Estendere Versus movimento la vostra casa: confrontando i costi

Come i problemi economici del mondo riempiono i nostri schermi di notizie tutto può sembrare molto lontano, ma il nuovo decennio ha portato la crisi economica molto più vicino a casa. Mentre il Regno Unito non è un membro della zona euro il settore bancario del Regno Unito è molto legata al resto dell'Europa e tutta l'economia mondiale. Concessione di mutui ipotecari è ancora un problema e come le banche stringono i cordoni della borsa ulteriormente questo non è probabile che per ottenere molto più facile nei prossimi years.As una diretta conseguenza, la tendenza di persone che scelgono di estendere le loro case invece di trasferirsi in una grande proprietà continua a crescere. Un cambiamento è buono come un periodo di riposo, si dice, e quando viene a casa vostra estensione può essere non solo buono come una mossa può essere più redditizio e molto meno stressante. Questo articolo sarà un breve sguardo ai costi comparativi di muoversi contro estendere la vostra casa - prendendo il caso di conservatorio o orangerie costruisce come specifico costo examples.The di muoversi ovviamente dipende dalle particolarità uniche della vostra proprietà attuale e quello nuovo si intende acquistare. Ma è possibile generalizzare e almeno fare un elenco di alcuni costi che vengono quasi unavoidable.Stamp dazio (del 2011) Secondo il sito web tassazione del governo (www.hmrc.gov.uk), l'aliquota dell'imposta sugli acquisti domestici , chiamato come 'bollo' (SD), è pari a zero su un prezzo di acquisto di fino a £ 125.000. Ma se il prezzo di acquisto è tra £ 125.000 e £ 250.000, il tasso di deviazione standard è pari all'1% (tuttavia, è pari a zero per la prima volta gli acquirenti). La velocità SD è del 3% e il 4% su un prezzo di acquisto di più di £ 250.000 a £ 500.000 e più di £ 500.000 a £ 1.000.000, rispettivamente. Se il prezzo di acquisto supera £ 1.000.000, tasso di deviazione standard è del 5% (anche per la prima volta gli acquirenti). L'impianto è stato progettato per favorire la prima volta gli acquirenti, ma se si sta cercando di cambiare la vostra proprietà attuale, che non è molto più di una consolazione. Se stai cercando di acquistare un immobile di poco più di £ 250,000 - il che non è un prezzo esagerato in molte parti del Regno Unito - poi la percentuale che il governo si è FeesThen piuttosto painful.Professional ci sono tasse dell'agente immobiliare, che può essere stimato in 1,5% e quelle di un avvocato a circa £ 500. Il creditore può anche addebitare una commissione di valutazione di circa il 0,15%. Quindi, per acquistare un immobile per 251.000 £ i costi aggiuntivi per il prezzo della proprietà può essere stimato a £ 12.171. E questo potrebbe essere tra i pagamenti più scomode si farà per una tale somma, perché sarà accompagnato da uno dei cambiamenti più stressanti si può fare nella vostra vita. E questo totale non comprende le spese di trasloco e di qualsiasi self-storage che potrebbe essere necessario per organizzare. Costi di rimozione variano ampiamente in tutto il paese, ma per una casa di 4 camere da letto si può aspettare di pagare almeno un 1.000 £, e di auto-archiviazione può costare da 40 £ al mese per soli 5 metri quadrati space.Extending invece di costo MovingThe di estendere la vostra casa è anche simile a quanto tempo è un pezzo di corda, anche se ci sono alcune linee guida sui prezzi disponibili su siti web specializzati conservatorio edificio-impresa. In generale, utilizzando materiali meno costosi farà risparmiare sui costi. La combinazione di materiali meno costosi con quelli più costosi può anche risparmiare denaro, ma ancora tenere su le qualità uniche di una progettazione su misura. Evitando il permesso di pianificazione renderà le cose più accessibili e di accelerare il processo di generazione. Nel 2008 la legge in giro il permesso di pianificazione per le estensioni è stata modificata per rendere semplici, i progetti più modesti più facile per iniziare. Limitando la dimensione del prolungamento e aderendo ad alcuni vincoli ragionevole pianificazione autorizzazione possono ora essere evitato. In questi casi, ciò significa che a differenza di quando si sposta a casa i soldi si investe nella vostra proprietà sarà interamente spesi per la vostra proprietà, invece di finire nelle casse del governo senza nome o nell'albo professionale fees.A di alta qualità, giardino d'inverno in stile tradizionale che copre una superficie di oltre 30 metri quadrati, con un sistema di riscaldamento costruito da una ditta di costruzione affidabile ed esperto può costare circa £ 45.000 se si è costruito con un tetto in alluminio e PVCu & alluminio telai compositi. Se il legno è stato quello di essere usato come materiale principale, allora il prezzo sale a circa £ 75.000. Per un più piccolo, costruzione in alluminio più in stile contemporaneo con una superficie di circa 15 metri quadrati, si può aspettare di pagare circa £ 35.000. Ciò include il costo di costruzione, lavori di terra, intonaci e impianto elettrico. Orangeries stanno diventando sempre più popolari e dare una proprietà di una qualità più unica e prestigiosa rispetto al disegno più standardizzata di un giardino d'inverno brochure. Un aranceto è più probabile che sia una progettazione su misura che è fatto per assomigliare a cui appartiene la tua casa. Un piccolo aranceto costruito con pietra di cava che copre una superficie di 15 metri quadrati costerebbe circa £ 50.000, e include il vetro a controllo solare sia il tetto e le cornici e l'installazione di sotto-pavimento heating.Ultimately, la scelta di spostare potrebbe essere uno che non è tanto una scelta quanto una necessità. Ma se si tratta di una questione di spazio e il desiderio di migliorare il vostro stile di vita, allora la scelta di investire il vostro denaro nel suo complesso, piuttosto che spendere una parte significativa di esso su tasse e imposte rende estendere la vostra casa con un giardino d'inverno o di un aranceto più attraente opzione
By:. Breckenridge Conservatori