Codici di costruzione e ristrutturazione

Costruire codici sono regolamenti che controllano quasi ogni aspetto del design per la casa e l'edilizia. Ogni nuova casa, progetto di ristrutturazione, o una stanza aggiunta devono essere progettati e costruiti in conformità con i codici che regolano la progettazione strutturale, l'efficienza energetica, la qualità di costruzione, e la sicurezza complessiva delle strutture occupate dai public.Codes dettare le dimensioni e la configurazione delle scale , il numero e il tipo di finestre e vetro, la quantità di energia della casa consuma; metodi e materiali di costruzione, l'ubicazione dei rilevatori di fumo, e centinaia di altri items.A casa nuova possono essere solo minimamente consapevoli dell'impatto di codici di costruzione sulla sua casa, dal momento che la maggior parte dei problemi di codice sono affrontati prima che la occupa. Ma i proprietari di abitazione che intraprendono un rimodellamento o aggiunta stanza rischiano di diventare molto familiare con come codici di costruzione riguardano la progettazione, la costruzione, e il costo della loro project.That 's perché i codici di costruzione richiedono spesso il lavoro da fare per le parti della casa che sembrano altrimenti il ​​suono - può essere una brutta sorpresa di scoprire che hai avuto modo di strappare il soffitto di una stanza in cui ci si pianificato nessun work.Below significative sono alcune delle più grandi questioni relative al codice spesso incontrate nel rimodellamento casa, e alcuni suggerimenti su come si può pianificare per them.More Power! Si deve presumere che ogni casa più di trenta anni, richiede un aggiornamento del sistema elettrico. Di solito il colpevole è troppo poco potere per soddisfare le esigenze della vita moderna, i codici elettrici attuali richiedono circa tre volte il numero di prese di corrente di un paio di decenni ago.These ulteriori punti vendita richiederà un quadro elettrico più grande, che a sua volta può richiedere una maggiore servizio elettrico (più potenza!). Purtroppo questo è un problema difficile da evitare. Se hai intenzione di aggiungere o ristrutturare, sappiate che il vostro budget contractor per un upgrade.What elettrica s 'Tenendo You Up? Il più vecchio di una casa è il meno è probabile che per soddisfare i codici di oggi per la resistenza strutturale. Se il lavoro è fatto in una zona della costruzione originale, la struttura sarà probabilmente bisogno di qualche rinforzo - anche se la struttura è stata in piedi solidamente per il rimodellamento years.Any che espone struttura o cambiamenti esistente il modo i carichi sono distribuiti sui pavimenti e pareti richiederà un revisione della struttura della casa. Aggiunte anche spesso causa di cambiamenti strutturali, come i supporti esistenti vengono alterati o rimossi per far posto al nuovo work.But rielaborando gli elementi strutturali di una casa spesso piante una più grande (e più costoso) ostacolo sulla via - la delocalizzazione necessaria di cavi elettrici esistenti e la canalizzazione che può essere instradato attraverso l'inquadratura. E 'parte di ciò che viene chiamato "effetto onda" - una piccola variazione di una increspature zona in tutta la casa. Quando possibile, ridurre al minimo l'effetto a catena, progettando un aggiunta che non disturbare la struttura della casa e dal rimodellamento camere esistenti senza walls.Where muoversi c'è fumo ... I rivelatori di fumo sono di due tipi, a batteria e "hard-wired". Rilevatori cablati sono alimentati dall'impianto elettrico delle case ', e sono interconnesse - quando si va fuori, vanno tutti fuori. Codici residenziali richiedono che tutte le nuove case hanno rivelatori cablati, e la maggior parte delle giurisdizioni richiedono la loro installazione in tutta la casa, quando una parte di esso è rilevatori di monossido di remodeled.Carbon sono una nuova aggiunta a molti codici locali. Secondo il Journal of American Medical Association, il monossido di carbonio è la principale causa di decessi per avvelenamento accidentale in America. Rilevatori di CO2 sono di aspetto simile ai rilevatori di fumo più familiari e costo di circa $ 40 retail.Plan il dover aggiungere sia fumo e rilevatori di monossido di carbonio a qualsiasi rimodellamento o aggiunta significativa project.Watch vostri StepsStairs sono probabilmente la parte più pericolosa di qualsiasi casa. Cadute accidentali sulle scale accadere per molti motivi (ogni anno circa 239.000 o il 9% di tutti gli incidenti scale accadere a donne in tacchi alti e bambini). Negli ultimi anni, i requisiti per scale residenziali sono stati gradualmente aumentando a fare le scale meno ripido e più facile da negotiate.The almeno geometria scala restrittiva permette un altezza massima di passaggio ("montante") di 8 ¼ "e una profondità minima di passaggio (" battistrada ") di 9". Scrittori di codice sono in procinto di diminuire l'altezza della colonna montante di 7 "e aumentando la profondità del battistrada a 11", risultante in una scala molto meno ripida e, si spera, migliore scala safety.But queste scale più sicure sono anche più grandi - da essere sicuri di conoscere la codici di scale nella vostra zona prima di gettare la progettazione del vostro project.Good Aiuto non è difficile da architetti FindExperienced, rimodellamento appaltatori, esaminatori del piano, e gli ispettori di costruzione possono aiutare ad anticipare molti dei potenziali problemi di codice nascosto nelle vecchie case. Un po 'di tempo e di denaro investito in un giudizio qualificato delle vostre idee possono aiutare a evitare costose sorprese in seguito
By:. Richard Taylor, Stati AIA