Le basi di un immobile Contratto

Quando immobile viene venduto in Minnesota, è utilizzato un contratto scritto tenuta reale. Un contratto è un mezzo di trasporto di beni immobili tra due o più parti ed è giuridicamente vincolante. Negli Stati Uniti, i contratti immobiliari devono essere in forma scritta. E 'importante capire che cosa il contratto rappresenta, l'importanza, e come essa rappresenti entrambe le parti parties.Real immobiliari ContractBoth devono essere identificati e l'età legale e mentalmente competente. Se un agente immobiliare è coinvolto essi dovranno anche essere incluso nel contratto. Un prezzo viene definito (o considerazione) nel contratto, ed è anche incluso le informazioni sulle proprietà. Il contratto deve essere scritto in modo che sia giuridicamente vincolante. Entrambe le parti devono essere d'accordo e firmare i termini del contratto. Un contratto immobiliare è, in gran parte, un ottimo modo per proteggere l'acquirente e il venditore. Nella maggior parte dei casi, la parte offerta creerà il contratto, firmarlo e inviarlo al venditore. L'offerta può essere accettata, rifiutata, o può anche scadere. L'offerta può anche essere withdrawn.The contratto immobiliare non deve essere confuso con un atto, il contratto di solito non trasferire la proprietà in sé. Liens contro il titolo devono essere menzionate nella fase iniziale, e hanno notato nel contratto immobiliare. Se le irregolarità finanziarie non sono elencati sul contratto immobiliare che si potesse immaginare quello che sarebbe successo. Il partito avrebbe recedere prima della chiusura. Se il diritto di pegno (s) non hanno ancora eliminato chiudendo l'atto dovrebbe avere notato contratti immobiliari so.Contingency più reale contengono contingenze. Una contingenza permette alle parti di specificare le condizioni che devono essere soddisfatte. Ci sono molti diversi tipi di contingenze, ipoteca, ispezione, valutazione, scossa da contingenze. Andremo nel dettaglio di questi in un secondo momento. Poche persone possono permettersi di andare senza aggiungere almeno una contingenza alla tenuta contractClosingA data di chiusura reale viene in genere inclusa nel contratto immobiliare. Di solito il trasferimento di proprietà avviene al momento della chiusura se non si cambia il contratto. È possibile aggiungere una disposizione che prevedono una data diversa, se lo desidera. Chi paga le spese di chiusura dei costi possono anche essere definiti in nel contratto. Se non è incluso un partito o in un altro dovrà pagare, quale partito dipende dalla vostra posizione, le leggi, e di eventuali altri accordi
By:. Jeff Torf