Il modo giusto per risparmiare grandi Bucks Costruire vostra casa personale

Dopo che abbiamo deciso di costruire la nostra casa a pochi anni, in passato, è stata una esperienza orologio-apertura, per non dire altro. Il valore finale sarebbe stato stretto così abbiamo esplorato altri modi per tagliare i costi. Abbiamo scelto un imprenditore che era disposto a entrare a destra in un contratto di "Cost Plus". Con i contratti di costruzione normali, il cliente è presentato con una citazione per il prezzo di costruzione, e che è l'importo totale che pagano, anche quando il prezzo alto è più alto o lower.In uno scenario Value Plus, il costruttore fornisce una stima che oscilla basata principalmente sul valore finale preciso di costruzione. Quindi, se la cucina viene eseguito un extra di $ 2000 a causa di questi mobili di ciliegio si deve avere, il prezzo di costruzione è aumentato pure. Poi di nuovo, se yow scoprire un affare su materiali, o conformarsi a fare un paio di lavoro la vostra auto, il cliente celebra i costi diminuiscono. Abbiamo iniziato la scansione stima del nostro costruttore, analizzando dove abbiamo potuto lanciare dentro per salvare. Pavimentazione: Quello che ci ha colpito più difficile è stata la stima pavimentazione per $ 30.000. Abbiamo a prezzi rotonda, scoperto vendite lorde e determinati a installare la pavimentazione seminterrato e pavimenti in sughero all'interno della cucina noi stessi. Lo lasceremmo il nostro appaltatore installare il legno duro nel resto della casa. Questa concessione ci ha risparmiato $ 15,000 - avevamo tagliare la bolletta pavimentazione a metà! Hmmm, questo è stato divertente, che altro possiamo salvarci? Plumbing: Abbiamo determinato la quantità di nostri 15.000 $ di stima compresi infissi e sono stati in grado di uscire e comprare i nostri lavandini, vasche, bagni, ecc in vendita per prezzi migliori. Ricordate, l'idraulico ottiene uno sconto, però lui non memorizza giro per le migliori offerte. Abbiamo finito per un risparmio di circa $ 1, un centinaio di impianti idraulici, tuttavia usato che il risparmio di migliorare per le pareti di ardesia nella doccia. Elettrico: Il nostro elettricista autorizzato $ 2.500 per apparecchi di illuminazione che eravamo stati in grado di acquistare in un fai-da-il rivenditore di auto campo locale per circa $ 1,200 - un risparmio di $ 1300! Cucina: Il nostro imprenditore stimato 29 mila dollari per mobili da cucina basata principalmente su metà di armadi scala superiore. Dopo il montaggio con la gente ebanisteria, abbiamo ricevuto semplicemente quello che ci serviva per $ 22,000 - un risparmio di 7.000 dollari Porte: non ho potuto ottenere una stima precedente di $ 7500 per porte all'interno della casa - come possono giustificare più di tanto denaro? Dopo aver contato le porte e ottenere un prezzo su hardware e garantire uno sconto quantità, abbiamo ricevuto quel prezzo tutta la strada fino a quattro dollari, 000 - un risparmio di 3.500 dollari Ritrarre: La nostra impresa ha permesso $ 5000 per la pittura, che non è sano, ma ancora troppo! molto. Non avevamo nessuna voglia di affittare ponteggi per dipingere i soffitti eccessivi al piano di sopra, ma abbiamo deciso di prendere sul basamento noi stessi, risparmiando 2.500 dollari Trim:. L'assetto è stato valutato a $ 6000, e dal momento che avevamo fatto torna muro a secco su tutte le finestre, abbiamo tenuto solamente tagliare sul lato inferiore davanzali delle finestre, attraverso le porte e battiscopa. Mio marito aveva un comodo assetto di aria chiodaio che quasi mai comprato usato - fino ad allora. Dopo aver acquistato il tessuto, abbiamo risparmiato 4.000 dollari sul lavoro. Architettura del paesaggio: La citazione per l'abbellimento era 25.000 dollari, molto di che determinano coinvolto macchinari pesanti per spostare la polvere e aggiungere rocce di un muro di contenimento. Abbiamo lasciato che per gli esperti, ma affrontato con il seme di erba e arbusti piantare noi stessi, per un risparmio totale di $ 5.000. Tutto pari, abbiamo risparmiato oltre 39 mila dollari mettendo in poche ore di lavoro e di fare un pò di shopping in giro supplementare. Una parte di questo è stato utilizzato per abbassare il mutuo, il resto pagato per il nostro viaggio da sogno nel Sud Pacifico
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