Così si vuole ristrutturare un immobile greco?

Grecia è rinomata per la sua abbondanza di tradizionali case del paese vecchio e rovinato cottage in pietra che si trovano nel bisogno di alcuni o di totale ristrutturazione. Queste proprietà più anziani sono spesso impostate in idillici villaggi amichevoli, dove i locali sono accoglienti e spesso strati nuovi proprietari di casa con i regali di vino e arance. Anche se molte di queste proprietà fatiscenti hanno bisogno di un po 'di cura e attenzione sono pieni di fascino e di personaggi e di solito può essere acquistato a prezzi ragionevoli. Questo rende immobili più vecchi un acquisto interessante per prospettico casa owners.Before acquisto di un vecchio albergo che è bisogno di rinnovamento ci sono diversi aspetti da considerare. Alcune delle prime domande che dovreste porvi sono: Hai intenzione di fare il lavoro di costruzione sulla proprietà te stesso? Volete avere a che fare con il lavoro da un altro paese? Oppure avete bisogno di trovare qualcuno locali per aiutarti? Normalmente, le persone greci preferiscono costruire nuove case e non capisco perché qualcuno dovrebbe voler disturbare sistemando una vecchia proprietà. Di conseguenza, i costruttori greci sono spesso completamente disorientati dalle esigenze, le scale temporali e le aspettative di stranieri. Non c'è da stupirsi, allora, che i costruttori sono in genere riluttanti a rinnovare vecchie proprietà. Si consiglia inoltre di ricordare che gli standard di ristrutturazioni greci variano considerevolmente, quindi è meglio chiedere in giro per i costruttori raccomandati. Trattare con i costruttori stessi può si rivelò essere un compito più arduo di quanto realizzato prima. Si può preferire, invece di trovare qualcuno in ambito locale per proiettare gestire i lavori di ristrutturazione della vostra proprietà per voi. Questo in ultima analisi vi darà la pace della mente sapendo che c'è qualcuno a portata di mano in ogni momento. Il vostro progetto sarà in grado di supervisionare i lavori di costruzione del vostro immobile in un giorno per giorno, regolarmente riferire a voi e, quindi, assicurare che tutto va liscio. Un altro punto importante è che il progetto avrà anche preziose conoscenze dei fornitori e commercianti locali. Un buon livello di comunicazione tra voi e il vostro project manager farà certo che hai un sacco di coinvolgimento nel rinnovare la vostra casa, anche se si vive a migliaia di chilometri away.In entrambi i casi, sarebbe saggio chiedere un costruttore di guardare un immobile prima di acquistarlo. Il costruttore è in grado di fornire una stima dei costi di ristrutturazione. E 'meglio avere una buona idea del lavoro che si richiede come questo vi darà una approssimazione più accurata delle spese immobiliari. E 'anche fondamentale per controllare la proprietà di qualsiasi difetto. La cosa più importante che dovrebbe avere muri sonori, senza la quale non può essere più conveniente per costruire una nuova casa. Qualsiasi altro problema può essere superato (al prezzo). È auspicabile avere un tetto che non perdite garantire la proprietà è impermeabile in particolare se i fondi sono limitati. E 'sempre meglio avere un tetto sostituito piuttosto che riparare. Lavoro Patch mai dimostra di avere successo e non è conveniente nel lungo periodo. Proprietà vecchi spesso hanno bisogno di corsi di ambienti umidi, il trattamento del legno, nuove porte e finestre, ri-cablaggio, nuove cucine e bagni e riscaldamento centralizzato. (Sì, fa freddo in inverno, anche in Grecia!) Inoltre, in caso di ristrutturazione di una vecchia proprietà è importante avere un approccio sensibile e mantenere il maggior numero di funzionalità originale possibile riflettere fascino rustico naturali della proprietà. Utilizzare materiali da costruzione locali e riflettono gli stili di costruzione locali. Il costo di aggiornamento dipende dal tipo di lavoro richiesto, la qualità dei materiali utilizzati e il vostro budget. Costruzione opere come l'impianto idraulico, muratura e impianto elettrico sono carica al metro quadrato. Come guida approssimativa si dovrebbe aspettare il costo di fare un vecchio immobile abitabile di eguagliare il costo di acquisto. Se si sta ripristinando un vecchio albergo per gli investimenti, è facile spendere più di quanto si otterrà. D'altra parte, se si sta ripristinando una casa vacanza o permanente, si può diffondere l'opera per un periodo di tempo più lungo. Pianificazione delle autorizzazioni è necessario se si prevede di fare alterazione esterno come estensione della proprietà o ingrandimento di porte e finestre. Questo è ottenibile dal municipio locale. Non avviare qualsiasi edificio funziona solo dopo aver ottenuto l'autorizzazione permission.Having una proprietà ispezionato e considerando le opere che è necessario prima di acquistarlo potrebbe impedire di prendere una decisione disastrosa e risparmiare un sacco di soldi nel lungo periodo. Date uno sguardo realistico al bene che si intende acquistare. E 'facile immaginare che si hanno più soldi da spendere per immobile dei vostri sogni quello che effettivamente hanno. Il costo di acquisto di un immobile e di costi di riparazione può spirale drammaticamente senza di voi di essere preparati per questo. Questa affermazione è quella che dovrebbe essere in prima linea nella tua mente quando si stanno facendo i vostri piani. Fornendo fare la tua ricerca con prudenza si può rinnovare con successo una vecchia proprietà in Grecia. Buona fortuna con l'acquisto della vostra casa dei sogni e vi sarà presto sorseggiando vino con la gente del posto. Godetevi il vostro piccolo angolo di paradiso, dopo tutto quello che hai guadagnato
By:. Claire L maggio