7 punte per Staging la vostra casa per la rivendita e perché è così importante

C'è un po 'di scorte sul mercato in questo momento. Messa in scena la vostra casa è la cosa più semplice che potete fare per farlo risaltare e portare in alto dollaro. Se si guarda a casa, i potenziali acquirenti di solito passano più tempo in case che sono in scena. Più a lungo un potenziale acquirente è in casa, più possibilità faranno un'offerta. I migliori esperti immobiliari sostengono che case sotto $ 600.000 che hanno un prezzo giusto e messo in scena ben solitamente vendere entro 30 giorni, anche in questo market.The più la tua casa è sul mercato i più potenziali acquirenti iniziano a de-valore di esso che spesso volte si traduce in dover fare una riduzione di prezzo e si sarà più probabile ottenere offerte "basse sfere". Per vendere la vostra casa in fretta, spendere solo un po 'di tempo e di denaro messa in scena. Ecco alcuni consigli per iniziare. # 1 Pulire il disordine! Ogni stanza della casa ha bisogno di essere "minimalista", mentre la vostra casa è sul mercato. Questo potrebbe essere scomodo per voi, ma sarà vendere la vostra casa. Ordinare un pod di archiviazione o di trovare un amico disposto a memorizzare le tue cose. Ripulire la metà della roba fuori di ogni armadio e armadio. Tenere solo i vestiti, gadget da cucina e altri oggetti che assolutamente bisogno per i prossimi due mesi. Ci dovrebbe essere spazio vuoto in ogni armadio, cassettiera e armadio. Spesso la prima cosa che i potenziali acquirenti fare è aprire i vostri armadi e ripostigli. Vogliono sapere che tutte le loro cose stanno andando bene. Se si dispone di armadi pieni e armadi che si assume che non ci sia abbastanza spazio per le loro cose. # 2 De-Personalizza la tua casa. Sgombrare il vostro frigorifero e cancellare la maggior parte delle foto personali. I potenziali acquirenti hanno bisogno di visualizzare a vivere in casa e molte persone hanno difficoltà a farlo se ci sono le foto di voi e la vostra famiglia in tutto il mondo o se ci sono soprammobili e ninnoli ingombrano i muri e scaffali. Box tutti loro e li memorizza. Si può mettere di nuovo nella vostra nuova casa. # 3 Fissare la tua casa. Andare in giro per la vostra casa e fare una lista di tutte le piccole cose che hanno bisogno di fissaggio. Ad esempio, ringhiere sciolti, piatti rotti outlet, cerniere cigolanti, muri rovinati e così via. Quando la gente vede cose rotte in casa, anche se sono piccole, vedono più il lavoro che devono fare, che de-valorizza la tua casa e alcune persone si assume che non si prendono cura della vostra casa. Tutti vogliono acquistare una casa da qualcuno che ha preso buona cura di esso. # 4, vernice e più vernice. Paint è il modo più semplice e più economico per rinfrescare la vostra casa. Utilizzare colori neutri e considerare consultazione con il vostro agente immobiliare prima di scegliere i colori. Se avete qualche carta da parati, spogliarla e dipingere le pareti. La maggior parte dei potenziali acquirenti vedranno wallpaper come lavoro e vorranno battere quella via del prezzo. # 5 Trasferimento vostri animali domestici. Idealmente inviare tutti gli animali domestici a casa di un amico o parenti, mentre la vostra casa è sul mercato. La gente spenderà molto meno tempo a guardare la vostra casa, se avete animali domestici e molte persone soffrono di allergie da compagnia e non sarà nemmeno andare nella vostra casa. Se gli animali domestici hanno bisogno di rimanere, tenerli kenneled durante le proiezioni. Si può avere il più dolce cane del mondo, ma se un potenziale acquirente ha paura dei cani, non camminerai attraverso la vostra casa, se vi è un cane sciolto. Aprite le finestre il più possibile per mantenere l'aria fresca. Continuamente eseguire i vostri ventilatori a soffitto. # 6 Clean Up! Una casa pulita frizzante sembra come una casa ben tenuta. Si dà anche gli acquirenti la possibilità di notare la vostra casa, non le coniglietti di polvere. Saranno più probabile che vogliono trascorrere il tempo nella vostra casa, il che significa che sono più propensi a comprare. Pulire la casa ogni giorno mentre è sul mercato. A soli 20-30 minuti al giorno farà una grande differenza e tenerlo odore di fresco. # 7 Set-up vostre camere da letto. È possibile impostare una camera da letto in su come un ufficio, ma non sale polivalenti. Camere da letto dovrebbero essere molto minimalista, un letto, comodini e forse una credenza, questo è tutto. Tutto il resto deve andare. I comodini e comò deve essere totalmente respinto, tranne forse una chiave lamp.The è che si desidera la gente a notare la vostra casa, non la tua roba. I tuoi potenziali acquirenti devono essere in grado di visualizzare se stessi 'vivono in casa e le loro cose corrispondono nella vostra casa. Fai la tua casa neutro, minimalista e di mostrare che è ben mantenuto. Verrà recuperato il dollaro superiore e vendere la vostra casa più veloce
By:. Decoux, Stati Heidi