C'è un punto di svolta con la direttiva New multiproprietà?

Il 22 ottobre 2008 il Parlamento europeo ha adottato una nuova direttiva agli aiuti per la tutela dei consumatori per quanto riguarda taluni settori dell'industria multiproprietà e come multiproprietà è venduta. Questi saranno evidenziare le aree chiave che sia informare e tutelare i consumatori e aumentare la fiducia nella scelta di investire in multiproprietà per le ragioni principali future.The di proprietà multiproprietà sembrano si perdono per una nebbia della disinformazione. Queste lacune e omissioni per la direttiva sulla multiproprietà 1994 è diventato rapidamente brevetto e sono state poi sfruttate da società ingannevoli che lavorano intorno al significato dei problemi Directive.The di fronte il settore della multiproprietà e dei suoi consumatori sono stati la mancanza di informazioni pre-contratturale, quindi i consumatori sono stati incapace di prendere una decisione informata. Eventuali nuovi contratti dovranno caratterizzare informazioni che coprono i diritti dell'acquirente di recedere dal contratto in qualsiasi momento durante la loro proprietà e dare dettaglio delle conseguenze giuridiche e finanziarie di questa azione. Questo permetterà di evitare problemi come quello che è successo a Mrs Brown. Suo marito è morto e lei ha cercato di alleviare se stessa su di loro multiproprietà solo per scoprire il contratto che avevano firmato non le avrebbe permesso di farlo. Lei era obbligato a continuare a pagare la manutenzione annuale Tutte le tasse che sono state in aumento ogni anno. Sfortunato e ingiusto che sia, i proprietari di multiproprietà sono spesso intrappolati per la loro proprietà fino alla fine delle loro nuove regole infradiciavi assicurare che le imprese devono fornire una dichiarazione dettagliata informativa che descrive tutte le caratteristiche, i servizi, e le regole di funzionamento della multiproprietà, tra cui una spiegazione delle conseguenze del mancato pagamento delle eventuali spese annuali. Per il passato, multiproprietà stati recuperati per il caso di mancato pagamento, mentre al giorno d'oggi il cliente inadempiente ha più probabilità di essere portato in tribunale per far rispettare questi pagamenti. L'impegno di ogni anno aumentare gestione Tutte le tasse potrebbero essere evitati e proprietari di multiproprietà potrebbe semplicemente abbandonare il loro 'diritto di utilizzazione' senza timore di molestie e minacce sulla gestione non pagato Qualsiasi nuova direttiva fees.The esporrà inoltre le up-front alcun diritto praticati da società di rivendita disonesto. Tutte le tasse per la vendita di multiproprietà di un fornitore d'ora in poi saranno pagabili il completamento della vendita. Questo dovrebbe porre fine alla attività fraudolenta dei predatori di rivendita e di permettere alle persone di alleviare realmente se stessa su di loro timeshare.Is questo nuovo regolamento sarà un modo per tornare al vero significato della multiproprietà? Forse allora la gente potrebbe davvero iniziare a godere la 'stile di vita di lusso a prezzi accessibili "concetto una volta di più come fanno per la USA.Up ad oggi, l'applicazione della normativa per la protezione dei consumatori di multiproprietà è stata molto soddisfacente, ma la direttiva non è in programma di diventare legge in tutta Europa fino al 23 febbraio 2011, anche se alcuni Stati membri possono fruire per luogo prima di questa (Il Regno Unito si aspetta di essere convertito in legge entro giugno 2010). Forse questa normativa avrà successo e contribuirà a pulire la reputazione macchiata . del settore della multiproprietà europea
By: Karina Geldner