Do It Yourself di trasferimento Versi Utilizzando un avvocato di proprietà?

Di trasferimento è in genere di carta che spinge e ci sono persone che insistono sul fare tutto il trasferimento di proprietà senza l'uso di un avvocato di proprietà. Questo non è tuttavia consigliabile in quanto l'operazione in questione potrebbe valere centinaia di migliaia di sterline e un piccolo errore potrebbe rendere il vostro acquisto senza valore. Per esempio, se non si ottiene titolo pulito (una proprietà che è libero da gravami come ipoteche) non può essere in grado di vendere la proprietà. Si può dovere un'altra società che potrebbe aver messo un avvertimento o un incaricato di un qualche tipo di rendering è tenuto a pagare centinaia di migliaia di sterline. Quindi è meglio per ottenere un avvocato di proprietà di affrontare il trasferimento di proprietà. Di trasferimento nel Regno Unito ha diverse pressioni e se avete intenzione di fare il trasferimento di proprietà senza l'aiuto di un avvocato di proprietà è necessario comprendere non solo il processo, ma anche i possibili problemi che si dovranno affrontare. Vediamo i problemi dal punto di vista di un acquirente. In primo luogo come un acquirente si vuole fare in modo che la proprietà, come sopra accennato, è passato a voi senza alcun gravame. In secondo luogo, si vuole fare in modo di procedere con la transazione velocemente si potrebbe avere sostenuto spese per indagini, dato avviso al tuo padrone di casa o si può avere una vendita legata al tuo acquisto e ritardi l'acquisto può causare la transazione legata al collasso. In terzo luogo, si desidera spostare velocemente come non si desidera che il venditore di gazump (vendere la proprietà ad un altro acquirente disposto a pagare di più per la proprietà) ti. In quarto luogo è necessario assicurarsi che la proprietà ha tutte le relative autorizzazioni di pianificazione in atto. L'ultima cosa che serve è per il consiglio comunale di alzare e chiedere di demolire un conservatorio o altra caratteristica essenziale della proprietà che costano così di soldi. Quanto sopra sono solo alcuni dei problemi che un buon avvocato proprietà è a conoscenza di quando condurre una transazione di trasferimento per un buyer.Now come venditore, si hanno anche molto da perdere se il trasferimento di proprietà non è fatto correttamente o si è in ritardo. In primo luogo i ritardi possono essere costosi. Si potrebbe pagare migliaia di sterline per interessi ipotecari al mese e questo è accumulato ogni mese che l'operazione è in ritardo. In secondo luogo ritardi possono (nel corso di un rallentamento del mercato immobiliare) causare ad essere gazundered dall'acquirente. Questo accade quando l'acquirente tenta di ridurre il prezzo di acquisto in extremis perché lui o lei sa che è necessario spingere la vendita attraverso. Questo è vero in generale e il venditore viene lasciato in un angolo stretto, soprattutto se i proventi della vendita sarebbe stato utilizzato per l'acquisto di un altro immobile
By:. Michales