Mettendo Un Vuoto casa sul mercato Is Leaving soldi sul tavolo

Quando un investitore immobiliare affonda decine di migliaia di dollari e centinaia di ore di lavoro in ristrutturando una casa, è sconcertante quando i renos sono completi e decidono di elencare la casa prima che la vernice si è avuto modo di asciugare! La casa sarà spesso andare al mercato senza mobili o accessori di qualsiasi tipo, abbassando drasticamente il suo potenziale di profitto pieno. Grazie a programmi televisivi popolari come "Flip This House" e la moltitudine di spettacoli simili un sacco di persone sono tentati di provare la loro mano a casa flipping. E 'un ottimo modo per fare qualche soldo, se si ha la casa proprio nel quartiere giusto al momento giusto. Tuttavia, molti di questi investitori immobiliari mancare il bersaglio quando arriva il momento di elencare la casa in vendita. Mentre molta attenzione è presa per scegliere i nuovi perfetti mobili da cucina e piani di lavoro, piastrelle per i bagni e splendidi pavimenti per il salotto, quando queste case vanno sul mercato a nudo nudo, il denaro è stato lasciato sul tavolo della sala da pranzo inesistente . Non sono solo gli investitori immobiliari che fanno questo errore. Gli agenti immobiliari e venditori a casa che decidono di elencare una proprietà vacanti sono anche perdendo il maggiore potenziale di profitto che potrebbero godere se le camere vuote sono state decorate da un home stager. Ci sono alcuni motivi principali per cui si tratta di una pessima idea per elencare una casa vuota. Qui ci sono cinque punti da considerare: 1. La gente compra le case, non le case. Quando qualcuno entra in una grande casa vuota, è difficile per loro di immaginare la loro vita lì. Una casa vuota può sentirsi deprimente e rendere potenziali acquirenti di casa sentono malinconia piuttosto che entusiasti della possibilità di muoversi in.2. Se non esiste un punto di riferimento come un insieme dinette o un divano in una camera, è difficile per un acquirente di giudicare la dimensione dello spazio. Contrariamente alla credenza popolare una stanza vuota appare molto più piccolo di un one.3 adeguatamente arredato. Se non vi è alcun mobili in uno spazio, le persone hanno difficoltà a visualizzare come i loro averi andranno bene. Se non sono sicuri, le probabilità sono, non sono comprando. Questo è ancora più vero in un lento mercato immobiliare in cui gli acquirenti non sentono l'urgenza di acquistare e ci sono un sacco di case da guardare nella loro fascia di prezzo. 4. Upon a piedi in una stanza vuota, messa a fuoco dei potenziali acquirenti va di cadere in amore con lo spazio complessivo a tutti i piccoli dettagli negativi che altrimenti potrebbero non fattore nella loro decisione di acquisto. Una piccola macchia sul tappeto, un coperchio di uscita mancante, muro a secco non uniforme, o una modanatura mal adattamento sarà glorificato nel agli occhi del compratore quando non c'è niente altro da guardare. 5. Quando un potenziale acquirente a casa è in tournée in una casa vuota, o anche una casa con una manciata di stanze vuote, diventano spesso distratto. Si chiedono perché la casa è vuota. Quando cominciano a chiedersi se si tratti di una situazione di divorzio, o di un caso in cui il venditore è costretto a muoversi in fretta, che stanno per saltare l'idea che il venditore è abbastanza disperato per intrattenere un'offerta low-ball. Chi vuole che Quindi, dopo aver investito una notevole quantità di tempo e denaro in una casa si prevede di capovolgere, perché non spendere un po 'più di soldi prima quotazione in un home stager così il vostro medaglia venderà più veloce per più soldi
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Diva