Una guida di base Per Contractors

Un general contractor è il contraente principale si deve assumere per un importante progetto di ristrutturazione. Il contraente generale, comunque, ha altri subappaltatori che lui supervisiona per la ristrutturazione della vostra casa. I contraenti di riparazione e di manutenzione necessari sono molto diversi dal generale contractor.Typically il contraente generale non fornisce la manodopera per costruire la casa. Gli operai provengono dai subappaltatori o dei mestieri. Questo può includere falegnami per irruvidisce, escavatori, pavimenti, pittura, sub calcestruzzo, idraulico, elettricista, conciatetti, e la finitura falegname. Il contraente generale assume i subappaltatori e tiene i loro contratti. Tenendo il contratto vuol dire che stanno lavorando per lui, sono sotto contratto con lui e lui li paga direttamente. Quando si noleggiare un contraente generale si ha solo un contratto con lui non tutti i sottotitoli. Il contraente generale segna up fee del subappaltatore di una certa percentuale del amount.For costruzione questa tassa l'imprenditore fa tutto la gestione e la pianificazione dei sub. Egli paga inoltre, prevede la supervisione della costruzione, fornisce cassonetti, port-a-john, assicurazione e altre cose varie coinvolti nel progetto di costruzione. Gli imprenditori fanno i soldi facendo pagare per il lavoro e contrassegnando i materiali. Il contraente generale si riferisce al generalista e il sub sono lo specialista. Ogni volta che avete bisogno di solo una cosa specifica fissato in casa si dovrebbe sempre assumere uno specialista. Uno specialista sarebbe per esempio un idraulico o un elettricista. Quando l'assunzione di una persona per attività di manutenzione alcune persone solo assumere un ragazzo con una pubblicità magnete sul lato del suo camion, ma in realtà lui non è concesso in licenza a tutti. Questo potrebbe essere persone come pulitori di gronda, pittori o lawncare. Di solito utilizzo di questi tipi non funziona, ma è necessario fare attenzione perché non si ha la protezione giuridica come con l'utilizzo di un appaltatore autorizzato. E 'solo meglio usare il buon senso e mantenersi protetti andando con qualcuno che è licensed.It s' di solito facile da raccontare ai contraenti senza licenza o artista truffa o forse qualcuno che sta solo cercando di entrare in casa vostra. Utilizzare saggezza e fare il vostro lavoro per evitare la seguente pitfalls.1. Senza licenza appaltatori spesso vanno di porta in porta sostenendo che "appena finito un lavoro in fondo alla strada e siamo nel quartiere e ho notato il vostro tetto ha bisogno di patch." 2. Possono fretta e torcere le loro parole affermando: "Se si agisce ora, si otterrà un prezzo speciale." 3. Imprenditori senza licenza o trascurano di tirare i permessi di costruzione o ti chiedono di farlo per loro. Se si fa questo, si stanno assumendo la responsabilità per il progetto, così come mistakes.4 del contraente. Alcuni stati richiedono appaltatori di elencare i loro numeri di licenza sui loro veicoli, le loro stime e la loro pubblicità. Se un imprenditore non ha fatto che, questo è di solito una cattiva sign.5. Se vedi un numero di licenza in un annuncio, e ha un diverso numero di lettere, numeri e cifre di tutte le altre licenze, questo probabilmente significa che è una licenza falsa number.6. Diffidate se un imprenditore fornisce solo una casella postale o il numero di cellulare. Questo può significare che non ha credibilità nella comunità e potrebbe saltare città quando la gente inizia a lamentarsi. 7. Senza licenza appaltatori spesso chiedono un sacco di soldi in anticipo, se non l'intero importo. Considerate questo una bandiera rossa e cercare di non pagare i soldi in anticipo. Se è necessario, mantenere la quantità al minimo
By:. Carrol
Wagner