Costruire una nuova casa nel Maine Vs acquisto di una casa esistente

Se siete come molti potenziali acquirenti di case, si stanno prendendo in considerazione i pro ei contro di costruire una nuova casa nel Maine vs acquisto di una casa esistente. Se si sta lavorando con un imprenditore edile nel Maine, sono suscettibili di sottolineare alcune cose che potrebbero non essere evidenti per l'acquisto di una casa esistente. In caso contrario, acquirenti attenti - ci sono molte cose che saranno inclusi con il vostro acquisto casa che si potrebbe non aver negoziato per. Ecco i primi sei cose che dovreste considerare quando si costruisce una nuova casa contro l'acquisto di una casa esistente: 1) in data Materiali da costruzione: C'è stato un tempo in cui le case sono state costruite con vernice al piombo, amianto schierandosi, e molti altri materiali che sono ormai considerati tossico. Mentre molti acquirenti di case sono consapevoli dei rischi associati con le case costruite prima del 1970, ci sono ancora rischi per l'acquisto di nuove case a causa di materiali scadenti e pratiche edilizie. Per esempio, sapete i vantaggi dell'utilizzo di isolamento di cellulosa su fibra di vetro? Sai pratiche edilizie adeguate per garantire la massima qualità dell'aria interna? Molto probabilmente no, ma il vostro imprenditore edile Maine dovrebbe. 2) Sicurezza e problemi di codifica: Ci sono molte caratteristiche in vecchie case che non sono fino a codici di costruzione in corso, ma passano le ispezioni, perché sono precorse in Per esempio, le scale possono essere troppo ripida per bambini o adulti di invecchiamento, cucine e bagni non possono essere adeguatamente ventilato, e molte altre cose. Questi problemi vanno da lievi a dannosa, ma tutti influenzare la qualità della vita in casa e possono aggiungere fino a grandi costi di ristrutturazione a lungo termine. 3) L'inefficienza energetica: perché gli standard e le pratiche di costruzione sono cambiate così tanto nel corso degli ultimi anni, molte case che sono anche un paio di anni non sono così efficienti come nuove case. In media, i costi energetici in un Energy Star nominali casa sono fino al 30% in meno di una casa tradizionale - che è un risparmio annuale di $ 800 - $ 1200 per anno! 4) Proprietà Venduto "come-è:" Mentre non vi è struttura informativa di un venditore per avvisarvi di difetti maggiori, con una casa esistente, che dire di tutti quei minori (ma incredibilmente fastidioso) le cose? Sai, come il rubinetto che ha una lente a goccia, la porta che si attacca in estate, e le decine di altre "piccole cose" che possono aggiungere fino a grandi mal di testa nel lungo periodo. Inoltre, una casa più grande è dotato di sistemi più vecchi ed elettrodomestici che non sono più in garanzia, che sono costosi da sostituire quando inaspettatamente vanno. 5) ritocca "La fossa del tesoro:" Molti acquirenti si convincono stanno ottenendo un ottimo affare su una casa e che può rendere la loro casa dei sogni con pochi lavori di ristrutturazione minori. La realtà è che la ristrutturazione è un disordinato processo che richiede, tempo. Mentre è certamente la pena il risultato finale, soprattutto quando si aggiorna una cucina o un bagno o l'aggiunta di un garage, non vi è molto da dire per averlo il modo desiderato dal get-go. 6) Non è il tuo stile: Quando l'acquisto di una casa esistente, è improbabile che si sta per incontrare un venditore con il preciso stile di interior design. Molto probabilmente i colori della vernice, infissi, e le tende dovranno aggiornare o sostituire in base alle proprie esigenze. Perché non avere il vostro modo dall'inizio? La linea di fondo è che, mentre edificio non è la giusta misura per tutti, è una grande soluzione per la maggior parte degli acquirenti di casa. Costruito da Adams è stato un costruttore in Maine per oltre 30 anni, e si può camminare attraverso il processo di costruzione di casa e aiutare a decidere se è giusto per voi. Mentre ci sono molte "offerte" per essere avuto nel mercato casa esistente, è importante prendere in considerazione quanto sopra e realisticamente capire cosa si sta andando ad essere la spesa e che cosa si sta andando ad essere sempre in cambio. Potreste essere sorpresi - e non in senso buono
By: Ryan Adams
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