Il costo delle case Panelized

Una delle più frequenti domande degli acquirenti di casa è una domanda circa il prezzo delle case panelized. Questo articolo cerca di spiegare perché questa semplice domanda di solito non ha una risposta semplice. Il primo fattore è che non tutte le case panelized stanno usando gli stessi metodi di pannellizzazione. Le differenze nelle dimensioni dei pannelli (problemi di trasporto) e le differenze nei metodi di fabbricazione determinano i prezzi differiscano sostanzialmente. Ogni metodi di fabbricazione richiedono diverse quantità di lavoro. Il risultato è un diverso costo invenzioni. L'altro fattore di costo-influenza sono le caratteristiche richieste dal committente. Case panelized sono case su misura. Al fine di diminuire il costo, la personalizzazione si basa su piccole modifiche di disegni pre-costruiti. Le altre modifiche dal piano di pre-ingegnerizzato il cliente richiede, più che costa per assicurare l'integrità strutturale della casa, e di modificare il processo di pannellizzazione. Ci sono altri fattori, come la stagione e locale economia (domanda e offerta), codici di costruzione locali, diritto zonizzazione e le restrizioni e le alleanze relative potrebbe influenzare anche il prezzo in misura significativa. Ci sono 5 codici diffrent costruzione attraverso gli Stati Uniti, 16 differenti zone climatiche e stimati 3000 diversi regolamenti urbanistici locali. Che cosa si può costruito in una giurisdizione per 100.000 dollari potrebbe costare in un'altra giurisdizione 3 volte di più a seguito di diverse esigenze. Quindi è consigliabile per ricevere preventivi da diversi produttori di case panelized per le variazioni della progettazione, in modo da poter vedere quali caratteristiche influenzano il prezzo di più. È necessario considerare tutti i possibili scenari che possono entrare in vigore quando la costruzione di case panelized e tutti questi scenari dovrebbero essere presentati per l'offerta ai contraenti al fine di determinare i costi del lavoro associati. Una volta determinato il disegno effettivo più adatto e prezzo, si può iniziare lo shopping per il miglior prezzo per questo particolare progetto. È necessario individuare i rappresentanti locali dei produttori che servono la tua zona edificabile, per specificare tutti i requisiti e presentato a loro in modo ben organizzato per ricevere stima corretta del vostro progetto. Si potrebbe anche usare uno scenario inverso. Se siete a conoscenza di quanti soldi hai e quanto si può prendere in prestito, è possibile impostare il prezzo per la casa finita, e lavorare a ritroso per scoprire quali caratteristiche si può ricevere, è necessario avviare determinando la quantità di denaro che si può permettere di pagare e spendere per le case panelized. Un approccio molto sensato dovrebbe essere intrapresa, è necessario essere realistici per quanto riguarda la dimensione della vostra futura casa, e hanno bisogno di essere a conoscenza dei principali fattori che influenzano il prezzo. È possibile visitare diverse case modello per esaminare quali funzioni sono disponibili, ma si deve ricordare che non tutte le cose che influenzano il prezzo non può essere visto. È inoltre possibile controllare le fonti online o visitare il broker di mutui locale per scoprire quanti soldi si possono prendere in prestito nei confronti di caratteristiche proposte di case panelized. Se si considera ad agire come il proprio contraente generale, ricorda che le imprese di costruzione sono in grado di profitti medi in diversi progetti, ma il tipico proprietario-costruttore non può farlo. Il processo di ricerca di case adatte panelized, il miglior fornitore, e l'imprenditore più qualificato è lungo e noioso, ma vale la pena lo sforzo
By:. Kevin Morris