10 motivi per assumere un agente immobiliare

Abbiamo sentito la domanda: "Perché dovremmo assumere un agente immobiliare?" Se vi state chiedendo a questa domanda, è necessario conoscere alcune persone fanno bene anche senza un agente immobiliare, molte don 't. Prima di entrare in su della più grande operazione della vostra vita, prendete due minuti per leggere i 10 motivi per utilizzare un agente immobiliare. Si potrebbe risparmiare da perdere migliaia di dollars1. Agenti filtrare gli speculatori e Bargain CHI HA buon agente immobiliare vi proteggerà da soggetti che non siano sempre i caratteri salate. Alle proiezioni e visite a domicilio l'agente immobiliare agisce come un cuscinetto tra te e l'altra parte impedendo oltre ansia o qualsiasi tipo di intimidazione. Gli speculatori potrebbero cercare di approfittare di coloro che non hanno molta esperienza con operazioni immobiliari attraverso il prezzo, ritardando la chiusura dell'offerta, termini costosi, e non onestamente prorating il deposito a garanzia. Se hai comprato una nuova casa, il vostro agente manterrà agente del costruttore a bada. Se vendi la tua casa, il tuo agente immobiliare cercherà di indirizzare solo i compratori seri. Le agente immobiliare erbacce fuori il fluff e offre protezione. Come un buon medico un agente immobiliare di stand-up dovrebbe lottare per i vostri interessi e offrire una guida attraverso uno dei vostri più grandi transazioni nel vostro life.2. Esperienza /EducationUsing un agente immobiliare vi farà risparmiare tempo. Ci vuole molto dedicato, esperto, colto, per ottenere la vostra casa venduta oggi. Non dovrebbe essere necessario sapere tutto di immobiliare se assumere un professionista. Può essere difficile trovare l'agente giusto. Per la maggior parte dovrebbero essere tutti simili nel prezzo. Perché non noleggiare quello con la più formazione ed esperienza di te? L'assunzione di un agente immobiliare vi farà risparmiare time.3. Conoscenza del vostro agente immobiliare NeighborhoodA può dare informazioni preziose in quartieri. Se si acquista una casa sai che non sei solo l'acquisto di una casa, ma un quartiere come bene. Un agente immobiliare può associare le vendite comparabili e ritrasmettere i dettagli per voi, oltre a te puntando nella giusta direzione in modo da poter trovare più fatti sulla scuola, la criminalità, occupazioni, livello di istruzione e il reddito. Agente immobiliare agenti immobiliari potranno anche conoscere i futuri sviluppi e casa in vendita informazioni che non è disponibile per il public.4. Prezzo GuidanceA agente immobiliare vi guiderà attraverso il processo di impostazione di un prezzo. Quando metti in vendita la tua casa è fondamentale scegliere il giusto prezzo. Pricing è troppo basso può incoraggiare la gente a pensare qualcosa è seriamente sbagliato con la vostra casa o perdere denaro. Se il prezzo è troppo alto non sarà attirare gli acquirenti. Un buon agente immobiliare vi darà una gamma molto accurata prezzo per la vostra casa, in base a recenti attività immobiliare nel quartiere, le condizioni di mercato, e, naturalmente, lo stato della vostra casa. L'agente immobiliare non imposta il prezzo della casa, contrariamente a quanto alcuni credono. Tuttavia, l'agente vi guiderà in modo da poter rendere il giusto decisions.5. Corrente di mercato Condizione InfoA agente immobiliare conosce le condizioni di mercato e in grado di dare un angolo migliore per comprare o vendere una casa. Dati come media Dom (giorni sul mercato), la mediana e la media dei prezzi di vendita, il costo metro quadrato di case simili, il numero di case sul mercato e di più. I dati possono essere schiacciante per ordinare attraverso, anche quelli di partenza degli investimenti immobiliari spesso pagano troppo nella loro investimento iniziale a causa della mancanza di conoscenza nella stima del valore di mercato della proprietà attuale. Non vi è una sorgente o una pagina web on-line per le info. Non vi è alcun valore di libro blu per le case. Ogni casa è unica. Il valore di una proprietà di mercato attuale è uno strumento molto efficace di un agente immobiliare possedere e probabilmente non sarà 0,6. NetworkA agente immobiliare può spesso ottenere le vendite più rapide e la notifica di nuove quotazioni. Ammettiamolo, agente immobiliare sono dedicati a costruire e mantenere rapporti professionali e quando si tratta di beni immobili, probabilmente non hanno la stessa dimensione e la qualità della rete. A causa delle loro relazioni professionali, gli agenti immobiliari possono essere anche un potente risorsa al momento di scegliere le aziende o individui. Gli agenti possono fornire informazioni di base e riferimenti che consente di effettuare una decisione di istruzione. A causa della loro rete di una buona agenzia immobiliare sarà in grado di notificare immediatamente dopo nuove inserzioni sono sul market.7. Formatosi in trattativa SkillsA buon agente immobiliare sarà un abile negoziatore. I proprietari non possono essere disposti a negoziare prezzi, termini, servizi, e gli oggetti personali che saranno o non saranno incluse nella vendita, soprattutto se i loro legami emotivi intralcio. Un buon agente immobiliare sarà un abile negoziatore. Sono addestrati a presentare quotazione del loro cliente nel migliore light.8. Risparmiare tempo e HeadacheA agente immobiliare può aiutare con un sacco di scartoffie difficile. A meno che non vi piace la gestione di volumi di documenti, informazioni mandato federale e di accordi di acquisto, il lavoro di ufficio può essere scoraggiante. Un agente immobiliare vi guiderà attraverso il processo. Fare un errore sul lavoro di ufficio potrebbe costare soldi o si potrebbe finire in tribunale. In alcuni stati gli avvocati di gestire la disclosure.9. Fornire una guida Dopo l'agente immobiliare Salea è una lunga attività di vita anche dopo la vendita. Dopo una chiusura complicazioni possono sorgere, eseguire valutazioni fiscali, doc francobolli, o di trasferimento fiscale anche le transazioni più lisci che chiudono senza complicazioni può tornare a disturbare. Ad esempio, le autorità difficili che raccolgono accertamenti immobiliari, doc bolli o imposte di trasferimento possono collassare mesi dietro e mescolare le fatture, ma è possibile chiamare il vostro agente in grado di raddrizzare la mayhem.10. MarketingA agente immobiliare avrà il suo elenco più esposizione. Quando si acquista o vende si vuole diffondere la parola. Agenzie immobiliari delle agenzie immobiliari hanno molti strumenti di marketing in atto per Deliever tua lista di parti strategiche. Realtors mercato non solo il tuo annuncio al pubblico, ma anche ad altri agenti immobiliari. Nei mercati in tutta la nazione, poco più del 50% delle vendite immobiliari sono cooperativa, un agente immobiliare diverso da quello selezionato trova l'acquirente. Così locanda sostanza l'agente immobiliare agisce come coordinatore marketing enetering tua lista nella MLS (Multiple Listing Service) in Minnesota
By:. Jeff Torf