Valutare le alternative - di acquistare una nuova casa o rinnovare la vostra casa corrente

Questo è un dilemma comune per molti proprietari di casa di fronte alla necessità di una ristrutturazione importante casa. La decisione dovrà essere affrontato da due punti di vista. Dovrete guardare il vostro attaccamento emotivo per la vostra casa e le implicazioni finanziarie della vostra decisione. Devi seguire un processo in due fasi in cui si sarà in grado di prendere in considerazione tutti i possibili scenari che sono associati a ciascuna delle due opzioni. Questa importante decisione che dovete fare è ancora più significativo a causa della crisi attuale che affligge la nostra economia. Sia l'acquisto di una nuova casa e rinnovare quello attuale hanno la loro quota di pro e contro. E 'anche un impegno molto stressante. Il modo migliore per affrontare la situazione è quello di decidere sulle questioni più grandi prima. Decidere che cosa i vostri obiettivi sono e dove si vuole vivere. Una volta che si è in grado di chiarire le vostre intenzioni e progetti per il futuro, si può facilmente determinare quale delle due alternative corrisponde con le vostre intenzioni e piani. Per esempio, se si è già sviluppato un forte attaccamento con la comunità corrente, quindi rinnovare la vostra casa può essere la vostra scelta ideale. Tuttavia, è necessario assicurarsi che il valore dei lavori di ristrutturazione è in consonanza con il valore prevalente di proprietà simili nel quartiere. Ci sono tre principali variabili che si deve prendere in considerazione al momento della decisione. Queste sono le variabili finanziarie, le variabili non finanziarie e il valore di rivendita della vostra VariablesThis home.Financial è la variabile più importante per la maggior parte dei proprietari di casa. Si decisione è influenzata dalla vostra valutazione della solidità finanziaria delle vostre alternative. Potrai guardare il processo decisionale di un semplice problema finanziario in cui si pesano i vostri benefici contro i costi finanziari previsti. Come regola generale, il costo di un passaggio ad una nuova casa è pari al 10% del valore attuale della vostra casa attuale. Ciò comprende tra gli altri si muovono costo, imposta fondiaria di trasferimento, commissioni immobiliari, e le altre spese legali. Se il costo complessivo è superiore al costo ristrutturazione, allora si può essere meglio andare per ristrutturazione casa. VariablesThese non finanziarie sono i beni immateriali che non possono essere inclusi nel vostro calcolo finanziario. In un certo senso, queste sono le variabili che possono influenzare la vostra decisione di una particolare opzione, quando i numeri che si ottengono non sono sufficienti a favorire una particolare alternativa. Sarai in grado di affrontare lo stress e l'impatto negativo di spostare la vostra famiglia in una nuova casa? È la vostra decisione di acquistare una nuova casa in linea con i vostri obiettivi a lungo termine? ValueThis rivendita è in qualche modo legata alla prima variabile - variabili finanziarie. La vostra casa è probabilmente l'investimento unico e più importante. Dovrete guardare il valore di rivendita della vostra casa al momento di decidere se avete intenzione di rinnovare o semplicemente fare un aggiornamento. Per esempio, avanzando nel mercato immobiliare può essere la soluzione pratica al valore della proprietà di casa sono ancora al livello più basso della scala. Questo significa che è possibile acquistare un upgrade ad un prezzo che è del 25% inferiore al valore effettivo. È inoltre necessario essere consapevoli della posizione della vostra nuova casa, per questo determinerà in larga misura come il vostro investimento si esibirà nel breve termine, così come nel lungo termine. Quando si decide di ristrutturare la vostra casa attuale, è necessario decidere quale lavoro di ristrutturazione aggiunge più per il valore di rivendita della vostra casa. Cucina e bagno rinnovamento potenzialmente può aggiungere al valore della vostra casa, che è equivalente al 100% del costo di ristrutturazione. Una camera familiare o in cantina è anche un finanziariamente valida alternativa. D'altra parte, i lavori di abbellimento non contribuiscono in modo significativo al valore di rivendita della vostra casa, ed è solo pari al 25% del costo totale del progetto
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