Non perdete la Ristrutturazione esterna

Nella maggior parte delle locazioni vi è un patto positivo sia sul locatore o società di gestione di intraprendere ristrutturazione regolare delle parti comuni interne ed esterne dell'edificio. Purtroppo i tempi stabiliti nel contratto di locazione per questo lavoro sono regolarmente ignorati, e il lavoro è spesso rinviate o differiti per un anno o più. E 'difficile giustificare perché questo particolare alleanza è abusato così facilmente, ma è importante intraprendere ristrutturazione regolare per l'edificio, non solo per motivi estetici, ma anche per garantire gli elementi non si deteriorano. Pittura regolare di legno esterna è essenziale per limitare l'umidità penetrante cornici delle finestre, per esempio. Se l'umidità è consentito in legno decadrà e se questo accade, non solo l'umidità penetrare ulteriormente nel palazzo, magari danneggiando finiture interne, ma le cornici delle finestre diventare irreparabile. Non è possibile dipingere su finestre marce e completa sostituzione diventa ben presto necessario. E 'in questa fase che i locatari lesa può chiedere perché essi devono pagare per nuovi elementi in cui questo non sarebbe stato necessario era regolare manutenzione stata effettuata secondo i termini della Lease.One dei motivi principali per rimandando opere redecoration è, di Naturalmente, la spesa, ma opere rinviando porterà solo ad un aumento della spesa nei prossimi anni, soprattutto quando diventa necessaria la sostituzione di elementi come sopra. A Crabtree, la consigliamo sempre che, quando il leasing consente, disposizioni sono presi in considerazione nel bilancio per soddisfare le future grandi opere, ma anche quando non lo è, è buona pratica per garantire locatari sapere quando lavori ristrutturazione verrà eseguita in modo che possono budget per il lavoro correttamente. Questo è difficile da fare però quando il lavoro è regolarmente deferred.Finally, ora è un buon momento per avere il lavoro importante svolto al vostro blocco se è dovuta. Il rallentamento dell'economia ha reso i prezzi dei contraenti molto competitivo, e molte imprese sono attualmente in cerca di lavoro. Bill PrykeMajor Dipartimento Lavori ManagerCrabtree Property Group
By: Crabtree Property Management