La legge britannica è molto dettagliata e prescrittiva per quanto riguarda i requisiti dei controlli di sicurezza di alloggi in affitto. Ispezione di sicurezza annuale di gas deve essere effettuata da un tecnico del gas Corgi certificata per garantire i requisiti di legge sono soddisfatti. La legge consente una multa fino a 5.000 e una reclusione fino a sei mesi, se i padroni di casa non hanno rispettato questa legge requirement.The richiede il padrone di casa per garantire quanto segue: * Aprire combustione di apparecchi a gas non devono trovarsi nella stessa stanza dove la gente dorme, o un bagno. * I lavori di riparazione, manutenzione o installazione relativi agli apparecchi a gas deve essere effettuata da un Corgi operativa registrata. * apparecchi a gas Sia mobili e fisse in proprietà devono essere mantenuti a una condizione di lavoro sicuro e controllato su base annua di un Corgi ingegnere registrato. * Qualsiasi lavoro fatto su apparecchi a gas all'interno dei locali dovrebbe essere approvato in base a un elenco di test di sicurezza effettuati da un Corgi approvato ingegnere. * Gli inquilini devono avere libero accesso a tutta la documentazione adeguata per tutti apparecchi a gas (ad esempio manuali, gli avvisi di sicurezza, le istruzioni e le etichette). * Le date di ispezioni di sicurezza devono essere annotati in modo chiaro su una serie di record. Le registrazioni devono comprendere anche eventuali difetti individuati e lavoro fatto su di loro. Gli occupanti della proprietà dovrebbero avere accesso a questi documenti entro 28 giorni dalla prima ispezione o nuovi inquilini si stanno spostando verso le property.Landlords dovrebbero prendere in considerazione l'installazione di protezione contro l'avvelenamento da monossido di carbonio all'interno delle proprietà. Avvelenamento da monossido di carbonio provoca tra i 20 a 30 morti ogni anno nel Regno Unito. Il monossido di carbonio è il risultato di una reazione di combustione incompleta, che crea una combinazione di carbonio con una singola molecola di ossigeno. Il gas non ha odore, colore o sapore ed è estremamente velenoso, causando asfissia e talvolta la morte. Il monossido di carbonio può verificarsi quando l'installazione della caldaia è fatto male, quando la canna fumaria è mal progettato o installato o è semplicemente blocked.Landlords non hanno altra scelta, ma per garantire che tutte le caldaie domestiche sulla premessa sono controllati e servizi ogni anno. Grandi proprietari terrieri, gli Enti Locali e Associazioni Housing trovare questo obbligo statutario di causare grave preoccupazione per la complessità amministrativa e la difficoltà logistica del gas ingegnere accedere al boiler.Analysing questo settore dimostra che può rivelarsi molto difficile per un proprietario di una grande Blocco di appartamenti per organizzare l'accesso a ogni proprietà per il tecnico del gas. Durante l'orario normale, la maggior parte delle case sono vuote (mentre gli inquilini sono al lavoro), con pochissime inquilini disposti a stare a casa e aspettare che il tecnico del gas per chiamare dentro come inquilini sono riluttanti a prendere un congedo retribuito di rimanere a casa per come controllo di sicurezza gas, è difficile per i padroni di casa per soddisfare i loro casi estremi requirements.In legali, un padrone di casa deve ricorrere alla emissione di un mandato ingresso nella proprietà, se l'inquilino non riesce a collaborare. Tali casi sono molto deplorevole in quanto sono complicate e costose, a causa della necessità per la polizia di frequentare e supplementari facendo buoni costi (che può arrivare a 500 per alloggio) per By:. Tal Potishman