semplice ma efficace per valutare il vostro livello attuale di frenare ricorso. Prendere un blocco note per la strada di fronte alla vostra casa. Ora immaginate che sei un acquirente, e si è appena si fermò davanti alla casa con la macchina di vostro agente. Ricordate, non è la vostra casa - è solo quello che si sta pensando di acquistare. Sul tuo blocco note, scrivere qualsiasi cosa che salta all'occhio in un brutto modo. L'erba sta girando marrone, le finestre sono sporche, i cespugli sono malandate, quel genere di cose. Siate il più specifici possibile. Disegnare uno schizzo, se necessario. Per esempio, se c'è una particolare area del prato che ha bisogno di attenzione, o di una certa parte della facciata che ha bisogno di pittura, scrivere quei dettagli basso. Quando avete finito la vostra lista, che servirà come il tuo piano di attacco per migliorare il vostro appello del bordo. Dare priorità le voci mettendo gli elementi più evidenti in alto. Questo sarà importante in seguito, quando si divide la lista in (A) le cose che devono essere fatte e (B) cose da fare, se il tempo lo permette
By:. Brandon R. Cornett