Progetti di miglioramento casa che guadagnano loro mantenimento

Quando si considera un progetto di ristrutturazione casa o la costruzione di una nuova aggiunta, una considerazione dovrebbe essere il probabile ritorno sull'investimento. Anche nel mercato immobiliare attuale, il valore della vostra casa può essere migliorata dalla destra per la casa. Anche se i prezzi delle case sono crollati negli ultimi anni, il ritorno sugli investimenti per i miglioramenti casa è rimasta abbastanza stabile. Quindi, può fare buon senso finanziario per costruire una aggiunta o ristrutturare la vostra casa esistente, piuttosto che di trading fino a una nuova. Mentre recuperare il vostro investimento finanziario non dovrebbe essere il motivo principale per il rimodellamento vostra casa, è un fattore da prendere in considerazione al momento di decidere quale progetto è giusto per you.Generally, casa miglioramenti che si aggiungono alla frenare ricorso della vostra casa offrono rendimenti più elevati quando si vendono. Nel "Rapporto costo vs Valore" 2009 Realtor Magazine, progetti di raccordo, sostituzione finestre, e l'aggiunta di un nuovo ponte in cima alla lista dei migliori progetti a valore aggiunto, con la cucina rimodellamento completare la top ten.Adding o sostituzione sidingIn oltre a migliorare l'aspetto della vostra casa e riducendo manutenzione e conservazione, il raccordo giusto grado di fornire ulteriore isolamento, riducendo i costi di riscaldamento e raffreddamento. Tra i vari tipi di rivestimenti, l'aggiunta di fascia alta in fibra di cemento schierandosi recupera più valore in caso di rivendita vostra casa, del peso di un ritorno sugli investimenti del 86,7%. Fibrocemento schierandosi è disponibile in diverse finiture e delle superfici, simile a stucco o di legno, ma è a prova di fuoco e termite resistant.Mid gamma di rivestimenti in vinile offre il prossimo miglior ritorno degli investimenti a 80,7%, seguita da vicino da high-end vinile schiuma-backed. Il tipo più popolare di casa schierandosi, in vinile è disponibile in una vasta gamma di colori e finiture, permettendo un look personalizzato per la tua casa. Vinile schiuma-backed offre soprattutto una buona protezione isolante, aumentando il risparmio e che lo rende un deal.Replacement ancora migliore windowsGenerally, finestre in vinile di alta gamma superarono sostituzioni in legno tradizionale, ma tutti questi progetti di miglioramento casa ha dato un ritorno sull'investimento del 76% tra il e il 79%. Anche in questo caso, sostituire le finestre può anche risparmiare denaro sul riscaldamento e raffreddamento vostra casa, facendo di questo progetto di ristrutturazione a casa una decisione finanziariamente solida, anche se non si ha intenzione di vendere la vostra casa in qualunque momento presto. Assicurati di guardare in crediti d'imposta federale dell'energia, disponibili quando si acquista e si installa alcuni tipi di sostituzione finestre ad alta efficienza, ma è possibile risparmiare centinaia di dollari sul costo della vostra project.DecksInstalling una piattaforma in grado di recuperare il 81,8% del suo costo iniziale di costruire; questi progetti possono aggiungere molto per il vostro godimento della vostra casa e cantiere, pure. Mazzi esenti da manutenzione di legno pressione-trattato durano più a lungo, questi sono di solito costruiti in legno di pino giallo del sud, anche se i ponti di cedro sono anche popular.Kitchens e bathroomsMinor e grandi miglioramenti a cucine erano anche buoni investimenti, tipicamente aggiungendo tra il 76% e il 80% di il valore delle case. Rifacimento mobili da cucina sta diventando sempre più popolare e può aggiungere di più per il valore della vostra casa che le alterazioni più elaborati; sostituzione di apparecchi obsoleti con modelli più recenti è stato anche costo-efficace nella maggior parte dei casi. Mentre cosmetici alterazioni minori sono spesso convenienti, più grande scala bagno rimodellamento non è stato uno dei primi progetti per recuperare l'iniziale investment.Making vostra casa un luogo più piacevole da vivere è sempre il motivo più importante per un progetto di miglioramento casa. Ma quando si pianifica di rimodellare o aggiungere alla vostra casa, i soldi si possono recuperare può aiutarvi a decidere quale progetto di miglioramento casa è giusto per te
By:. Joe Cline