Evitare questi errori quando lanciando una casa

esperti pinne a casa sa che ci sono insidie ​​per qualsiasi pezzo promettente di proprietà, e di evitare le più ovvie. È possibile, anche. Imparare dagli errori degli altri può portare a enormi benefici se si trova si è pronti per iniziare una casa lanciando seguente business.The sono insidie ​​e gli errori da evitare e come utilizzare alcune delle situazioni a tuo advantage.1. Se la vostra situazione finanziaria non è sano, non iniziare lanciando solo yet.If non si hanno le seguenti esigenze in atto, lanciando mettere nel cassetto per ora: * lavoro a tempo pieno * Reddito che ti permette di mettere via. il 10 per cento del suo reddito mensile per il risparmio o di pensione. * Sei mesi di reddito già messo via sia in un conto di risparmio, CD o qualche altra forma di detenzione liquido che attira interesse. * Gestione Separata dai vostri risparmi o un CD con 10 mila dollari per le riparazioni su il vostro investimento futuro. * potenziale partner di investimento o partners.2. . "Prestiti bugiardi" Non usare un prestito reddito dichiarato, meglio conosciuto come dichiarato prestiti reddito sono stati creati per aiutare le persone con reddito variabile qualificarsi per i mutui casa - ad esempio, i proprietari di piccole imprese o quelli che lavorano i lavori delle commissioni di vendita. È richiesto molto poco o nessuna prova di reddito per i prestiti reddito dichiarato, anche se, in genere pagare un tasso di interesse più elevato per coprire il risk.3. Non essere non veritiere sul tuo application.It prestito è un crimine federale di mentire su una domanda di prestito. Si può ottenere il prestito, ma, se si sono presi, si faccia l'accusa di frode postale, frode telematica, frode bancaria e possibilmente altri. Errori comuni presentate domande di mutuo di una sopravvalutazione del reddito, sottovalutazione dei debiti, e un impegno a vivere in casa come il primario residence.4. Non iniziare senza un business plan.If non si dispone di un budget finanziario personale, crearne uno. Quindi, creare un budget finanziario affari che indica quanto è stato impostato da parte e che cosa si può allocare da ogni busta paga per la riparazione di immobili future. Se il vostro business plan è a corto di risparmi per le riparazioni, l'ora di capovolgere fino a quando le finanze sono healthier.5. Non assumere troppi progetti in once.Start con una proprietà. Dopo aver ottenuto i piedi bagnati con un flip di successo, prosegue per un altro. Non entrare in sopra la vostra testa con troppi proprietà. A meno che non si dispone di partner che si sono impegnati a saltare con entrambi i piedi con te, sarà nel vostro interesse per procedere cautiously.6. Non comprare un sito unseen.Never casa, mai, acquistare un sito di casa invisibile. Non importa se si trova nella parte più elegante della città, il prezzo richiesto è inferiore alla metà di quello che le case della zona per andare e il venditore è disposto a pagare i costi di chiusura. In poche parole, non farlo it.7. Non comprare una casa con problemi problems.Structural strutturali, come un seminterrato che perde o crepe nella fondazione, sono un invito a enormi spese out-of-pocket. Anche se si dispone di un esperto di valutare la situazione e un appaltatore autorizzato che è disposto a fare il lavoro, ma ancora permettono un profitto sano, non si sa che il lavoro non sarà ancora girare a sud su di voi una volta che ci si collega al linea tratteggiata. Non tuffarsi in quello stagno di possibilità. 8. Non acquistare la proprietà a meno che non si può permettere di portare il mutuo, se non vende quickly.Unless avete reddito mensile che copre tutte le spese e può pagare per un altro mutuo, ignorare che lanciando prurito per now.9. Non lasciare il tuo giorno job.You trovare la casa che sta per reti un penny grazioso, uno che pagherà lo stipendio per un anno, e pensi, "posso smettere e fare questo a tempo pieno!" Pensare ancora. Si può NET un anno di stipendio da il flip, tuttavia, potrebbe non essere in grado di farlo in modo coerente. Aspetta di vedere che hai il talento per trasformare le proprietà ad un profitto significativo, e quindi prendere in considerazione smettere il vostro giorno job.10. Non iniziare senza una buona uscita strategy.Good intenzioni non necessariamente svilupparsi in dollari. Anche se hai fatto tutti i compiti a casa, ha seguito i dieci passi per lanciare con successo e ha ricevuto un grande tasso di interesse sul finanziamento, la situazione ha ancora il potenziale per andare a sud. Hai ricevuto il prestito che volevi, eseguito tutti i rimodellamento necessari e sei sicuro che la casa sarà venduto il giorno colpisce il mercato ... ma non è così. Si passa attraverso diversi mesi di rate del mutuo solo per scoprire che, semplicemente, non è vendere, non importa quanto si taglia il prezzo. Avete una strategia di uscita? Forse si può affittare l'immobile fuori, affittarlo con la possibilità di acquistare o qualcun altro assume il prestito con pochi soldi o no verso il basso. Sia che si esegue in rimodellamento che vi costerà più del previsto o di altri problemi imprevisti, è necessario considerare tutte le possibilità che potrebbero verificarsi e avere una buona strategia di uscita
By: Dane Smith |.