Come per la ricerca di mercato prima di iniziare qualsiasi progetto di sviluppo immobiliare

Se si sta cercando di scegliere una proprietà di sviluppare, è probabile che facendo un grande impegno monetario e di tempo. E 'raro che un progetto di sviluppo immobiliare sarà completato rapidamente e, nel mercato attuale, può essere molto più difficile da vendere che la proprietà una volta che i lavori di ristrutturazione sono stati completati. E 'quindi ancora più critica del solito che si ricerca il mercato prima di entrare in qualsiasi sviluppo immobiliare project.Where a beginThere sono molte diverse risorse che è possibile utilizzare per la ricerca di un potenziale progetto di sviluppo immobiliare. Uno dei migliori è le agenzie immobiliari che fanno la maggior parte della loro attività nella zona in cui si trova una proprietà potenziale. Può essere una buona idea di parlare con gli agenti diversi da quello che sta rappresentando una proprietà. Essi possono essere interessati a vendere un immobile per voi, non aiuta a decidere se sarebbe un buon investimento o not.What per considerThere sono molte cose che dovete considerare quando si ricerca il mercato. Essi includono: Quartiere Fit. Il vostro immobile rientra in un dato quartiere bene? Potreste scoprire che, se siete alla ricerca di una proprietà che è molto diverso rispetto a tutte le altre proprietà circostanti, sarà molto più difficile da vendere in una data successiva. Non tutti possono avere la stessa visione che si fa e l'ultima cosa che vuoi è quello di finire con un elefante bianco che siederà sul mercato. Fit demografico. Quali sono i dati demografici, come in un settore specifico? Questo spesso può avere più di un impatto sulle proprietà residenziali al contrario di un immobile commerciale, anche se i dati demografici di un territorio possono interessare un immobile commerciale. Si vuole fare in modo che si stanno investendo nel tipo di proprietà che si vendono in un territorio. Questo può significare la scelta di una casa unifamiliare nel corso di un progetto semi-indipendente o condominio. Stile in forma. In qualche modo questo fattore può essere più difficile per determinare che altri fattori possono. Anche in questo caso, si tratta di dare un'occhiata a comparables che hanno venduto nella zona di recente, così come guardando l'intera area come un'entità completa. Che tipo di stile fanno i residenti che vivono lì sono? Sono più urbana nel loro gusto? Sono più vecchio e più tradizionale? Questo può anche avere un impatto quanto velocemente si può essere in grado di spostare la vostra proprietà una volta che è stato developed.Although si potrebbe pensare che questa ricerca ci vorrà tempo prezioso, è essenziale che si completa. L'ultima cosa che vuoi è quello di finire con una proprietà che non rientra in un quartiere o che non soddisfano le esigenze delle persone che si acquista in un dato area.Remember che una proprietà che non vendono continuerà costare soldi . Se si vuole essere sicuri che si può ottenere il tipo di margine di profitto che state cercando è essenziale che si sposta rapidamente e al prezzo che stai chiedendo è
By:. Trapp