Esterno Home Staging Per Curb Appeal immediato!

Cercando di vendere la vostra casa o semplicemente aggiornare la vostra casa exisitng? Vuoi aggiungere alla bellezza e il piacere della vostra casa per molti anni a venire? La diamo un'occhiata ai passaggi per il successo "Esterno Home Staging." Con la recente busto del mercato immobiliare, si parla molto di ciò che in realtà vende una casa. Se guardate qualsiasi rivista immobiliare, si può incontrare un elenco dal titolo "Non è un Drive By". Perché l'agente aggiungere che? Perché sanno che l'esterno, o di frenare ricorso, di ogni casa può fare o rompere la vendita! Del resto, il "drive by" può essere lo strumento più prezioso dell'agente immobiliare: Se amano il modo in cui la casa sembra costituire la strada, si può decidere di vedere di più. Se vedono più-ESSI POSSONO COMPRARE! Proprio come il rivenditore che può fare solo una vendita, se il cliente entra nella porta del negozio;! Venditore casa può fare solo una vendita, se l'acquirente è disponibile in quella casa sono stato nella "Esterno Home Staging" business (cioè Paesaggio Architecture) per più di 24 anni e hanno personalmente venduto 3 case me stesso entro una settimana (ciascuno) mediante l'applicazione di queste tecniche sia dentro che fuori le mie case quando erano nel look s 'il market.Let ai passaggi: Ma prima, ho un passo preliminare . Prendi carta e penna e camminare fuori dalla porta anteriore. Attraversare la strada, girare intorno e faccia la vostra casa. Ora guardo, intendo realmente guardo, a casa vostra. Questo deve essere una valutazione onesta, perché questo è quello che vede un potenziale acquirente. Ora sotto ogni categoria, scrivere il seguente verso il basso: 1. Accentuare gli aspetti positivi: Cosa salta fuori a voi la prima volta che guarda a casa tua? Avete una porta d'ingresso GRANDE? Bella fioritura azalee lungo la fondazione anteriore? Aggiungi alla tua lista di "positivo". Sii onesto, se ciò che si vede NON rientra in questa categoria, passare al # 2.2. Eliminare il negativo: Proprio come prima, è necessario elencare tutto quello che vedete che potrebbe avere un effetto negativo su un potenziale acquirente. Avete un esercito di giocattoli per bambini in giardino? Forse il cane appena scavare il vostro rimanente piccola patch di erba? Fare grandi arbusti incolti nascondere la vostra bella casa? Ha fatto il suo tempo piuttosto fronte panchina collasso ed è ancora lì in un mucchio? È il portico incolore e poco attraente? Aggiungere tutte queste cose al tuo list.3 "negativo". Prendere inventario; Rimuovere, riutilizzo e Riciclare: Ora, valutare quello che hai a portata di mano che potrebbe potenzialmente aiutare nella vostra home staging. Passare attraverso la soffitta, la cantina ed i membri della famiglia di chiamata per passare attraverso la loro. Avete una serie di vasi colorati, ma polveroso, in garage in attesa di essere piantati? Spolverarli. La vostra sorella hanno una grande panchina si potrebbe prendere in prestito per un po '? Darle una chiamata. Non il figlio del vostro vicino si devono alcuni lavori in giardino? Aggiungere tutti questi alla vostra lista. Tutto ciò che si può aggiungere a questa categoria renderà la vostra home staging più effective.4 costo. De-Clutter, quindi de-disordine un po '! Questo passaggio è probabilmente il più difficile per la maggior parte dei proprietari di casa. È necessario rimuovere tutto ciò che si mette di mezzo di una prima impressione favorevole per il potenziale acquirente. In primo luogo, si può amare il colore arancione brillante metallo cantiere d'arte che la zia Betty ti ha dato, ma che si rivolge a tutti? Fate BIGWHEELS e corde per saltare continuamente cucciolata il portico? Avete bisogno di rimuovere la copertura ricoperta piantato da tua madre? Sarà necessario rimuovere l'ingombro e sia messo quegli articoli in deposito, o in un impianto di stoccaggio affittato fino a dopo la vendita. Alcuni articoli possono avere bisogno di essere portato via. De-ingombrare rende la zona appare più ordinato e più spaziosa, proprio quello che si vuole un potenziale acquirente da vedere! Non avete anche bisogno di qualcosa per distrarre l'acquirente di vedere gli articoli della categoria # 1 - gli attributi positivi della vostra casa 5!. Aggiungi Struttura: Siamo finalmente alla parte più divertente! Ora possiamo aggiungere quegli elementi in grado davvero di rendere la vostra casa POP e si distinguono dal mare di altre case in vendita. Acquistare nuovi arbusti e aggiungerli alla fondazione anteriore. Aggiungere un fiore di Camellia all'angolo di una certa altezza. Un disegno veloce da un architetto del paesaggio locale (lo ammetto io sono di parte!) Sarebbe un grande aiuto! Sarebbero felici di aiutarvi! Avere un imprenditore paesaggio locale installare gli arbusti o installare da soli per un ulteriore risparmio! 6. Accessorize: questo è il "gioiello" per la tua casa, il tocco finale! Acquistare un tavolo e sedie per il portico fornte. Aggiungi una corona di fiori colorato sulla porta di casa per accogliere i vostri potenziali acquirenti. Piantare alcune piante perenni vicino la cassetta postale e sidewalk.Use davanti questi passaggi e la vostra casa sarà il modo in cui, o qualsiasi potenziale acquirente, ha sempre sognato Lori Hawkins è il principale a Hawkins Landscape Architecture wwwHawkinsLA.com
By: Giardino Diva