Ristrutturazione o di rivendita? Come scegliere quale è meglio per voi

Con le spese di alloggio di andare ancora in discesa è sempre meno probabile che otterrete un buon ritorno in casa si possiede sul mercato del venditore. I proprietari di abitazione stanno corrodendo a destra ea sinistra del loro investimento svalutazione, rendendo rivendere un processo spaventoso e stressante. Se non è più redditizio di spostare fuori della propria casa, quindi la domanda che deve essere affrontato è, 'Hai davvero bisogno di muoversi?' Prima di tutto, hai bisogno di vendere? Siete infelici con la casa, la zona o la vostra carriera? Se è solo il primo, ristrutturazione o restauro può essere la correzione è necessario, piuttosto che un cambiamento molto più drastico. Fate una lista di ciò che si desidera avere in una casa e vedere quanto la tua situazione di vita attuale è diversa dalla tua ideal.Moving potrebbe non essere così inutile come si potrebbe pensare. Se si sta spostando da una zona di alto valore di proprietà di uno più basso, può essere abbastanza facile da finire con i soldi in più dopo tutte le operazioni sono terminate. Scopri che una casa ideale avrà un costo nella zona che si intende passare. Se si vuole rimanere nella vostra zona attuale, rimodellamento sarà una buona idea, in quanto il valore della casa sarà ora più alto rispetto a quando hai comprato it.However, se non avete vissuto lì molto a lungo, o si tratta di una seconda casa, un pesante sulle plusvalenze potrebbe fiaccare molto del vostro profitto dalla vendita. Cerca una calcolatrice immobiliare on-line reale, come quello di denaro Chimp. Verificare con il proprio commercialista di andare oltre ogni dettaglio sulla tua situation.The passo più importante finanziaria sta calcolando la vostra vendita, movimento e acquisto di spese contro il profitto stimato. Questo è il grande punto di svolta per molte persone, e dove ristrutturazione di una casa per le vostre necessità spesso diventa l'esperienza più proficua e piacevole. Tutti questi costi sommano sarà spesso troppo a fare il passaggio vale la pena. Diamo uno sguardo ad alcuni numeri. Diciamo che avete una casa di 250.000 dollari e si paga $ 20.000 a $ 25.000 per un esteso indietro sala veranda con finestre sole e pavimenti in legno al piano di sotto. Questo è un sacco di soldi, ma se si vendono poi avere a che fare con le tasse agente immobiliare di circa 15.000 dollari, oltre a nuovi costi dei mutui, motori e di una possibile imposta sui redditi di capitale. Se si dispone di una casa di 150 mila dollari e spendere 85 mila dollari, il costo sproporzionato di miglioramenti casa non vi aiuterà molto. Ci si può aspettare di recuperare meno della metà del vostro investimento si dovrebbe spendere più di tanto rispetto al prezzo di mercato della vostra home.If si aspetta di vendere, ma iniziare rimodellamento ora, questo potrebbe facilmente girare intorno come il mercato immobiliare inizia a tornare su. E 'ancora in calo, ma si sta lentamente trasformando in giro. Ultimo quarto ha mostrato il più rapido rallentamento della caduta dei prezzi, e alcune regioni hanno mostrato piccoli guadagni. Avrà un duplice scopo-rendere le condizioni di vita nella vostra casa più piacevole e renderlo pronto come un elemento vendita aggiornato quando e se si decide di muoversi come il mercato migliora. I migliori tipi di miglioramenti dipendono anche da alcuni fattori diversi. Cose fondamentali che hanno un fascino universale sono elettrodomestici in acciaio inox da cucina (anche porte frigorifero), pavimenti in legno, granito controsoffitti in marmo ed elettrodomestici ad alta efficienza energetica e infissi. Qualcosa che si può risparmiare un sacco di soldi in fase di contrattazione (o anche tagliare fuori del tutto) è al passo con la manutenzione. Se una casa sembra essere al top della condizione, l'acquirente non avrà un motivo per fare un'offerta di qualche migliaio inferiore al vostro appello chiedendo price.Curb è un altro enorme fattore da considerare nel rimodellamento, se avete intenzione di spostare o meno. Aggiornamento o migliorare i schierandosi su una casa è un percorso comune che ti farà piacere, i vostri vicini e potenziali acquirenti. Installazione di bello, resistente alle intemperie schierandosi è un bet.If sicuro non avete ancora comprato e sta cercando di acquistare una casa come un investimento più che una residenza, assicurarsi che sia una casa che saresti bene con per più tempo del previsto a vivere lì. Pensate a come una persona che affitta una macchina nuova ogni 3 anni rispetto a chi compra un auto di lunga durata economica e spinge per il 15. Se non si può vendere sulla timeline preferito, sarà a vostro vantaggio di vivere in un luogo che si può godere
By:. Jason Terra