Nozioni fondamentali sullo sviluppo di proprietà: Comprendere vendite allo scoperto

Se siete alla ricerca di proprietà che si consiglia di investire o di sviluppare, potreste aver visto brevi saleproperties volta in volta indicati. I prezzi bassi possono aver indotto a chiedersi se notthey avrebbe un buon potenziale di sviluppo immobiliare. Ecco quello che c'è da sapere su i brevi proprietà in vendita basicsof e come dire se una particolare proprietà sarebbe una buona per develop.What una vendita a breve in vendita a breve Isa spesso si confonde con una proprietà preclusa, ma anche se le proprietà pignorate andshort Per proprietà in vendita hanno alcune caratteristiche in comune, in realtà sono molto diverse. Un foreclosedproperty è quella in cui i proprietari hanno completamente adempiuto i loro mutui. Questo può aver beenmoney preso in prestito da un istituto di credito o di denaro che è stato ottenuto attraverso il governo proprietà programs.The è stato sequestrato e messo su in Vendita al vendita a breve, d'altra parte, è quello in cui una casa è più pagamenti da dietro su un mortgagebut non ha completamente adempiuto i loro mutui. Essi sono spesso vivono ancora in una casa e sono tryingto vendono al fine di uscire da sotto le loro debt.Why brevi proprietà in vendita hanno una minore pricesa breve immobili vendita avranno spesso un prezzo più basso rispetto a qualsiasi delle comparables che sono attualmente sul mercato onthe. Questo è perché il proprietario ha ottenuto il permesso dal istituto di credito di vendere theproperty per meno l'importo dovuto su tale proprietà. Quando una proprietà normale viene messo in vendita, i proprietari non vogliono vendere in perdita se possono evitarlo. Hanno bisogno di recuperare un importo specifico ordine simmetrico di realizzare un profitto o almeno andare in pari su una vendita. Questo non è il caso di una vendita a breve property.What è necessario essere a conoscenza di quando guardando breve salesThere sono alcune cose che dovete considerare quando si guarda brevi proprietà in vendita per lo sviluppo purposesof. Un problema è che queste offerte possono richiedere più di uno standard transactionwould immobiliare. Questo perché il venditore e l'istituto di credito devono accettare entrambi l'offerta che fai. Questa operazione potrebbe richiedere mesi e il risultato non è sempre certain.A vendita a breve può anche essere in cattive condizioni. Avrete spesso bisogno di acquistarlo in "come è" condizione. Se ci sono lavori di ristrutturazione significativi o riparazioni che dovranno essere fatto si potrebbe scoprire che si finisce facendo salire il prezzo e può trasformare una grande quantità in una struttura di sviluppo nightmare.You anche bisogno di capire perché una proprietà è elencato come un corto vendita. Se si tratta semplicemente che il proprietario è caduto in disgrazia, può essere una buona mossa per l'acquisto di loro proprietà. Se lo è, perché il mercato immobiliare è depresso in una zona specifica si potrebbe scoprire che sarà difficile per affittare o vendere con profitto. Ancora una volta, questo può rendere una proprietà meno desiderabile come un investimento
By:. Trapp