Sette ragioni per rimodellare

Un rimodellare proficuo prende un sacco di abilità, esperto di mercato, e di fortuna. E 'possibile che alcuni economici, ma strategico, tocchi possono trasformare una casa, ma queste opportunità sono rare. Remodelers professionali comprare basso, apportare alcuni miglioramenti, e di vivere con una certa dose di rischio. I programmi di flip-questo-house in televisione non funzionano nel mondo reale. Molti fattori possono influenzare la redditività. Per esempio, la casa potrebbe già essere al valore di picco per il quartiere. Oppure, i prezzi possono scendere a causa delle condizioni economiche. In alternativa, è possibile apportare modifiche che sono importanti per voi, ma non creare maggiore valore di rivendita. A volte, quando le persone si stanno preparando a mettere la loro casa sul mercato per la vendita, si chiedono se sarebbe una buona idea di rimodellare. In generale, la risposta è: "No, questo non è il momento di intraprendere un progetto di rimodellare." Questo è perché sono probabilità di recuperare solo una parte del loro investimento quando vendono la casa. Quindi, pensare a rimodellamento come un modo per migliorare la vostra casa per voi e la vostra famiglia. E 'valsa la pena di consultare un architetto e agente immobiliare amico prima di procedere. Sapranno le ultime tendenze in fatto di materiali e colori, e porterà un maggiore livello di esperienza per il vostro lavoro. A volte le persone fanno l'errore di non pensare abbastanza profondamente su come migliorare la loro casa. Si può pensare di allargare la cucina, quando si potrebbe semplicemente aprire un muro per avere un accendino, lo spazio più grande. E 'più conveniente per utilizzare meglio lo spazio che avete che da aggiungere su. Uno dei più grandi errori che vediamo è il rimodellamento della superficie di una casa, stanza per stanza. Questo manca la possibilità di riflettere su come l'architettura dello spazio può essere rifatto per creare cambiamenti più dinamici che migliorano la vivibilità della casa e il suo valore di mercato. Ecco sette motivi popolari per fare un progetto di ristrutturazione: 1. Soggiorno in stile: Colori e finiture di transizione ai nuovi stili circa ogni dieci anni. Per esempio, in piastrelle da bagno primi anni del 1990 la tendenza ad essere bianco, con tocchi di verde o marrone. Negli anni 2000 che era fuori, e granito o travertino era dentro Ora vediamo piastrelle in vetro, cemento e pietra costruita. La gente vuole rinfrescare il look della propria casa. Soggiornare in stile con la tendenza attuale in colori e finiture aggiunge al valore della vostra casa. Si dà appeal emotivo - una cosa importante da avere quando si è pronti a vendere. Finiture non sono difficili da cambiare, e fanno un grande cambiamento visivo - un sacco di bang per il dollaro. 2. Get Ready per Move In: un momento ottimale per gli aggiornamenti è solo dopo l'acquisto di una casa. Case sfitte sono molto più facili da lavorare. Questo è il momento di attaccare che a soffitto popcorn, rimuovere vecchia carta da parati, ri-finitura di pavimenti in legno, vernice, e ri-moquette. È più sicuro e più veloce per lavorare in uno spazio vuoto. 3. Costruire più grandi armadi: in case di piccole dimensioni l'aggiunta più comune è una nuova camera da letto matrimoniale e bagno. Bagni moderni sono più grande e più luminoso di quelli di una volta. Anche se la tendenza è verso vasche più piccole, siamo passati da gigantesco semplicemente grande. Esigenze Closet oggi non tornare al 1950. Spesso l'armadio spazio limitato nelle vecchie case è semplicemente inaccettabile per gli acquirenti di oggi. 4. Portare i bambini in: Una motivazione importante per il rimodellamento è la necessità di più spazio di vita per le famiglie estese. Coppie hanno più figli, o figli crescono e vogliono più spazio. Vediamo gioco o sale multimediali aggiunto per gli adolescenti, così come gli spazi esterni, come terrazze coperte o piscine. 5. Spostare bambini fuori: non è raro vedere case rifatto dopo i bambini si muovono fuori. Coppie vogliono ripulire e semplificare la loro vita. 6. Migliorare Cucina Appello: Di gran lunga, la cucina è la stanza più spesso aggiornato. Questo è il cuore della casa e ottiene l'uso più intenso. Quando sembra datato o usurati, stabilisce le condizioni della casa. Questa è l'area che ha il miglior ritorno sugli investimenti. Nuovi elettrodomestici, i controsoffitti, illuminazione, pavimenti, vernici, e armadi aggiornati sono miglioramenti molto visivi, e in grado di trasformare l'aspetto della casa. Questi cambiamenti sono piacevoli da vivere con, e sono gli aggiornamenti che aggiungono valore di mercato. Quindi, gli aggiornamenti da cucina sono una vittoria su diversi livelli. 7. Espandere le esterna: una connessione migliore con l'esterno si aggiunge al richiamo emotivo della vostra casa. La gente ama i portici, sale schermati, patii coperti e cortili. Migliorare stanco vecchio paesaggio può fare una differenza enorme. Uno degli errori più comuni di rimodellamento non sta rendendo conto che vecchi, arbusti legnosi venire attraverso come noioso, e impostare un tono datata prima che la gente ancora venire dentro
By:. Roselind Hejl