Vari metodi di stima

Ci sono quattro o cinque diversi metodi di stima, ma il maggior numero di essi non sono considerati affidabili dal contraente attento e generalmente di successo, che correrà alcun rischio di perdita utilizzando qualsiasi metodo che sembra avere un elemento incerto in esso. Come regola generale, si attacca al vecchio sistema di lavoro fuori la sua stima, affidabile, ma laborioso, per capire su ogni elemento che entra nel lavoro per il quale intende tender.One dei cosiddetti metodi rapidi di stima è di estrarre quantità massima e prezzare gli articoli come questo lavoro procede. Tutte le quantità e di lavorazione possono essere raccolti dai disegni, le misurazioni effettuate con ruote di misura a distanza, e le specifiche in modo ampio e completo, il lavoro di essere condensato in alcuni articoli specifici, come pavimenti, finestre, porte, ecc, e prezzo di conseguenza. Questo metodo è meno utilizzato di altri, eppure è circa affidabile come nessuno di loro. Questo sistema richiede un po 'più di tempo per lavorare fuori di alcuni degli altri quelli pronti, ma un esperto lo farà più velocemente cubatura, e sarà quanto di più corretto. Nella stima di questo metodo, sarà bene aggiungere un assegno liberale caso di circostanze impreviste. Quando quantità grezzi vengono prese fuori per una stima approssimativa, è auspicabile che le varie descrizioni di materiali, nastri privato di etichette, e di lavorazione devono essere raggruppati insieme in modo da formare come pochi elementi separati il ​​più possibile. Inoltre, in tutti i casi in cui può essere fatto, gli elementi devono essere valutati secondo il quadrato di 100 piedi superficiali, per esigenze di uniformità e di convenienza. Le pareti devono essere classificati in base al materiale e spessore, al tempo stesso precisando esterno o interno. Ogni elemento deve includere tutti scavo necessario, plinti, porte, finestre, e finiture di superfici murali, quali intonaci, rivestimenti per pareti esterne, ecc, in modo che la voce, e di conseguenza il prezzo, deve essere comprensivo di tutto ciò che atterrebbe i vari recinti o divisioni della costruzione. A questo scopo l'area superficiale delle pareti dovrebbe essere ottenuto prendendo la lunghezza estrema di ogni parete all'altezza dal fondo dei plinti all'inizio di gronda, nei casi in cui lo spessore della parete è omogenea. Qualora il muro di variare in spessore, sia nella sua lunghezza o altezza, ogni porzione dovrebbe essere misurato separatamente, possibile con i nastri calibro tank o misure private nastro etichette. Nessuna deduzione devono essere fatte per porte, finestre o altre aperture. Vetrate, camini e altre integrazioni di carattere, come deve essere numerato e valutato secondo i loro materiali e nella lavorazione. I pavimenti possono essere trattate in modo analogo a quanto descritto per le pareti. Il piano terra e piani superiori devono essere tenuti separati, e classificati a seconda dei materiali e finiture richieste. La voce per i pavimenti in legno al piano terra per includere traversine, muretti, travetti, imbarco, focolari, ecc, insieme con uno strato di cemento sulla spazzatura mattone su tutta l'area, e tutto di scavo necessari per lo stesso. Allo stesso modo, in cemento o altri pavimenti comprenderà tutti i materiali, manodopera e superfici levigate che possono essere necessari-i piani superiori di essere trattati in modo simile. La voce per tutti i travetti, imbarco, focolari, soffitti, cornici, e sbiancanti o coloranti include lo stesso. Le coperture da misurare sul pendio, la voce di essere comprensivi di capriate, travi, imbarco, squamatura, stroncature o altre coperture, leadwork, gronda-grondaie, pluviali, ecc travetti del soffitto, soffitti e sbiancanti o coloranti per soffitti sarà anche incluso nelle stesse voci qui richiesti
By:. Allison Ryan |