Nuovi requisiti per le ristrutturazioni di vecchi edifici - Le regole di abbattimento di piombo

sempre bene sapere che il nostro governo illustre è guardare fuori per noi. Possiamo discutere tutto quello che vogliamo di più e sotto protezione - ci sono buoni argomenti da entrambe le parti. Indipendentemente da ciò, la vernice al piombo che abbiamo usato in edilizia, tanti anni fa, ora è tornata a perseguitarci. Esso è stato oggetto di attenzione del EPA per molto tempo, ma ora le leggi nuove sono in atto che hanno bisogno di essere conosciuto e seguito da un qualsiasi che sono nella ristrutturazione o di riparazione - e questo include i proprietari di tali properties.Renovation, Riparazione e Pittura regola (RRP) attività di ristrutturazione comuni come levigatura, taglio e demolizione possono creare pericolosi polvere di piombo e patatine da vernici a base di piombo inquietante, che può essere dannoso per gli adulti e children.On 31 Marzo 2008, l'EPA ha rilasciato una nuova regola volta a proteggere i bambini dai rischi di vernice a base di piombo (79 pp, 847K). La norma richiede imprenditori e professionisti di costruzione che lavorano in pre-1978 custodia o asili-occupati a seguire gli standard di pratica di lavoro piombo sicure per ridurre la potenziale esposizione a livelli pericolosi di piombo per i bambini nei posti che frequenti. Per proteggersi da questo rischio, il 22 aprile 2008, l'EPA ha emesso una norma che richiede l'uso di pratiche di piombo-safe e altre azioni volte a prevenire l'avvelenamento da piombo. Secondo la regola, che inizia il 22 aprile 2010, gli appaltatori che svolgono progetti di ristrutturazione, riparazione e pittura che disturbano vernici a base di piombo nelle case, strutture per bambini e scuole costruite prima del 1978 devono essere certificati e deve seguire specifiche pratiche di lavoro per prevenire la contaminazione da piombo. Questo riguarda anche la proprietà proprietari OwnersRental che si impegnano nel rinnovamento, la riparazione, o la preparazione delle superfici per la pittura nel-1978 pre alloggi in locazione o in affitto spazio di strutture per l'infanzia deve, prima di iniziare il lavoro, fornire gli inquilini con una copia delle informazioni sui pericoli di piombo di EPA pamphlet Ristrutturare Destra: Piombo Importanti informazioni di pericolo per le famiglie, fornitori di cura dei bambini, e delle scuole (PDF) (11 pp, 1.1MB). en español (PDF) (20 pp, 3,2 MB). E 'responsabilità dei proprietari di case in affitto per documentare la conformità a questo requisito, ecco un esempio di modulo di comunicazione pre-ristrutturazione di EPA (PDF) (1 pp, 53K) che possono essere utilizzati per adempiere a tale requirement.Note questo: dopo 22 apr 2010 (che ora sta gente!) i proprietari di immobili che stanno per eseguire una delle azioni di cui sopra in qualsiasi affitto degli alloggi costruiti prima del 1978 alloggi in locazione o in qualsiasi spazio affittato da strutture per l'infanzia devono essere certificati e deve seguire l'esempio pratiche-safe di lavoro richiesti dalla regola restauro, riparazione e rimodellamento (RRP) dell'EPA. Quindi questo non solo applicare le Contractors. Se sei il proprietario, facendo il proprio lavoro, è necessario essere a conoscenza di una rispettare queste fules.A proprietario dell'immobile possono ottenere la certificazione utilizzando l'applicazione per la certificazione di impresa (PDF) (9 pp, 642K) più (ovviamente) un pagamento della tassa di EPA. L'Agenzia ha fino a 90 giorni dopo la ricezione di una richiesta completa per la certificazione di approvare o disapprovare i proprietari application.Property che eseguono lavori di restauro, riparazioni e lavori di pittura stessi (e nell'economia di oggi sempre più proprietari stanno facendo le loro riparazioni) dovrebbe anche considerare: 1. Facendo un po 'di formazione su come lavorare con vernice al piombo in modo sicuro. 2. Mantenere registrazioni di quello che stai facendo (per coprire voi stessi). Si vuole dimostrare che voi ei vostri collaboratori sono stati adeguatamente formati e stanno facendo quello che devi fare. Ecco un esempio di lista di controllo dei registri (PDF) che potrebbe aiutare. E 'stato sviluppato per i contraenti, ma è grande per i proprietari così. Non c'è dubbio che quando si ottiene il vostro allenamento potrete familiarizzare con tutte le importanti linea issues.Bottom, questo è importante potrebbe sapere. Ignorando le nuove regole può portare a multe fino a 37.500 $ al giorno! Sto affrontando, come lo sono tutti i contraenti certificata, i miei obblighi di formazione continua nel prossimo mese o due. Ho bisogno di fare questo. Anche se, come il progettista ingegnere non ho bisogno di preoccuparsi per questo (anche quando progetto per edifici più vecchi), voglio assicurarmi che i miei committenti e proprietari conoscono. Ho anche un asilo nido (un vecchio edificio) e ho bisogno di fare in modo che i nostri manager conoscono thisOh perbacco - Mi sono appena ricordata che ero l'appaltatore per la ristrutturazione di un pre-1950 in Florida centrale entro l'ultimo paio di anni. I meglio cracking.I scrivere questo articolo come un aiuto, un avvertimento e un promemoria. Meglio tenere le orecchie a terra e tenere il passo con queste regole. Buon contraente e Riparazione
By:. Ingegnere Designer