L'acquisto di proprietà a New York City: Andando Vs diretta assunzione di un agente

mercato immobiliare di New York City è abbastanza insolito e unico, anche nel paesaggio americano immobiliare. Ha alcune idiosincrasie che può facilmente disturbare un acquisto felice e confondere un nuovo acquirente in cerca di trovare appartamento a New York. Naturalmente, vi è tutta una serie di condizioni, regole e norme, che si applicano per il mercato, ma poi c'è anche il modo giusto e il modo sbagliato di procedere trumping sistema e procurare immobile dei vostri sogni. Purtroppo, non si può diventare un esperto di questo sistema con la semplice lettura di un manuale. Si richiede un sacco di esperienza nel trattare con i mercati finanziari e della proprietà in generale, e il New York immobiliare specifically.Experience mercato: un AllyIf Indispensabile non si ha il bene di abbastanza recente esperienza nel mercato immobiliare di New York, potrebbe essere una buona idea di banca su un agente affidabile per comprare appartamento a New York. Non si può mai permettersi di perdere di vista quanto sia complesso, il mercato immobiliare di altamente competitivo e in rapida evoluzione New York reale è in realtà. Se qualcuno può avere la meglio su di te, di solito lo faranno. Questo è il primo motivo per cui è importante avere qualcuno affidabile e degno di fiducia dalla tua parte. Sappiamo tutti quanto sia sconvolgente può essere se l'acquisto di una casa va wrong.PaperworkYour lavoro di ufficio è molto importante, se si vuole un colpo ad avere una casa propria a New York. I vostri bilanci, dichiarazioni dei redditi, riferimenti, estratti conto e documenti pre-approvazione per il finanziamento, tutti devono essere impeccabili. I vostri rivenditori possono fornire un supporto fondamentale a questo riguardo, perché sanno esattamente cosa è necessario lavoro di ufficio e come deve essere presentato. Inoltre, se hai trovato la tua casa finanziata, è necessario individuare un broker di mutui competente. Anche in questo caso il vostro agente sarà in grado di fornirvi support.Understanding critico MarketThe i due principali tipi di alloggi disponibili a New York sono condomini e cooperative, con l'80% del mercato immobiliare costituito da cooperative. Quale di questi tipi di case fa per voi dipende in gran parte delle vostre esigenze e dei vostri obiettivi attuali e futuri nei confronti di vostra proprietà. Va da sé che prendere una decisione suono implica conoscere i vantaggi esatte e limitazioni di entrambi. Questo è dove la semplice lettura le basi da internet potrebbe non essere sufficiente. Probabilmente avrete bisogno del supporto di un agente. Di fronte BoardsAs Housing quanto co-ops andare, il consiglio di amministrazione è molto potente e può accettare o rifiutare la tua richiesta, a seconda che si adattano alle loro criteri di una buona e affidabile prossimo. Dopo che l'applicazione è recensione, avrete bisogno di sit-in per un colloquio, e dopo che, il consiglio co-op si deciderà il destino della vostra applicazione. Questa è una delle ragioni principali per cui lavoro di ufficio è così importante, ma a parte che sarà necessario l'aiuto del vostro agente immobiliare in preparazione per l'intervista. Il tuo agente può anche avere precedenti esperienze con questa scheda, e che si può preparare ad affrontare i requisiti esatti del consiglio. Il processo è più facile con i condomini, ma anche qui la scheda di alloggiamento vi chiamerà per un colloquio e ha il potere di rifiutare l'applicazione. Negoziare e Lettura del PrintIt Belle sarà difficile per voi per abbinare abilità di un esperto locale di agente immobiliare nella conduzione di trattative immobiliari nel mercato di New York, e leggere la stampa fine in un contratto. E 'abbastanza comune per gli agenti di raccomandare modifiche e aggiustamenti nel contratto per soddisfare gli interessi della buyer.Saving TimeFinally, come in qualsiasi altra città, ricevendo il sostegno di un agente che vi salverà da grave perdita di tempo, mentre a trovare la vostra prossima casa che potrebbe essere sia abbastanza abbordabile o un famoso appartamento di lusso in qualche edificio storico. Una volta che un agente conosce le vostre esigenze e budget, che è possibile indirizzare a quartieri e annunci specifici che possono essere impossibile per voi per trovare da soli. Tuttavia, prima di procurarsi i servizi di un agente, assicurarsi che con la New York acquirenti Agente Organizzazione che siano affidabili. Tutti gli agenti affidabili e consigliati sono elencati nella organizzazione sta website.Naturally, un agente si aggiungerà al vostro costo, ma un buon agente potrebbe essere proprio la differenza tra un tentativo fallito e di successo per comprare appartamento a NY
By:. Anthonylauro