L'arte di stimare materiali e del lavoro

Il più corretto metodo di stima è di prendere le quantità precise di materiali e oggetti di ogni tipo e li prezzi come si ottengono le figure, e quindi aggiungendo il costo del lavoro per ogni elemento. Questo metodo, a causa del suo comporta tanto lavoro, dovrebbe essere adottata solo quando è destinato a svolgere il lavoro e quando un appalto viene inviato o inviato per il lavoro che sta per essere andato avanti con. E 'molto laborioso, e richiede grande abilità e una conoscenza approfondita di costruzione di edifici, e in particolare del lavoro che deve essere presentato per, in modo che il soggetto è un po' difficile per i giovani mani da affrontare. In questo metodo sono necessarie una serie completa di disegni del lavoro, specifiche copiose e opportune ruote di misura, in modo che lo stimatore può assumere le dimensioni da uno e qualità del materiale e carattere del lavoro dall'altro. Il costo delle varie descrizioni di materiale e di lavorazione viene poi valutato in conformità con i tassi attuali ottenuti nella località in cui il lavoro deve essere svolto. In realtà, è l'unico metodo di un giovane imprenditore deve utilizzare per iniziare affari. Dopo anni di esperienza e di osservazione come costruttore e appaltatore, cubatura, o uno o l'altro dei metodi rapidi, possono essere l'uso di determinate condizioni, qualora il contraente sa quello che è circa. Saggio consiglio, comunque, è quello di attenersi al metodo vecchio e affidabile di stima da oggetti e l'uso di misure di nastro private label applicabili o anche tanking nastri di gauge. Ci vuole tempo, ma il tempo e il lavoro sono ben investiti. E 'ma solo per dire che queste regole e metodi possono essere trovati in molte opere, ma si è ritenuto opportuno riprodurre qui, in modo che lo studente possa averli a portata di mano quando fanno uso di questo lavoro per studio o per la stima pratica . Le regole ei problemi sono selezionati principalmente da opere educative, e le tavole sono state preparate dalle autorità competenti, e sono stati esaminati e corretti, se del caso, e fatte adatto al lavoro in mano. In precedenza, è stato dimostrato in lunghezza come una stima precisa del costo di qualsiasi costruzione ordinaria può essere accertata, e mentre il processo è piuttosto lungo e faticoso, è decisamente il metodo migliore per lo stimatore più giovane metodo longhand follow.The ha molti vantaggi rispetto a tutti gli altri, oltre ad essere il migliore della pratica per la figurer e lo farà conoscere tutti i dettagli relativi a edilizia e costruzioni. Qualche osservazione sul sistema cubatura tanto lodato potrebbero non essere fuori luogo, a questo punto, in quanto è il metodo più conosciuto dopo il "dettagliato" e la maggior parte di solito adottato per le stime frettolosi, a causa della sua convenienza generale. In questo caso le dimensioni sono prese al meglio misurando la lunghezza e la larghezza da fuori al fuori delle pareti e l'altezza dalla metà fondazione a metà strada fino al tetto. I contenuti cubi poi ottenuti sono moltiplicati per il prezzo per metro di qualche edificio di stile simile il cui costo per piede cubo è noto. Il metodo di cubatura è aperto a molte obiezioni, per l'accorpamento di vuoti e di pieni non è affatto un processo scientifico, ma più di quello che richiede ruote di misura e misurazione nastro. La stessa classe di edifici può essere diviso in molte stanze con molte forme e un gran numero di porte e windows.Meanwhile quello di essere stimato su può avere camere molto più grandi e meno di loro, il che, naturalmente, fare la differenza in il costo totale. Questo metodo richiede una grande esperienza e una finezza nei prezzi che lo stimatore non sempre può possedere. La descrizione e la qualità dei materiali e di fabbricazione, anche, sono raramente la stessa, né lo sono le condizioni del contratto e queste variazioni sono spesso trascurati quando si assume un certo tasso per piede cubo
By: Allison Ryan |.