E 'importante per la casa per essere impeccabile in modo che gli acquirenti non avrebbero chiedere uno sconto causata da difetti di casa. Difetti possono disattivare gli acquirenti se la casa ha le pareti sporche e vernice peeling, una finestra rotta, gradini rotti, porte danneggiate e lo stato non sicuro. Una casa in A-1 è stato uno di voi i migliori strumenti di vendita come dimostra l'orgoglio di ownership.To assicurarsi che la casa è impeccabile devi solo usare i vostri sensi e chiedetevi, se io sono l'acquirente, mi piacerebbe comprare e vivere in questa casa, se è ... 1) piacevole per la mia vista, 2) inodore, se non fragrante, 3) sicuro in cui vivere, 4) tranquillo e ordinato e 5) il prezzo di vendita è right.Pleasing alla vista del compratore . Macchie - la pareti interne ed esterne, pavimenti e soffitti devono essere pulite. Raccomandazione: muri puliti, pavimenti e soffitti, ritoccare o ridipingere come neededCracks - le pareti, i pavimenti devono essere rotture in quanto ciò potrebbe implicare che la casa è esposto ad acqua, umidità o addirittura strisciando insects.Recommendation: riempire le crepe con resealers e ritoccare o ridipingere i segni affectedWater zona - il soffitto e le pareti devono essere privi di segni di acqua come questo implica che l'acqua è andato in e c'è una grande possibilità che ciò accada di nuovo sarà sul retro della mindRecommendation del compratore: assicurarsi che la copertura, drenaggio e di impermeabilizzazione sono in buone condizioni quindi sostituire soffitti macchiati e ritoccare schermi walls.Torn e finestre rotte - questo è molto sgradevole come vedere le cose attraverso una finestra rotta può distrarre lo spettatore a vedere il bene things.Recommendation : Riparazione o sostituzione schermi rotti e windows.Defective o bruciato lampadine /luci - presenza di questo può implicare che alcuni di presa /prese elettriche sono defective.Recommendation: fare in modo che quando l'acquirente entra, tutte le luci sono accese Cracks e macchie su passerelle /percorsi - questo è dove gli acquirenti passano e questo devono essere sempre puliti e clear.Recommendation: Fix crepe nel vialetto e l'ingresso passerella e assicurarsi che siano manopole e serrature chiare e clean.Defective - questo è il porta e una parte l'ingresso della casa e questo può lasciare un ricordo duraturo per la buyer.Recommendation: sostituire vecchie serrature e maniglie delle porte, se necessario. Essa non deve essere costoso. Si deve solo essere functional.Defective idraulico - gli impianti idraulici difettosi come rubinetto e scarichi può implicare che la casa non è ben kept.Recommendation: Fix non operativo scarichi, rubinetti e rubinetteria. Essi devono essere funzionali durante spettacolo time.Presence di peli - La presenza di peli di entrambi gli animali domestici, nonché gli occupanti umani dovrebbe influire sulla percezione del buyer.Recommendation: assicurarsi che la casa è priva di peli e quello del PET sono fuori la casa durante il tempo di esposizione. SMELLStench fragrante della cucina, animali, servizi igienici, ecc. - La casa dovrebbe essere fragrante durante il tempo di esposizione. Qualsiasi odore proveniente dall'interno o fuori di casa sarebbe in grado di creare o distruggere una deal.Recommendation: Fissare tutte le possibili fonti di cattivo odore e di utilizzare alcuni candela aromatica o di olio durante spettacolo time.SAFETY e la pace di condizioni mindUnsafe - Questo è fondamentale. Il compratore dovrebbe senso che vivranno al sicuro nella house.Recommendation: Riparazione tegole del tetto e virata verso il basso lampeggiante sciolti e ceiling.No SOUNDSSqueaks fastidiosi, stridere e scricchiolii - Accertarsi che non suoni non necessari dovrebbero essere sentite mentre l'acquirente fare la passeggiata attraverso durante show time. Raccomandazione: Applicare il lubrificante sulle cerniere, allinearli se necessario. Assicurarsi che su di camminare su pavimenti in legno e scale e utilizzando le porte del garage, che non emettono inutili sounds.Selling PriceSelling prezzo dovrebbe essere competitivo e darebbe l'acquirente che la casa sarà un buon buy.Recommendation: Nel fissare il prezzo di vendita dovrebbero prendere in considerazione la posizione, condizione e amenities.So desiderabile per vendere casa velocemente, il proprietario deve avere un buon programma di manutenzione fatta regolarmente e non solo prima di vendere la casa. Questo è così, se nel caso in cui hanno deciso di vendere immediatamente la casa, il tempo di piombo per fare le riparazioni sarebbero necessari per l'agente immobiliare o il proprietario. E, infine, l'acquirente deve sentirsi speciali e meritano di vivere in questa casa speciali | By:. Oliver George