10 Suggerimenti per aggiungere valore alla vostra proprietà per libero

1. Avere una chiara fuori. Si vuole creare l'illusione di avere ampio spazio ed è necessario creare quanto più spazio possibile. Avere mucchi disordinati intorno alla casa, anche se può sentirsi accogliente e familiare a voi, indica che non si dispone di spazio sufficiente e che la tua casa è semplicemente troppo piccolo per accogliere voi. Se è troppo piccolo per voi potrebbe essere troppo piccolo per il potenziale acquirente. Inoltre, senza l'ingombro che l'acquirente sarà più facilmente in grado di immaginare come i propri mobili e oggetti si adattano e soddisfare ogni camera. Se riescono a immaginare questo allora la vostra proprietà sarà memorable.2. Mantenere la vostra casa in ordine, perché contano le prime impressioni. Una casa disordinata o impuro renderà la casa poco invitante in cui vivere Ricordati di persone che visualizzano la tua casa deve voler vivere realmente lì e spendere decine di migliaia di sterline su di esso. A meno che il tuo acquirente vuole rinnovare o aggiornare una casa, che è la minoranza di acquirenti, che non voglio immaginare a vivere in una casa sporca. Di particolare importanza, sono il bagno e la cucina. Devono essere frizzante, ultra-igienico e senza odori sgradevoli. Ogni visione è una potenziale vendita e noioso per quanto possa essere, pulire a fondo prima di ogni uno. Ricorda inoltre che se si indica una mancanza di cura, gli acquirenti possono prendere rapidamente la vista che non si è curato per la proprietà e quindi non ci possono essere problemi di manutenzione in agguato che gli acquirenti non troveranno attraente per affrontare with.3. Quando si ha una visione prende animali domestici fuori o li lasciamo con il vicino di casa. Alcuni acquirenti non saranno disturbati da animali domestici e può essere un interesse comune, ma altri acquirenti troveranno sicuramente questo un turn-off. Gli animali domestici possono significare che lo sporco viene portato in casa, le pulci possono essere in giro, persistente odori, peli e pellicce sul pavimento e mobili e persino escrementi (qui stiamo parlando di conigli casa, gli uccelli in gabbie per uccelli o criceti e gerbilli essere accarezzati dalla gabbia). L'unica eccezione è il pesce in una vasca di pesci! 4. Sbarazzarsi di qualsiasi casa di odori. I profumi sono evocativi e sono ricordati. Top profuma di sbarazzarsi di sono fumo, animali domestici e alcuni di cucina. Evitare l'uso di deodoranti - possono avere l'effetto che si sta tentando di nascondere qualcosa. Cuocere il pane, torta e caffè odori sono invitanti e attraente per i compratori in quanto evocano relax e della buona times.5 generale. Quando si ha una visione insistono sul fatto che il vostro agente accompagna lo spettatore ed essere sicuro che sono fuori di casa. Il potenziale acquirente sarà poi sentire più rilassato e disinibita. Essi saranno in grado di parlare liberamente e immaginare se stessi più facilmente che vivono nella casa. Essi saranno in grado di sedersi in salotto e avere un'idea reale della casa senza sentirsi essi sono l'intrusione. Se vogliono fare tutte le domande di voi, quindi che può essere fatto in un secondo momento. Potrai anche evitare di rispondere a domande difficili, come ad esempio perché si potrebbe essere in vendita e in effetti, alcuni venditori sono inclini a sottolineare i difetti della loro casa! Naturalmente, questo deve essere evitato a tutti costs.6. Maggior parte degli acquirenti apparentemente decidere se gli piace la proprietà nei primi 15 secondi. È pertanto necessario assicurarsi che la vostra proprietà è invitante dall'esterno. Tidy davanti, hanno fiori in vasi e canestri da appendere, spostare tutte le auto fuori dal vialetto. Nascondere eventuali cassonetti antiestetici e avere le luci accese, se è probabile che sia del tutto oscuro. Avere un tappetino per i piedi sulla parte esterna - dimostra che non si desidera che lo sporco in casa. Assicurarsi che sia chiaro che questa casa è curato e ben conservato. Molti potenziali acquirenti fanno un primo drive-by di controllare la casa prima di guardarlo e avete bisogno della vostra proprietà a superare questa prova iniziale. 7. Tempo con attenzione le vostre visioni. Evitare i percorsi scolastici, giorni di mercato, giorni bin-recupero e di eventuali giorni in cui il traffico potrebbe essere un problema. Tu non vuoi la vendita della vostra casa compromessa da fattori esterni alla control.8. Prima che la vostra prima visione chiedi al tuo agente per il loro parere su come la vostra casa può essere reso più facilmente vendibili. È possibile chiedere gli amici, ma che hanno la loro opinione potrebbe essere imbarazzante e forse sgradita - è meglio tenerlo al professionals.9. Il periodo migliore dell'anno per vendere la vostra casa è in primavera, e in secondo luogo l'autunno. Se si vende al miglior tempo dell'anno ci saranno più acquirenti e così si otterrà un prezzo migliore. 10. Assicurarsi che i dati della struttura dal vostro agente immobiliare, ad esempio foto e descrizioni rendono giustizia alla vostra proprietà. Molte foto potrebbero essere migliorati, descrizioni possono sbagliare e possono svendere la vostra proprietà. Ad esempio, un giardino potrebbe essere descritto come un cortile, una camera da letto potrebbe essere descritto come un ripostiglio. Controlla i tuoi dati della struttura, non si basano esclusivamente sul vostro agente e prendere l'iniziativa di vendere la vostra proprietà nella sua luce migliore. Trascorrere un po 'di tempo per migliorare l'opportunità di vostra proprietà attirerà più potenziali acquirenti. Volete che in primo luogo di essere interessato i dati della struttura, quindi al di fuori della proprietà che si desidera loro di voglia di venire dentro. Una volta dentro si vuole che vogliono stare dentro e vivere lì. È necessario fare in modo che essi abbiano la possibilità di immaginare a vivere nella vostra proprietà. Se possono fare tutte queste cose, allora si hanno maggiori probabilità di ricevere un'offerta che dovrebbe portarti alla vendita cruciale
By:. Susy Copus