Che tipo di General Contractor si dovrebbe assumere?

Qual è la differenza tra un contraente generale e di un operaio specializzato in carpenteria, impianti elettrici, idraulici o di uno degli altri commerci della costruzione? Una risposta è "licenza di un imprenditore". Un'altra risposta è che un contraente generale è un commerciante che a un certo punto gli chiese se stesso la domanda: "Perché sto dando una grande parte del mio stipendio per il general contractor, quando avrei potuto essere il contraente generale? " Ottengono la loro licenza e bingo, un contraente generale è born.Well, probabilmente c'è di più ad esso che quello, ma il fatto è che molti GC cominciarono a commercianti e tradeswomen e ad un certo punto decisero che volevano gestire la propria business.In una grande società di costruzioni, vi è un "project manager" che si occupa del giorno per giorno dettagli di uno o più progetti. Un project manager può o non può essere un commerciante, ma di solito non hanno competenze di gestione aziendale. Una grande azienda deve eseguire diversi lavori in un momento di incontrare il suo contraente generale expenses.A che è venuto come un commerciante probabilmente ha solo uno o due lavori in corso in un dato time.What fare queste differenze significa per voi come una casa, si può essere wondering.Depending delle vostre preferenze, la dimensione e la portata del vostro progetto di miglioramento casa e il vostro budget, la differenza tra l'assunzione di una piccola azienda (essenzialmente un commerciante autorizzato che sia anche un contraente generale) e di una società di costruzioni più grandi possono essere great.Each tipo di società ha i suoi vantaggi e disadvantages.As di regola, le aziende più grandi hanno una maggiore capacità. Probabilmente hanno commerciante in tutti i vari campi di stipendio. Di conseguenza, quando è il momento per una particolare fase della vostra costruzione o progetto di miglioramento casa per cominciare, che la fase è più probabile per iniziare e finire sulla o vicino alla schedule.On altra parte, le aziende più piccole con una reputazione per fare un buon lavoro spesso hanno personale dipendente così, o almeno, di una piscina a disposizione di commerciante abile al pronto a venire a lavorare relativamente brevi notice.Are aziende più piccole con la loro testa più piccola più propensi a dare il prezzo più basso? Anche se le grandi aziende a volte hanno più leva sui prezzi dei materiali e del costo del lavoro, in generale, probabilmente è più probabile che un imprenditore /commerciante sarà più incline a offerte più basse, soprattutto nelle difficili imprese times.Larger economiche hanno il personale, reparti e capi dipartimento. Organizzazioni più grandi, se sono gestiti bene, di solito portano ad un processo più efficiente. Ma spesso, efficienza può essere in luogo del personale touch.Contractor /commercianti, invece, vengono utilizzati per trattare con i proprietari. Essi possono essere più paziente, suscettibili ed anche economico per quanto riguarda i cambiamenti si possono avere nel corso della vostra costruzione o di miglioramento casa. Ma sono i manager efficace del tempo e delle risorse o solo buoni commercianti? Forse sì, forse linea di fondo no.The è che quando si sta programmando una costruzione o di un progetto di miglioramento casa, e si inizia la ricerca di un contraente generale, incontrare grandi e piccoli companies.Think circa le vostre esigenze, intervista una serie di potenziali le aziende, grandi e piccole, e di avere un'idea di ciò che è giusto per te
da:. Marc Jeffrey Davis