Basement Apartments - The Rules

Il Codice del fuoco è un sottoinsieme del codice edilizio. Si prescrive problemi di costruzione e di sicurezza in cui si riferiscono a come l'edificio è tenuto a svolgere dovrebbe prendere fuoco. Una distinzione significativa con il codice del fuoco è che si può applicare retroactively.The Fire Code può essere applicata retroattivamente un nuovo codice Fuoco è stato sviluppato che si applica a specificamente per appartamenti seminterrato. Il codice si applica a tutti gli appartamenti dello scantinato esistente o nuovo. I proprietari devono garantire che il loro appartamento è conforme al nuovo Codice del fuoco e deve ottenere un certificato di compliance.There sono di solito quattro componenti del controllo che devono essere soddisfatti: 1. Fuoco di contenimento o di separazione di Suites2. Allarmi antincendio - Unità di lavoro devono aver alarms3 fumo. Uscita - Ci deve essere sicura via di fuga per occupants.4. Elettrico - Deve avere ESA inspection.By suoceri sono creati in alcuni comuni per prevenire appartamenti seminterrato come protezione fastidio per le neighbours.Basement Appartamenti - Il HistoryAfter del 1993, un permesso è necessario per modificare un casa da sola famiglia di multi-famiglia. Nel 1994, il governo di Ontario ha detto che potevamo ignorare leggi locali che proibivano unità seconda abitazione in case se sono soddisfatte determinate condizioni. Nel 1994, la provincia ha istituito nuove norme del Codice del fuoco per appartamenti seminterrato. Il termine è stato stabilito per tutti gli appartamenti dello scantinato esistenti per l'aggiornamento alla nuova code.In incendio del 1995, il governo provinciale ha detto ai Comuni che avrebbero potuto far valere i propri statuti per quanto riguarda gli appartamenti dello scantinato. Una clausola di grand-paternità dice che gli appartamenti già esistenti prima del novembre 1995, non devono soddisfare le case locali bylaws.TWO-UNIT (seconda SUITES) Barrie - Local By-lawWHAT è una casa DUE UNITA 'A casa di due unità è un edificio? che contiene due unità abitative residenziali. Comunemente, una casa di due unità inizia come una singola unità abitativa (indipendente, bifamiliare o residenza) con una seconda unità abitativa creato all'interno della casa più tardi. La seconda unità è a volte indicato come una seconda suite, una suite inlaw o un appartamento seminterrato. Duplex e unità bifamiliare situata sulla stessa proprietà sono considerati come case a due unità. Decorrenza 1 ° gennaio 2004 la città di Barrie richiede che ogni casa di due unità all'interno della città da registrare. Come parte del processo di registrazione, il Comune confermerà che la casa di due unità è legale secondo Zonizzazione della City By-legge, e che la casa è conforme alle diverse norme di salute e sicurezza. PERCHÉ LE CASE TWO_UNIT necessario essere utenti registrati? Probabilmente ci sono un paio di migliaia di case a due unità in città. Preoccupato del fatto che molte di queste unità può essere illegale e /o non sicuri per gli occupanti, la città di Barrie ha adottato un decreto di legge per richiedere ogni casa di due unità da registrare. Attraverso il processo di registrazione la casa sarà ispezionata per confermare il rispetto della Zonizzazione By-legge, il regolamento edilizio, il Codice del fuoco e gli Standard Immobiliare di-legge. Qualsiasi non registrato casa di due unità è una violazione della registrazione By-legge. Quanto spesso devo registrare? Registrazione di una casa di due unità è un evento di una volta. Secondo la normativa attuale, non dovete registrare nuovamente, a meno che la tua registrazione era revoked.CAN LA CITTA 'REVOCARE CON REGISTRAZIONE? Sì. La registrazione non ha bisogno di essere rinnovato, ma si deve sempre continuare a mantenere il vostro edificio in conformità con la Parte 2 del Codice del fuoco e con il Property Maintenance By-legge. Se l'edificio viene ispezionato, di solito, su invito di un inquilino scontento, e violazioni delle norme di manutenzione si trovano, vi verrà servito un ordine di porre rimedio alle violazioni entro un limite di tempo. Se non si effettua la riparazione entro il tempo specificato, si può incorrere in sanzioni né del codice del fuoco o le norme di proprietà da parte di diritto. Inoltre, il cancelliere può revocare la registrazione. Qualsiasi uso continuato della casa come una casa di due unità senza essere registrati sarebbe una violazione a parte, fatte salve le proprie sanzioni. L'iscrizione può anche essere revocata se la casa cessa di essere usato come una casa di due unità. Applicazioni per registrare nuovamente una casa a due unità sarebbero soggetti alle norme e le tasse in vigore al time.Toronto che s 'Second Suites By-lawOn 6 Luglio 2000, la città di New "seconda suite decreto di legge (493-2000)" di Toronto è entrato in vigore. Questo decreto di legge consente seconda suite in tutte le case singole a schiera e bifamiliari in tutta la città di Toronto, con certa conditions.Some delle condizioni comprendono: • la seconda suite deve essere autosufficiente con la propria cucina e bagno; • la casa , comprese le eventuali integrazioni, deve essere di almeno cinque anni; • la superficie del pavimento della seconda suite deve essere più piccola della parte restante della casa; • nella maggior parte dei casi, una casa con una seconda suite deve avere almeno due posti auto , • tutti i secondi suite esistenti dovranno rispettare il codice Ontario Fuoco, la zonizzazione e la proprietà standardsFor potenziali acquirenti di queste proprietà, una volta che è stata stabilita la legittimità del l'appartamento, allora deve essere assicurato che esso soddisfa gli standard di salute e di fuoco. Questo può essere stabilito dalla produzione di una "Lettera di conformità" da parte del Dipartimento del fuoco locale o del comune. Se questo controllo non è mai stato fatto, o è stato fatto un grande periodo di tempo fa, si potrebbe desiderare di avere un Independent Fuoco rapporto di ispezione Codice sulle condizioni per giorno. Retrofit chiamate legislazione per il mantenimento della sicurezza antincendio misure originariamente costruito in queste due unità familiari. Se il corretto adempimento non è indicato in questo momento si potrebbe desiderare di negoziare con il fornitore per eseguire questi aggiornamenti prima della chiusura, o si potrebbe desiderare di modificare il prezzo di conseguenza e fare il lavoro yourself.Ontario Fuoco InformationOwners di riferimento di case contenenti due auto- unità residenziali contenute (unità abitative) sono ora tenuti a portare i loro edifici in conformità alla nuova normativa di sicurezza antincendio adottate ai sensi del Codice del fuoco Ontario. Gli inquilini di questi edifici hanno il diritto di chiedere ai loro padroni di casa per assicurarsi che le norme antincendio sono met.Some del presente Regolamento sono riassunti below.1.0 Che cosa è un unità abitativa? Una unità abitativa è una camera o suite di camere gestite come un auto- Unità di pulizia contenute che comprende cucina indipendente, mangiare, vivere, notte e bagno facilities.2.0 edifici coperti dal Nuovo Regolamento Codice fuoco? Il regolamento si applica alle case unifamiliari, case a schiera, e le case a schiera che contengono due unità abitative esistenti. ? Le due unità abitative possono essere situati in qualsiasi parte del house.3.0 Quali sono i requisiti In generale, la normativa contenuta nel Codice del fuoco Ontario affronta quattro questioni di sicurezza antincendio: 3.1 Fuoco proprietario separationThe ha tre opzioni per il rispetto della separazione del fuoco per ogni abitazione unit3.2 Mezzi di opzioni Escape.Four sono previste per il rispetto dei mezzi di sfuggita da ogni abitazione unit.3.3 Smoke AlarmsDepending dell'opzione selezionata per la separazione antincendio e via di fuga, può essere necessario installare cablata elettricamente, fumo interconnesso allarmi in tutta la casa. Rivelatori di fumo interconnessi sono progettati per suonare simultaneamente quando si attiva una qualsiasi rilevatore di fumo, di segnalare tempestivamente a tutti gli occupanti della casa, allo stesso time.Where rivelatori di fumo collegati non sono installati, ogni unità abitativa deve essere dotata di una batteria operato o elettricamente rilevatore di fumo cablato ad ogni livello del pavimento che contiene una camera da letto o dormire allarmi antifumo area.All deve essere mantenuto in condizioni di lavoro, e devono essere udibile nelle camere da letto, quando la porta della camera è closed.3.4 elettrica proprietario SafetyThe deve anche organizzare per la casa essere ispezionati da "l'Autorità per la sicurezza elettrica" ​​e di correggere tutti i rischi per la sicurezza antincendio individuati attraverso questo inspection.4.0 Chi è responsabile, con rispetto del regolamento Il proprietario è responsabile del rispetto delle disposizioni del Codice Fuoco Ontario. Sanzioni per non conformità può essere fino a $ 50.000 multe e fino a un anno di carcere per individuals.Owners devono essere consapevoli che portare case esistenti in conformità con il nuovo regolamento può richiedere riparazioni o modifiche per le quali è necessario un permesso di costruzione sotto l'edificio Codice Act.Every comune e la città ha diversi decreti legge in materia secondo suite o appartamenti seminterrato, assicurarsi di consultare il vostro prima di prendere una decisione di investimento
By:. Orillia casa Ispezioni