Agenti immobiliari e venditori di casa - Il mio più grande e migliore consulenza per ottenere il vostro case vendute in un mercato Down

Alcuni dei nostri più importanti costruttori edili nazionali appena riferito che le loro vendite di case sono diminuite fino al 30 al 40% nell'ultimo trimestre. Non c'è dubbio che ci troviamo nel bel mezzo di un cambiamento e stimolante "mercato Down". . . ma, quali sono le risposte? Come si fa a sopravvivere in questo mercato e ottenere case vendute in questi momenti difficili, e ancora mantenere la linea di fondo? Come una casa Stager professionista a Orlando, e aree Cental Florida, spesso mi viene chiesto a queste domande da parte di professionisti immobiliari e singoli venditori. La mia risposta non è sempre quello che vogliono sentire, ma è ciò che è necessario, a mio parere, per ottenere case vendute nel mercato competitivo di oggi. Dare di più! Di solito quando si decide di elencare la vostra casa in vendita il vostro obiettivo è quello di 'dove ci si reca', non 'dove vuoi partire', così ho capito questo non è sicuramente il consiglio che si desidera ascoltare! Ma questa è una strategia di marketing provato che è stato usato con successo da costruttori edili nazionali per molti anni. Attraverso l'uso di case modello ben progettati e commercializzati sono stati in grado di offrire ai propri acquirenti un maggior valore percepito, che ha notevolmente aumentato le loro possibilità di vendita di successo contro il loro seguito competition.The sono consigli e strategie volte ad aumentare il valore percepito del vostro casa:. . . palco con l'acquirente in mente - Prestare attenzione alla demografia. Identificare il mercato di destinazione. Sono giovani professionisti con bambini, nesters vuoto? Non si vive in una comunità di mazza da golf o su acqua? Assicurati di affrontare tali questioni, integrando arredi sottili per formare un legame emotivo con il vostro compratore .. . . lasciate che la vostra casa a raccontare la storia - Fornire un ambiente accogliente che incoraggerà gli acquirenti di visualizzare a vivere lì. E 'leggero, luminoso, accogliente? Come sarà "sentire" a loro?. . . siete aggiornati - Hai cambiato i colori della vernice per le attuali tendenze di mercato (sia dentro che fuori), lampade sostituite e hardware in cucina, bagni, e l'ingresso (di nuovo, sia dentro che fuori), e ciò che i vostri accessori? Sono i vostri apparecchi stanchi cercando? Come circa il vostro pavimento? L'acquirente è più esigente che mai, e ha una ricchezza di inventario tra cui scegliere. E ricordate, la concorrenza è il nuovo homebulder che ha investito in modelli professionalmente commercializzati che rappresenteranno gli ultimi colori, finiture e arredi. Molti stanno offrendo move-in pacchetti di incentivi che includono nuovi elettrodomestici, piani aggiornati, e accantonamenti per le più recenti tecnologie, come nel plasma gancio televisione up, sicurezza domestica e sistemi di suono surround, ecc Non si può decidere di spendere i soldi, ma se si sommano gli elementi che ho elencato è ancora probabilmente meno la tua prima riduzione di prezzo sarebbe!. . . Esiste sarà sufficiente 'spazio per crescere' - Organizzati e declutter! State vendendo metratura, così attraverso il vostro selezioni di colore, mobili lay out e la capacità di storage area si desidera proiettare la sensazione di 'spaziosità'. Non posso sottolineare questo punto basta. Ridimensionare ciò che è nei vostri armadi, garage, dispensa, sotto armadietti ecc Cancella tutti i controsoffitti nelle aree cucina e bagno. Mantenere le superfici chiare frigorifero di magneti con le immagini dei bambini! Sbarazzarsi del vostro eccesso di 'roba'! Avere un gigantesco garage vendita o fare una donazione contattando freecycle.org, Amvets, Esercito della Salvezza, o di qualsiasi altra organizzazione degna di vostra scelta. Approfitta delle nuove Contenitori salva spazio delle soluzioni offerti da La Store@containerstore.chtah.com Container, e altri che sono specificamente progettano cose per aiutare a organizzarsi. Questa è una delle linee guida fondamentali da tenere a mente quando messa in scena. La gente compra quello che vedono. E se quello che vedono sono disorganizzata, disordinata e più spazi affollati sarà immediatamente inviare il messaggio che non ci sarà spazio per la 'roba', e non ci sarà spazio per loro di crescere!. . . rendere la vostra casa "pulitissimo"! - L'ultima cosa che l'acquirente vuole pensare si sta muovendo in e vivere con qualcun'altro sporcizia. Immaginate come vi sentireste se è stata selezionata in un hotel a cinque stelle, e non importa quanto bello sembrava da fuori, avete visto dei segni di sporco lasciati dal precedente ospite. Potresti immaginare te stesso stare lì? Certo che no, e così anche il vostro potenziale acquirente. Questo servirà anche come indicatore per loro come per quanto bene avete prestato attenzione ai dettagli quando la manutenzione della casa .. . . prendere il loro fiato - Creazione di più effetti WOW che iniziano con frenare ricorso e il "ritiro" aree di vita all'aria aperta che sono diventati così popolari per il compratore savvy di oggi e il loro stile di vita casual sofisticato. E 'un fatto ben noto tra quelli di noi che sono Stager casa e modello Home Merchandiser che gli acquirenti sono alla ricerca di una maggiore spazio di vita al di fuori il più vicino che stanno guardando l'interno! Spendere i soldi per fare queste aree 'straordinario' e 'memorabile' per rendere la vostra casa si distinguono dal competition.These sono tutti modi che si può dare di più, offrendo all'acquirente una maggiore "valore percepito", per ottenere la vostra casa venduta a un mercato verso il basso, mantenendo la linea di fondo di redditività
By: Jeannene edwards