Certificazione energetica

Quando EPC sono state lanciate per HIPS, molte persone nel settore immobiliare sono stati della mente che a) sono inutili e dell'acquirente o inquilini non li guardo b) solo un altro senza problemi per gli agenti immobiliari, venditori e proprietari per ottenere più e c) l'aggiunta di ulteriori costi il ​​proprietario di abitazione. Naturalmente, questa è solo la mia opinione però, vorrei suggerire che questi pensieri siano condivisi da almeno la metà della popolazione del Regno Unito! Quali sono EPC è davvero tutto questo? Abbiamo veramente capito quello che il governo sta cercando di raggiungere. La risposta credo che sarebbe ... no.direct.gov.uk, afferma che "Gli edifici producono quasi la metà delle emissioni di carbonio del Regno Unito! Questo è quasi il doppio di quello delle automobili e aerei. Il modo in cui un edificio è costruito, isolamento, riscaldamento, ventilazione e il tipo di combustibile utilizzato, tutto contribuisce al valore delle emissioni di carbonio. "Se ci pensate da una prospettiva globale, i fatti scoraggianti sul riscaldamento globale è un problema serio ed è ora che qualcuno inizia ad agire su di essa! Dopo aver fatto una piccola ricerca in nostri cambiamenti climatici in corso, i miei commenti su EPC sono cambiate, o almeno, cerco di vederle da una prospettiva diversa. L'unica difficoltà ora, sta cercando di cambiare la percezione del settore ad agire effettivamente sulla EPC è piuttosto che vedere quindi come un altro "Tick in the Box" per il noleggio di un paio property.A dei fatti per quanto riguarda EPC di: certificazione energetica (EPC) ora sono considerati obbligatori per tutti i beni in affitto a partire dal 1 ottobre 2008. L'attestato di certificazione energetica (EPC) è stato introdotto per fornire proprietari di immobili in affitto, proprietari, inquilini e acquirenti di immobili con le informazioni relative al rendimento energetico di un immobile. L'immobile verrà classificato sulla sua energia e standard di efficienza di emissione di carbonio e riceverà un livello di rating di energia da 'A' - il più efficiente attraverso a 'G'. Una classificazione di 'D' sarà un rating.What media fai EPC di dire per i proprietari? Proprietari saranno in grado di apportare modifiche alla struttura di lasciare sulla base delle raccomandazioni della relazione CPE. La relazione comprenderà informazioni per il padrone di casa, quali: • miglioramenti suggeriti (ad esempio isolamento dei sottotetti montaggio) • il costo approssimativo di tali miglioramenti • eventuali risparmi di costo per anno, se sono fatti i miglioramenti • come questo possa cambiare l'energia e la valutazione delle emissioni di carbonio delle propertyLandlords possono utilizzare queste informazioni per: • Incoraggiare inquilini in affitto immobili sulla base di costi di carburante potenzialmente inferiori • Tagliare i propri costi di carburante o tasse in piedi per immobili vacanti • Migliorare il rendimento energetico nella vostra casa o appartamento in affitto • contribuire a ridurre le emissioni di carbonio da le propertyLandlords non sono tenuti ad agire per le raccomandazioni suggerite dalla relazione tuttavia, al fine di promuovere l'attrattività di un immobile in affitto, una struttura più efficiente dell'energia dovrebbe incoraggiare prezzo inquilini coscienti di fare ulteriori proprietari enquiries.All che hanno proprietà affitto sarà necessario per rendere l'EPC a disposizione futuri inquilini la prima volta che si lascia un immobile dopo il 1 ° ottobre 2008. È richiesto un EPC solo per una proprietà che è a sé stante, e sarà valido per 10 years.An EPC non è obbligatorio quando un inquilino affitta una stanza e condivide facilities.What fai EPC di dire per gli inquilini? L'efficienza energetica di un immobile lasciare che si misura con gli stessi calcoli per tutte le abitazioni, case e appartamenti in affitto. Questo permette inquilini di prendere una decisione informata quando vengono a selezione di un immobile in affitto. Una struttura efficiente maggiore energia può essere più conveniente per eseguire il calcolo del costo di riscaldamento e bills.As carburante un inquilino, se siete interessati ad affittare un immobile poi un EPC deve essere messa a disposizione a titolo gratuito sia dal locatore o il Lasciando Agent. È richiesto un EPC solo per un immobile in affitto, che è autosufficiente, ed è valido per 10 years.An EPC non è obbligatorio quando si affitta una stanza e condividere facilities.Who è necessario per avere un EPC? L'EPC è richiesto dalla legge quando un edificio è costruito, venduto o messo in affitto. EPC di applicare solo in Inghilterra e Galles. Irlanda del Nord e Scozia stanno producendo i propri regolamenti. Maggiori informazioni riguardo il cambiamento climatico a www.energysavingtrust.org.uk, e per quanto riguarda EPC all'indirizzo www.communities.gov.uk e www.campaigns.direct.gov.uk/epc/
By: Jonathan Daines