Pagare per la tua casa

Poche persone hanno sentito parlare della tecnica di usare la vostra casa per pagare per la vostra casa. Si richiede autocontrollo e un cambiamento di abitudini, ma non tutto nella vita che è veramente utile? Quindi mettere l'ipoteca su una dieta e smettere di pagare tassi di interesse estreme per la vostra banca pagando il mutuo iniziale, quindi utilizzando il tuo "ex casa di pagamento" per altri investments.First, così saprete di cosa stiamo parlando, facciamo rivedere le tecniche comuni primi payoff. La più antica in giro è quello di aggiungere solo un po 'di più quando si scrive l'assegno, o ogni mese o ogni volta che lo avete. Anche una sola volta 5 dollari pagamento supplementare di capitale potrebbe risparmiare 50 dollari in interessi per la vita del popolo loan.Some prendere l'abitudine regolare, anche mediante prelievi automatici dai loro conti correnti, aggiungere $ 100 o più (o meno) al mese al capitale della loro casa solo. E 'molto importante specificare il vostro prestatore che non stanno "pagando in anticipo" sulla bolletta del mese prossimo, ma, di fatto, vuole l'intero importo aggiuntivo applicato "solo capitale." Mutui Bi-mensili è diventato popolare negli ultimi anni, ma non così popolare come avrebbero potuto diventare. Vedete, molti istituti di credito hanno deciso di accettare la metà del pagamento mensile al primo del mese e l'altra metà a metà strada tra il mese. Il problema era che stavano risparmiando fino al primo pagamento e la loro applicazione sia in una volta. Quindi non solo è stato un acquirente non paga veloce, potrebbe essere l'acquirente è stato effettivamente pagare di più slowly.In un "vero bimestrale," metà del pagamento viene applicato come capitale e interessi due volte al mese. E 'ancora un po' di confusione, però, a causa dell'ambiguità del modificatore "bi". "Bi" può significare due volte in un periodo o ogni due periodi. Quindi un pagamento bimestrale potrebbe, in teoria, essere pagato due volte in un mese o ogni due mesi. Vedete il problema-grande differenza! Un programma bimestrale richiede disciplina e tuttavia salva, per tutta la durata del prestito, l'equivalente approssimativo di unica soluzione payment.The meglio di un mese è "bisettimanale". Forse è perché una settimana non è facilmente diviso in due parti (nei giorni feriali e nei fine settimana non contano come settimane e mezzo!). Bisettimanale significa in qualche modo sempre ogni due settimane. Il risultato di questo approccio è che è molto facile per le persone che sono pagate ogni due settimane per utilizzare questa tecnica, e collima fino ad un pagamento extra full per year.Confused? Mentre ci sono 12 mesi in un anno, e sono generalmente considerati di essere composta di quattro settimane, in realtà vi sono 4,2 settimane al mese. In altre parole, ci sono quattro quarti di 13 settimane in un anno. Cinquantadue settimane diviso per due è 26, quindi, 26 pagamenti vengono effettuati in un piano bisettimanale, al contrario di 24 in un plan.A bisettimanale calendario di pagamento bimestrale, a seconda delle vostre numeri specifici, potrebbe tagliare cinque o più anni fuori dal totale importo che si dovrebbe pagare su un rettilineo, loan.All fisso di questi metodi possono essere organizzati, riordinati o combinati per massimizzare principale di pagamento al più presto possibile e di interesse più tardi metodologia possible.One pochi sanno, anche tra i banchieri e broker ipotecari , è quella di utilizzare l'equità nella vostra casa per pagare la vostra casa. E la parte migliore è, se si vive in un paese in cui gli interessi sui mutui casa è esente da imposta federale, è possibile utilizzare interi, 100% di dollari esentasse per il pagamento non solo interesse, ma anche principale, sulla vostra casa ! E 'semplice, anche se non è consigliabile provare senza l'acquisto di un manuale o disegnare un piano di cura artigianale. Un passo falso, e si potrebbe trovare te peggio che eri prima. Ma in sostanza, funziona così: si estrae equità da casa e pagate sul principio [Al di casa tua. Che riduce i pagamenti di interessi rimanenti da decine o addirittura centinaia di migliaia di dollari (a seconda delle specifiche della vostra casa prezzo e prestito). Si, anche allora rimborsare la linea di credito contro il vostro capitale, ma dovrebbe essere significativamente inferiore a mutuo interesse. Interesse del mutuo è calcolato quotidianamente, e aggravato oltre! Inoltre, è pagato un mese di ritardo. Lo chiamano "in arretrato", il contrario di prima. Prestiti o linee di credito hanno calcolo diverso e requisiti di pagamento e di solito è un gran less.Don 't provateci a casa senza imparare come farlo, ma ho scommettere è un metodo che non si sente molto su!
By: Antione Cook