La ristrutturazione Basement semplice. O è?

La maggior parte delle persone pensa che un rimodellare seminterrato è uno dei più facili progetti di ristrutturazione a casa per completare. Più spesso che no, in realtà è uno dei progetti più complessi. Scantinati spesso hanno problemi di acqua e di drenaggio, le altezze del soffitto inadeguati, vecchi inclinate di cemento piano, senza isolamento, e non c'è modo semplice per collegare l'impianto idraulico. E la maggior parte delle persone si aspettano il piano interrato per servire molti scopi. Spesso il piano interrato è stato progettato per ospitare il lavoro e il gioco, sale multimediali, stoccaggio e le aree artigianali e molti altri usi. Quindi, a meno che non siete alla ricerca di un semplice, una camera rimodellare, essere pronti ad affrontare una serie di challenges.Measure scantinati heightMany testa non hanno un adeguato piano di altezza del soffitto per creare spazio vivibile. Case anziani in particolare hanno altezza uomo inadeguato in quanto lo spazio è stato sempre e solo pensato per essere utilizzato come deposito. Inoltre, scantinati hanno spesso tubi e condutture che pendono al di sotto della struttura del pavimento del piano di sopra al piano interrato. È spesso impossibile o troppo costoso per spostare questi. Quindi, quando si misura all'altezza della testa, misurare dagli oggetti più basso del soffitto. Tenete a mente che, se condotti e tubi sono limitati ad un solo settore, può essere possibile fare un passo l'altezza del soffitto in modo da alcune aree sono superiori others.Assess come livello il isMany lastra vecchia casa aveva una lastra di cemento molto mal costruito come il pavimento. Spesso questa lastra è così fuori livello che un lato del basamento è molti pollici superiore all'altro. Senza rimuovere la lastra o versando una lastra di topping per livellarlo, sarà difficile costruire livello di nulla e la piazza. Inoltre quando viene spostato mobili in cui il progetto è completo, non si siederà sul pavimento, che chiamerà ancora di più l'attenzione sul problema. Spendere i soldi per fare il livello del pavimento. Nel lungo periodo sarà valsa it.Be che il piano interrato è dryDon't messo denaro e lavoro in un seminterrato che non è asciutto senza risolvere il problema. Se il piano interrato ha problemi di acqua, un sistema di drenaggio è la soluzione migliore per risolvere il problema. Tipicamente una porzione della soletta viene rimosso intorno all'interno del perimetro seminterrato e roccia e tubo di drenaggio per drenare sono installati in una posizione carter pompa dove l'acqua si raccoglie. La pompa di pozzetto scarico verrà periodicamente l'acqua verso l'esterno quando necessario. Se l'acqua è in arrivo attraverso il centro della lastra, può essere necessario installare drenaggio entro quell'area della lastra pure. Si può essere tentati di provare alcune di quelle roll-on sistemi impermeabilizzanti. Tipicamente questi non forniscono una soluzione duratura. E 'importante fare in modo che l'acqua di defluire facilmente. L'acqua si prende il sentiero di minor resistenza, in modo da fare un modo semplice per l'acqua di scarico è il modo migliore per mantenere un secco basement.Insulate le giurisdizioni wallsMost richiederanno le pareti del piano interrato essere isolati se è stato trasformato in spazio abitabile. Di solito questo si ottiene con l'installazione di pareti in 2x4 adiacenti alle pareti dello scantinato e l'installazione di Batts vetroresina. Tenete presente che il legno che non viene trattato a pressione non deve essere a contatto con il calcestruzzo, in modo spesso le pareti 2x4 si svolgono lontano dal cemento, in modo che solo la piastra parete di fondo deve essere la pressione trattata. Considerare l'utilizzo di un maggiore isolamento in schiuma R-valore, invece di fibra di vetro. Dal schiuma isolante ha un R-valore più alto per pollice, è possibile ridurre lo spessore delle pareti isolanti perimetro di circa 2 ". Ciò significa più spazio. Anche un espanso a cellule chiuse agirà come vapore rallentatore pure, che vi aiuterà a mantenere la cavità asciutta muro. Se si aggiunge un bagno, valutare come sarà scantinati plumbedMany bisogno di un ulteriore bagno in quanto è scomodo per andare al piano di sopra ogni volta che avete bisogno di usare il bagno. Installazione di un bagno seminterrato può essere una sfida, perché la maggior parte delle cantine sono una lastra di cemento come il pavimento. solito questo significa tagliare porzioni di lastra di installare scarichi per i servizi igienici, docce o vasche, ed altri dispositivi. Fate questo invece di installare un pavimento sopra il solaio e avere un passo in avanti per il bagno . Alla fine, ne sarà valsa la cost.It supplementare è necessario anche per valutare come la casa è collegata alla rete fognaria, e l'elevazione della fogna. E 'più facile per installare un bagno quando la presa di fogna è al di sotto del livello del nuovo bagno seminterrato scarichi. Se la presa di fogna è al di sopra del piano seminterrato (come spesso accade nelle vecchie case) allora la rete fognaria dovrà essere pompata fino alla presa di fogna. allarmi e altri sistemi di sicurezza deve essere montato ad avvisare l' occupanti quando la pompa è guasta o c'è un interruzione di corrente. l'aggiunta di un letto? Una camera da letto cantina è una voce popolare da includere in un rimodellare seminterrato. Una sfida particolare di aggiunta di una camera da letto è il requisito per una finestra di uscita per consentire ai singoli di scappare se di incendio. Poiché la dimensione di questa finestra è abbastanza grande (in realtà è dimensionato per consentire a un pompiere per accedere alla casa con attrezzature su), la finestra sarà spesso parzialmente sotto il livello della superficie esterna, o grado . Per risolvere questo problema, una finestra-pozzo viene costruito all'esterno della casa per consentire l'accesso alla finestra. Questo ha anche il vantaggio di aumentare il livello di luce nel seminterrato, facendo sembrare più aperto e connesso alla all'aperto. ci sono le dimensioni minime per le finestre di uscita e pozzi finestra, quindi seguendo il codice è importante, altrimenti non si passa il inspection.Make edificio si multipurposeA seminterrato servirà molte funzioni, quindi è importante per pianificare e prendere in considerazione tutti gli usi. Scantinati sono spesso utilizzati come aree di gioco per bambini, aree di lavoro, zona notte, aree di stoccaggio, aree di esercizio e sale multimediali. Considerare come i materiali scelti per i pavimenti e le pareti saranno di aiuto nel permettere lo spazio da utilizzare per molteplici usi. Anche tenere a presente che se i bambini giocheranno a terra, un piano interrato è spesso molto freddo, così tappeto può essere una buona scelta dal momento che di solito ha una piastra di protezione di spessore. Se si desidera un pavimento di superficie dura, si consideri un pavimento galleggiante di legno o sughero (ma tenete a mente che si deve spesso per testare quanta umidità è in arrivo attraverso la lastra per vedere se il prodotto sia adatto per la vostra applicazione). Un rimodellare seminterrato è uno dei rimodella più popolari, perché spesso i tempi si avvale di spazio che è già esistente. Mentre sembra essere semplice, spesso può essere uno dei progetti più impegnativi per completare. però uno scantinato design ben spesso diventa il preferito 'appendere fuori spazio', per cui vale la pena l'investimento di tempo e di . fondi non lesinare sulla facendo bene, perché nel lungo periodo si ottengono molti anni di godimento di uno spazio ben progettato
By:. Nazim Nizza