Inizio Sellers - Perché così com'è Condizione funziona quando la vendita di automobili - Non Case

OK, allora hai preso la decisione di mettere la vostra casa sul mercato. Sembrava una buona idea, al momento, ma ora ti senti sopraffatto. Dove. . . e come si dovrebbe cominciare? La risposta - cominciare dal principio! Guardate la vostra casa attraverso "acquirenti occhi", gli stessi occhi che stanno andando a guardare attraverso quando si è l'uno fuori a cercare la tua nuova casa. Questo può essere un compito difficile, perché nel corso del tempo siamo diventati così abituati al nostro ambiente, è difficile vederli affatto. Si consiglia di consultare un home stager professionista che è stato addestrato a guardare a casa vostra unemotionally e oggettivo. Essi vi aiuterà a guidarvi attraverso questo importante primo passo di preparare la vostra casa per sell.Buyers nel mercato di oggi non sono alla ricerca di una casa stanco con potenziale, meglio conosciuto come 'fixer - superiore'. Sono alla ricerca di una casa che è stata ovviamente ben mantenuto, ed è in vetrina, si muovono in condizione. Vendere una casa in "As-Is" condizione sta rapidamente diventando un ricordo del passato. Si può ancora funzionare in caso di vendita auto, ma non case! La National Association of Realtors ha riferito che l'acquirente medio guarderà dodici case plus, alcuni più volte, prima di presentare un'offerta di acquisto. Attualmente abbiamo un mercato che è saturo di inventario nelle case esistenti e nuovi. Gli acquirenti possono permettersi di essere più esigente che mai. . . Essi sono consapevoli di questo. . . e quindi sono! Perché costruttori edili stanno pagando interessi su una quantità enorme di inventario in piedi, sono più che disposti ad abbassare i prezzi, offrire incentivi come ad esempio una piscina gratuito, Mini Cooper auto in garage, pagare tutti i costi di chiusura, ecc Per i venditori di case esistenti, che non sono in grado di offrire tali incentivi sontuosi, è diventato molto più difficile essere competitivi in ​​questo mercato esigente. Pertanto, non è mai stato più importante per i venditori di case esistenti per andare la 'qualcosa in più', (o due o tre), nel preparare le loro case per essere presentati nel loro light.It possibile, è stato dimostrato che le piccole riparazioni e cosmetici miglioramenti non solo contribuire a vendere le proprietà in modo più rapido, ma si può risparmiare letteralmente migliaia al tavolo dei negoziati. Se a sinistra per gli acquirenti, le statistiche dimostrano che terranno conto in due a tre volte i costi effettivi delle riparazioni previste, un grande prezzo da pagare per gli standard a chi andrà. Anche se non si può, come l'idea di mettere più soldi in una proprietà che si prevede di vendere, vederlo come un investimento necessario che aggiungerà maggiore valore estetico, e in ultima analisi tradursi in una casa che è meglio preparata per competere in questo market.Buyers sono di buon senso, e si avvierà automaticamente attualizzando il prezzo richiesto di una casa nella loro mente con ogni carenza estetica e minori di riparazione che vedono. Ecco perché è fondamentale che si critica, individuare, ed eliminare queste preoccupazioni prima ancora di diventare un issue.The seguente è una lista di riparazioni economiche, rimodellamento idee, e le aree di interesse si dovrebbe affrontare non solo di ridurre la quantità di tempo che la vostra casa è sul mercato, ma anche assicurare che si ottiene il dollaro superiore per la tua casa: * Prestare attenzione a frenare appello. L'esterno della vostra casa è la forma acquirenti la più importante 'prima impressione', e determinerà se vogliono nemmeno guardare la casa. . . oppure a piedi. Fare le riparazioni necessarie, come l'aggiunta di una mano di vernice fresca per tagliare, persiane, intorno alle finestre e porte, e l'aggiornamento dei colori, se necessario. Verificare che le grondaie siano prive di detriti e in buono stato. Sostituirli se necessario. * Architettura del paesaggio è un altro settore molto importante, fondamentale per dimostrare come si è curato per la casa. Il prato deve essere ben curati, pacciame e piantato con fiori di stagione per migliorare l'aspetto della casa e catturare l'attenzione dei compratori. * Fresco, moquette pulizia professionale è un must. Anche in questo caso, se necessario sostituirlo. Non c'è più grande girata fuori di un acquirente di un tappeto che sembra macchiata, sporca, e, o gli odori! Ricordate, la gente compra quello che vedono. . . e l'odore. Con così tante case sul mercato tra cui scegliere, non hanno intenzione di stabilirsi. * La pittura è un modo veloce e conveniente per agghindare, rallegrare e alleggerire una casa. Le camere, che sono dipinte di fresco con colori di oggi porterà un valore estetico aggiunto alla casa. Il colore può essere utilizzato anche per accentuare ed evidenziare le caratteristiche architettoniche principali della casa. * Cucine e bagni sono tasti caldi per gli acquirenti. Assicurarsi che tutti gli apparecchi e rubinetteria sono in perfetto stato di funzionamento. Se non lo sono, sostituirle. Si può facilmente e conveniente cambiare l'aspetto di mobili con l'aggiunta di moda tira, rifacimento, e l'aggiunta di nuovi controsoffitti in una superficie solida per aggiornare il look. Alzatine in grado di trasformare il look di una cucina da con tessere di mosaico o caduto pietra. Riparazione calafataggio e sostituire asciugamano bar e anelli, sapone e titolari di carta di un elegante, più aggiornati look.Remember, acquirenti di case oggi sono in ultima analisi alla ricerca di una casa che proietta l'immagine di essere molto amato e curato. Vogliono una casa che è in vetrina, movimento in condizione, non un venduto "così com'è", che richiede inizialmente un grande sia il loro tempo e denaro. Prestare attenzione ai dettagli, la presentazione, e le riparazioni necessarie andrà un lungo cammino per proiettare questa immagine, e ottenere la vostra casa venduta
By:. Jeannene edwards