Consigli per scegliere un appaltatore

Come per ogni persona che assumete, si vuole fare in modo che il lavoro si spegne senza un intoppo e che tutte le vostre aspettative sono soddisfatte. Assunzione di un imprenditore di fare un lavoro in giro per la vostra casa può essere frustrante, ma se si seguono le otto punte di cui qui di seguito, non si dovrebbe avere problemi e il vostro lavoro andrà senza intoppi! 1. Chiedete RecommendationsWhen si va per un colloquio di lavoro, il vostro potenziale datore di lavoro ti chiede i riferimenti, quindi perché non dovrebbe fare la stessa del contraente che si sta cercando di assumere? Ci sono un certo numero di modi che si può andare su questo. In primo luogo, chiedere al contraente. Ogni imprenditore rispettabile sarà più che lieto di fornirvi un elenco di clienti precedenti che si può parlare con. In secondo luogo, chiedere la vostra famiglia e gli amici. Tutti in un momento o un altro ha assunto qualcuno per svolgere un lavoro e che avrebbero onestamente dire se qualcuno è stato buono o cattivo. In terzo luogo, entrare in contatto con organizzazioni come l'Associazione Nazionale di rimodellamento, o il Better Business Bureau. Tutti questi sono grandi fonti di trovare davvero buoni e professionali appaltatori per la vostra job.2. Chiamare lo schermo vostro prospectsOnce si dispone di un elenco di alcuni imprenditori diversi, prendere il telefono e chiamare direttamente ciascuno. Un sacco di volte, si dovrà lasciare un messaggio in quanto sono generalmente fuori ufficio, ma se ti chiamano indietro, si consideri che un plus! Non posso dirvi quante volte ho lasciato dei messaggi per i contraenti e non ricevuto una chiamata indietro. No richiamata, o un callback molti giorni dopo il tuo messaggio, dovrebbero essere considerati come una bandiera rossa e si dovrebbe evitare a tutti i costi. Una volta presi al telefono, alcune grandi domande da porre sono: Quali sono le dimensioni dei progetti non sono specializzati in Will forniscono un elenco di clienti precedenti (buoni e cattivi) Qual è il loro carico di lavoro corrente A seconda di come queste domande si risponde??? , si dovrebbe avere una buona idea di chi si vuole andare avanti con e che si vuole trasmettere. 3. Andare oltre il lavoro in personDepending su chi si decide di andare avanti con, scegliere una manciata di loro e di impostare un tempo per loro di venire a casa tua a guardare oltre il lavoro. Questo vi darà una grande opportunità per vedere come rispondono alle vostre domande e se sembrano essere qualcuno che si desidera lavorare. Se si pensa che si avrà un tempo difficile comunicare con qualcuno, loro attraversare dalla vostra lista. Cose da cercare sono risposte evasive a domande dirette, non prestando attenzione a ciò che si chiede, parlando nel corso di voi, ecc Conoscere i segnali di pericolo e non dovreste avere problemi. 4. Chiama customersAs precedenti menzionati in # 1, qualsiasi imprenditore rispettabile vi fornirà un elenco di ex clienti. Invito ciascuno di loro e chiedere loro circa la loro esperienza con il contraente in questione. Le cose si dovrebbe chiedere è: era il contraente sempre sul sito o Ha lasciato il lavoro per i suoi dipendenti Era facile lavorare con Ha ripulire il suo posto di lavoro al termine Erano consapevoli dei suoi effetti personali era il lavoro completato??? in tempo? Tutti questi sono dettagli importanti in quanto possono essere punti di tensione e può darvi un'idea di cosa aspettarsi. Si consiglia inoltre di visitare uno dei loro cantieri in corso per vederli in azione! 5. Ottenere più bidsWith vostra dovuta diligenza completa, si può iniziare ad accettare le offerte. Ovviamente, rimuovere qualsiasi imprenditore che non ha superato l'adunata. Le offerte saranno disponibili in tutto il bordo, quindi la cosa migliore da fare è chiedere al contraente di abbattere l'offerta con le seguenti intestazioni: Costo del materiale, le spese di manodopera, di profitto e di altro. Questo vi aiuterà notevolmente e vi aiuterà a confrontare le mele alle mele. Come regola generale, i materiali devono essere di circa il 40% del costo totale, mentre profitto e della copertura ambientale circa il 15 al 20% .6. Pagamento Set thresholdsThis è probabilmente la punta più importante da ricordare. La maggior parte delle imprese saranno disposti a lavorare con voi per impostare le percentuali di pagamento di alcune fasi del lavoro di avere completato. In generale, è possibile lavorare questo pagando il 10% in la firma del contratto e il 15% dopo il completamento per la vostra soddisfazione. Il resto dei pagamenti può essere diffuso attraverso la linea temporale del lavoro e premiato come le cose vengono completate. Siate molto cauti di un imprenditore che chiede una grossa somma in attacco (50% circa). Essi o bisogno di soldi per coprire le altre cose o possono essere preoccupati che non vi piace il prodotto finito e si rifiutano di pagare. Se un imprenditore non chiedere una grande percentuale in attacco, in considerazione trovare qualcun altro di assumere! 7. Qualità sopra PriceWhen si sta cercando di acquistare una nuova auto, il prezzo è sempre un fattore, ma ci sono sempre altre cose che contano. È l'auto al sicuro? E 'abbastanza grande? Fa ottenere un buon chilometraggio del gas? Le stesse cose che dovrebbero essere considerati nella scelta di un appaltatore. Mentre il prezzo è sempre un fattore, si vuole fare in modo che hai trovato tutto ciò di cui avete bisogno. La bassa offerta non può essere l'imprenditore che si sente più a proprio agio. Se c'è un'offerta bassa che è notevolmente inferiore rispetto ad altri, non anche in considerazione. Valori anomali tendono ad essere problemi lungo la ORAD come ci sono ragioni per cui il prezzo è così in basso. Evitare a tutti i costi! 8. Prendi un contractHaving firmato un contratto firmato tra voi e il vostro appaltatore metterà tutti a proprio agio. Esso dovrebbe includere cose come modalità di pagamento, data di inizio, data di fine prevista, ecc Questo assicura che tutti comprendano chiaramente la portata del lavoro, cosa ci si aspetta e quando sono necessari i deliverable di essere finito. Si evita l'intero "ha detto, lei ha detto" il dibattito, come i dettagli sono tutti in bianco e nero! Se, come il lavoro si muove, si scopre che si desidera qualcosa di aggiuntivo completato, fare una modifica del contratto per entrambe le parti per sign.If si seguono i suggerimenti di cui sopra, si dovrebbe avere un progetto di grande successo
By:. Ralph
Tripper