Cinque semplici passi per fare una scelta intelligente

Altri americani sono sempre un'ottima occasione per condurre più di due diligence ricerca di ottenere un controllo a casa di quartiere ambientale screening come un modo per proteggere la loro salute e il portafogli di investimenti poveri. Un rallentamento delle vendite abitazioni dà acquirenti di case di più tempo per guardare in profondità, sotto e intorno alle loro proprietà, e di acquirenti di case può utilizzare il tempo in più per schivare risks.According comune e spesso costoso fornitore leader della nazione di relazioni informative ambientali, dati ambientali Resources Inc. , un numero crescente di acquirenti di case che stanno seguendo il trend di indagare i rischi ambientali connessi con la proprietà e la sua area circostante, prima di chiudere la vendita. Due Diligence Ambientale è stata una pratica comune per quasi 20 anni nel mercato immobiliare commerciale, ma un numero crescente di acquirenti di case e agenti immobiliari ora utilizzare gli ispettori a casa per raccogliere i rapporti informativi ambientali dettagliate e precise per capire meglio i rischi ambientali connessi con una proprietà e il quartiere circostante. Senza il bisogno di correre attraverso le vendite come acquirenti di case ha fatto nelle precedenti "mercati dei venditori", acquirenti di case sono ora in grado di prendere tempo per ottenere importanti informazioni prima dell'acquisto. Cinque cose semplici ogni comprato casa dovrebbe fare sono: 1. Ottenere un controllo a casa. Sembra ovvio, ma in un mercato caldo di venditori, acquirenti di case spesso non tengono il time.2. Incontra i vicini di casa: è importante sapere che potrai vivere accanto, e spesso in grado di fornire preziose informazioni sulla proprietà e il neighborhood.3. Scopri se c'è contaminazione sotto la proprietà o nel quartiere circostante. Chiedete al vostro ispettore di casa per un rapporto ambientale quartiere che fornisce informazioni sulla vicina perdite da serbatoi interrati di stoccaggio, discariche, siti di rifiuti pericolosi, e le strutture che gestiscono pericolosi materials.4. Se avete dei bambini o in programma di avere figli, di visitare le scuole locali. Una breve passeggiata-through e la conversazione con gli amministratori può essere molto revealing.5. Attraversare il quartiere in diversi momenti della giornata. Un primo passaggio non può mostrare il suo carattere pieno o mostrare se è troppo rumoroso (o troppo basso). Mentre ci sono numerose aree di indagine in cui l'acquisto di un immobile, le preoccupazioni ambientali sono chiaramente crescendo come una priorità. Pochi problemi possono avere un effetto maggiore sui valori di salute e di proprietà di contaminazione ambientale, e solo perché una zona che sembra essere intatta, non significa rischi ambientali non sono presenti. Molti dei peggiori pericoli della nazione sono in zone ricche e zone rurali. In passato, le informazioni relative vicina contaminazioni e potenziali fonti di contaminazione era troppo costoso e richiede tempo per fornire per gli immobili residenziali. Ora, i rapporti di rischio ambientali professionalmente preparati a basso costo sono sempre offerti da ispettori a casa e di solito forniscono l'unico modo per schermo per possibile contaminazione
By:. Stacey Moore