Suggerimenti per il controllo iniziale Immobile Costi

Home building superamento dei costi possono affliggere qualsiasi edificio di casa o progetto di ristrutturazione. Ciò si verifica così spesso che si consiglia di includere un 5 - fondo di emergenza del 10% nel vostro budget. Questo verrà utilizzato per gli elementi che non avrete controllo su quali problemi riscontrati con la terra una volta scavo ha begun.Use i 5 suggerimenti in questo articolo per controllare i costi di costruzione di casa e minimizzare i costi overruns.Tip 1: Pianificazione della costruzione domestica Costi Prendere il tempo per pianificare su carta ciò che si desidera la vostra casa a guardare come. Nel fare il vostro budget, visitare i negozi di guardare elettrodomestici, infissi, armadi, pavimenti, ecc In questo modo, si avrà un'idea più chiara di ciò che si vuole e, soprattutto, quanto costerà. Quindi, costruire quell'importo nel tuo budget quindi non ci sono sorprese later.Tip 2: Specificare la casa Materiali da costruzione Quando si lavora con un imprenditore, assicurarsi che i materiali specifici che ci si aspetta da utilizzare sono incluse nell'offerta e, successivamente, nel contratto . Se i vostri piani dicono pavimenti in legno e si aspettano in teak e ottenere quercia, il tuo ricorso è limitato perché non è stato specificato in writing.Tip 3: Ordini di cambiamento Se si prende il tempo per pianificare il vostro progetto di costruzione di casa su carta prima di rottura suolo, è possibile ridurre al minimo il numero di ordini di modifica. Ordini di cambiamento spesso aumentano il costo del progetto perché non sono stati previsti per l'iscrizione in bilancio in originale. Se sei d'accordo ad un ordine di modifica e non vi è una spesa in questione, siete responsabili di tali costi a meno che il contraente ha accettato che pagherà per il cambiamento. A seconda della portata del cambiamento, può comportare la modifica dei piani originali e avendo l'autorità edificio locale rivedere le modifiche tra cui la manodopera e materiali. Tenete sempre d'occhio eventuali modifiche al piano e il design originale e prendere il tempo per determinare l'impatto finanziario della modifica sul progetto. Modifiche ai progetti di costruzione rappresentano la ragione più comune di un progetto va oltre il budget e /o il completamento è in ritardo. Prendete il tempo per pianificare prima di build.Tip 4: Dimensione, Stile e Forma della Home Questi tre fattori possono contribuire in modo significativo al costo di costruire la casa dei sogni. * Size - Lavora con numeri pari e hanno la dimensione casa arrotondato per eccesso o per incrementi di due (2) metri. Questo riduce i materiali di scarto. Inoltre, costruire una casa, non più profondo di 32 metri per eliminare la necessità di capriate appositamente progettati. * Style - In genere, costerà meno di costruire una casa a due piani di una casa a un piano di simile metratura. Una casa a due piani avrà un tetto più piccolo e fondamento. Inoltre, l'impianto idraulico e la ventilazione sono più compatti in case a due piani. * Shape - Avere più spigoli e angoli aumenterà la quantità di manodopera e dei materiali necessari per costruire la vostra casa dei sogni. Una casa a forma rettangolare o scatola costerà meno di build.Tip 5: Due volte più comuni per superamento dei costi all'inizio del vostro edificio a casa e progetto di costruzione - quando si sta facendo scavo e possibilmente mettere in un pozzo. Non si sa che cosa è sotto la terra fino a quando si inizia a scavare. Se si esegue il drill di un bene, non avrete il controllo su quanto in basso è necessario praticare per l'acqua. Questo è dove avere un fondo di emergenza è la seconda più comune volta essential.The per un superamento dei costi è vicino alla fine del progetto, quando si selezionano le finiture, cioè, armadi, piani di lavoro, illuminazione e rubinetteria, pavimenti, elettrodomestici, ecc Se si ha il tempo di guardarsi intorno prima di te il tuo budget, si può più facilmente superare il budget quando fate le vostre sforamenti selections.Cost finali sono comuni a qualsiasi progetto di costruzione di casa, ma con la conoscenza e la pianificazione possono essere tenuti entro gestibile boundaries.Chuck Warrender, un costruttore su ordinazione con esperienza, aperto UBuildIt nel 1988 per mostrare alla gente come diventare proprietari-costruttori e risparmiare denaro o utile azionario sulla propria costruzione casa su misura e progetti di ristrutturazione. Chuck ha progettato il sistema UBuildIt immobiliare-costruttori che vogliono costruire più a casa per i loro soldi, indirizzando i propri progetti di costruzione. Di UBuildIt Construction Consultants guidano proprietari-costruttori di ogni fase del processo e fornire un sistema collaudato, consulenza professionale e le risorse di fiducia. UBuildIt ora ha più di 100 franchising attraverso gli Stati Uniti. Per saperne di più su Chuck e come costruire o ristrutturare la propria casa su misura a
UBuildIt.com By: Chuck Warrender