Come gestire il vostro immobile con successo

Immobili in affitto fornire alloggi per le persone che scelgono di non acquistare, o non possono permettersi di acquistare un posto, e forniscono reddito per i proprietari degli immobili in affitto. Immobili in affitto includono anche spazi per uffici affittati ad aziende, come molte aziende preferiscono affittare che proprio il loro spazio ufficio. Tipi di proprietà di noleggio comprendono case in affitto, condomini, uffici, negozi e magazzini. Se si sceglie di investire in proprietà in affitto, gestire con successo la vostra proprietà inizia con una valutazione approfondita della condizione della proprietà, così come la sua posizione rispetto alla vostra casa o posto di lavoro, quanto si può ragionevolmente lasciate per, e se si 'll permettere certe cose come gli animali domestici e fumo nei vostri immobili in affitto. Se si prevede di includere programmi di utilità nel costo del canone di locazione, è necessario fare una stima dei costi di utilità istruita mensili nel calcolo rent.If si affitta locale commerciale, assicurarsi che tutti i potenziali affittuari sono chiare su dove essi ei loro clienti possono parcheggiare, e se non ci sono disposizioni speciali per dopo ore di accesso alla proprietà. Se si gestisce la proprietà da soli, piuttosto che avere una società di gestione di farlo per voi, allora si deve attentamente inquilini dello schermo. Si dovrebbe richiedere una verifica del credito prima di affittare a chiunque. I contratti di locazione devono essere accuratamente esaminate dal vostro avvocato per garantire che le disposizioni importanti sono scritte correttamente. È necessario assicurarsi di aver compreso l'too.The contratto di canone d'affitto di locazione che si richiedono dovrebbe coprire le spese mensili, e consentire un profitto e la copertura dei costi di manutenzione. Non dimenticare di fattore dei costi di vostra responsabilità e di assicurazione di proprietà per determinare rent.Beware di individui o aziende che vogliono affittare da voi che hanno storie di credito abbozzato. Naturalmente ci sono circostanze attenuanti, ma si dovrebbe in genere preferiscono gli inquilini con un buon credito rispetto a quelli che hanno avuto problemi di credito, non importa come eloquentemente raccontano la loro versione della story.If a gestire il vostro immobile in affitto bene, si può realizzare un profitto, che vi permetterà di completare il vostro reddito e /o reinvestire in altre proprietà o di opportunità di business
By:. Adam Carter12