Home Informazioni Packs (anche) - Una Guida all'acquisto

Casa pacchetti informativi o fianchi sono un insieme di documenti che si riferiscono ad un immobile che è sul mercato per la vendita. Questi devono essere creati dal proprietario, il loro avvocato, il loro agente immobiliare o di un fornitore di HIP dedicato. A partire dal 6 aprile 2009 non ci sono documenti obbligatori che devono essere in un pacchetto informativo su casa dal primo giorno che sono immessi sul mercato. Prima di pacchetti informativi Home stati introdotti era una pratica standard per gli acquirenti di non essere in grado di vedere tutte le informazioni essenziali, in relazione ad un immobile finché non avessero messo in una offerta formale su di esso. Oltre a questo gli acquirenti di solito devono pagare per queste informazioni, ora grazie ai pacchetti informativi Home potenziali acquirenti possono vedere tutti questi documenti prima di fare un'offerta, gratuitamente. Quindi, se siete interessati nella proprietà si dovrebbe chiedere l'agente immobiliare o il venditore di una copia della casa Informazioni Pack.Each informazioni home pack contiene obbligatoria (richiesto) e (opzionale) documenti autorizzati, il pacco deve contenere solo informazioni ufficiali e non dovrebbe avere nulla in materia di pubblicità o di marketing all'interno di esso. Ecco i documenti obbligatori che devono essere inclusi all'interno di un HIP: • Un indice che mostra tutta la documentazione all'interno del pacchetto informativo Home • A PIQ - Informazioni generali Questionario (questo è stato reso obbligatorio il 6 aprile 2009) • Un EPC (Energy. attestato di certificazione), che mostra il grado di efficienza energetica della proprietà che è in vendita. O un pisello (prevista Energy Assessment) per le case di nuova costruzione. • case di nuova costruzione richiedono anche informazioni sulla disponibilità. • dichiarazione vendita. • Prove di titolo. • Ricerche standard che comprendono l'acqua e cerca di drenaggio e di eventuali ricerche delle autorità locali. • Il diritto di superficie proprietà di una copia del contratto di locazione • Se del caso commonhold document.There sono naturalmente i documenti opzionali che possono essere contenuti all'interno di un pacchetto informativo su casa e questi includono:.. • A Condizione Report Home • Garanzie sono garanzie su ogni lavoro che è stato svolto sulla proprietà che sono ancora validi. • uso la casa e il contenuto forms.As potete vedere l'introduzione di pacchetti informativi Home è un'ottima idea per gli acquirenti di immobili. Essere in grado di vedere tali informazioni dettagliate su una proprietà che si sono interessati alla aiuterà l'acquirente a prendere la decisione sull'opportunità o meno di mettere un'offerta su un immobile. Troppe volte durante il processo di vendita di un acquirente scopriranno qualcosa di negativo su una proprietà che sarà o causare loro di ritirare la loro offerta o che rallenterà le vendite di transazione significantly.Now grazie a informazioni Home racchiude un potenziale acquirente è in grado di vedere tutto relative alla proprietà, tra cui la sua efficienza energetica, in modo che siano meglio informati quando fanno un'offerta su una proprietà. Quindi, se sei un acquirente che è interessato a un particolare proprietà assicuratevi di chiedere di vedere la Home Informazioni Pack e scoprire tutto ciò che serve per circa la proprietà si potrebbe mettere un'offerta in su
By:. Alexis Twigg