10 suggerimenti su come migliorare il valore della vostra casa.

Estendere la vostra proprietà è una mossa ambiziosa. Qualsiasi lavoro di costruzione tradizionale causerà disagi e ridurre lo spazio esterno. D'altra parte, metratura più può aggiungere valore. Assicuratevi che i vostri piani sono in linea con lo stile della vostra proprietà (soprattutto nelle case d'epoca), e che l'estensione aggiungerà spazio funzionale. Non è saggio aggiungere camere da letto quando si dispone di un piccolo salotto. 1. Loft conversioni. Il Halifax segnala questo come miglior rapporto qualità-prezzo. Investire con un costruttore esperto può produrre un soppalco da £ 10.000 e la maggior parte dei loft con un altezza del tetto di almeno 2,4 metri sono adatti per la conversione approvato. E 'opportuno considerare le proporzioni della vostra casa e di evitare stipare in camere da letto supplementari inutilmente. Pensate il vostro mercato potenziale - le famiglie possono voler dare ai bambini piccoli locali di loro, ma coppie o singoli occupanti preferiscono spesso una o due camere più spaziose. 2. I dati di Nationwide dimostrano che l'aggiunta di un garage o giardino sala, che può costare qualche cosa fra 10.000 e 30.000 £ £, aumenta il valore del vostro immobile da almeno l'11%. Di solito è possibile avere uno installato senza il permesso di pianificazione, ma ancora una volta, una società responsabile sarà in grado di consigliare e guidare la vostra scelta. In caso di dubbio, controllare il sito web dell'ufficio di pianificazione del proprio comune per un consiglio su giardino edifici.3. Non c'è alcun segno che la tendenza per il soggiorno a pianta aperta è in calo. La luce naturale, spazio cottura socievole e ampie zone living appello a tutti i tipi di acquirenti. 4. Riscaldamento centralizzato Lato non è il miglioramento più stimolante, ma è un must per chiunque Ristrutturazione di un immobile senza di essa. Riscaldamento efficiente e di una caldaia moderna sono una scommessa sicura. Figure da Nationwide suggeriscono questo può aggiungere 13% al valore di una proprietà. Anche se la vostra proprietà è già sistemata, gli investimenti in una nuova caldaia ad alta efficienza vale la pena considerare. Questi possono costare £ 100 - £ 200 in più rispetto alle caldaie tradizionali, ma consente di ridurre i costi di riscaldamento e di attrarre 'verde' buyers.5. Non trascurare lo spazio all'aperto durante una struttura di abete-up. Giardini può essere una stanza, o di diverse sale, in se stessi. Ricordate, la prima impressione conta, così gettato un occhio critico l'approccio alla vostra casa. Un mero 50 £ aggiungerà alcune piante in vaso o cesti appesi. Nel giardino sul retro, considerare i vostri potenziali acquirenti. Professionisti impegnati potrebbero essere tentati dalla bassa manutenzione pavimentazione, ma le famiglie beneficiano di una patch di erba di scorazzare su. Barbecue, mobili da giardino e illuminazione sottile suggeriscono un rilassato stile di vita all'aperto. Semplice ma interessante impianto non spaventare amateur e darà esperti giardinieri spazio per lasciare il segno. Investire in una camera con giardino può vendere la vostra proprietà in stile di vita da solo, ma assicuratevi di optare per un prodotto professionale, facendo una casetta da giardino non avrà lo stesso appeal. Molte coppie e giovani famiglie hanno un ufficio nel loro giardino - adeguatamente isolati, come la casa, con elettrico, riscaldamento e un sacco di finestre per la luce naturale. Tali stanze in più possono servire come una suite di ospite occasionale o trasformarsi in un trampolino di partito, home cinema o altra stanza per il tempo libero di fare appello al vostro buyer.6. Un buon vecchio lavoro di vernice neutra, fatto con attenzione, lascia la proprietà fresco e attraente per le masse. Colori di evidenziazione o documenti possono essere utilizzati su pareti dispari, ma essere consapevoli del fatto che la scelta del colore è una cosa molto personale e molti può non piacere tinte forti o contrasts.7. Loft conversioni senza il permesso del consiglio comunale sono inutili. Quelli stile fai da te fatto semplicemente non recuperare i loro costi. Chiedete a qualsiasi agente immobiliare che rende il loro tuffo al cuore più veloce durante la visualizzazione di una nuova proprietà e si raccontano gli orrori del soppalco mal pianificato, senza spazio per la testa e l'accesso attraverso un bedroom.8. Se si considera una camera con giardino, fare attenzione per abbinare la stanza in più con lo stile della vostra casa. Un cubo minimalista in stile camera con giardino in una terrazza vittoriana potrebbe sconvolgere i vicini. Guardarsi intorno per le aziende in grado di progettare le vostre esigenze, vi sono alcuni là fuori che offrono questo servizio gratuitamente. 9. Non blag esso e pensare che fare il vostro legname shell giardino capannone servirà come una stanza in più - moderni edifici giardino sono altamente isolate, apparire come una stanza della casa dall'interno e hanno doppio sguardo, illuminazione e forza sockets.10 . Non avere portato via con l'idea di open space - Case di pratiche familiari hanno spesso bisogno di camere a chiudere via elettrodomestici, rifiuti domestici, bambini e animali domestici. E 'anche essenziale per ottenere i professionisti per assicurarsi che non stai buttando giù muri portanti o di commettere errori costosi in movimento idraulico o servizi elettrici. Il lato negativo di abitazioni a pianta aperta è l'inevitabile perdita di isolamento termico e acustico. Quindi avere una visione equilibrata e di essere a conoscenza che l'apertura la vostra cucina permette a tutti i suoni e gli odori di vagare per la tua zona giorno
By:. Gioiello