Parliamo Acquista Giù

In una recente discussione di esperti del settore per un segmento su i costruttori blocchi, il tema della "buy bassi" diventi interesse di tutti. E 'centrato intorno a ottenere i costruttori a scontare le loro proprietà per l'acquirente e se quella era una buona idea. Se si guarda a molte aree del paese i costruttori stanno offrendo pacchetti di upgrade significativi o che stanno offrendo incentivi acquirente come l'estensione equivalente di credito d'imposta dell'anno scorso. Ma, come detto in uno dei miei articoli precedenti, dal momento che tutto ciò a che fare con la qualificazione per un prestito ruota intorno al "pagamento" in contrasto con il prezzo effettivo di acquisto, il buy-in basso rende molto più senso. Ora, per chi non ha familiarità con il "buy-down" è somma contante pagato in anticipo per il creditore di ridurre il tasso di interesse. In sostanza si sta pagando interessi in anticipo in modo che si può ottenere un mutuo ridotto. E dal momento che il pagamento è il numero che si ottiene qualificato si fa un sacco di senso, mentre allo stesso tempo mantenere il valore della vostra casa. Se il costruttore ti dà uno sconto sul prezzo di acquisto, allora la vostra casa sarà valorizzato a tale ammontare che il tasso di interesse non andrà giù. E significa che, se il tasso di interesse sale si potrebbe anche non qualificarsi per quello che si sta cercando di acquistare. Quindi, il buy-in basso dovrebbe essere discusso con il vostro agente immobiliare, il costruttore, o chi è all'altro capo del transaction.There era un ottimo esempio per illustrare questa logica. Se è stata data la scelta di qualificazione per una casa di 300 mila dollari contro una casa di 200.000 $ con il pagamento che è esattamente la stessa, cosa sceglieresti? Sarei molto sorpreso se qualcuno dovesse prendere la proprietà $ 200.000 e che è praticamente la scelta che vi viene chiesto di accettare, quando stiamo parlando di un buy-in basso (ovviamente dipende dal tasso di interesse e la quantità che possiamo permetterci da spendere per il buy-in basso, ma il punto è sempre lo stesso). Questo al minimo illustra il punto che le esigenze buy-down da trattare in modo da avere il quadro completo di fronte a voi della situazione quando si sta cercando di acquistare o costruire una casa. Rende solo buon sense.Getting buon senso e sapere ciò che è là fuori, come le opzioni per aiutarvi a prendere decisioni migliori è fondamentale non solo per le condizioni del mercato di oggi, ma in qualsiasi momento si sta cercando di migliorare le vostre condizioni di vita. Vorrei fare la ricerca e come una parte di questo, vorrei suggerire di controllare i costruttori Blocks (http://thebuildersblocks.com) e di visualizzare alcune delle discussioni che ho citato che troverete nella cartella uomo Sax che coprono da acquistare di valore per 1031s di risparmio andando verde e una serie di altre alternative da considerare quando si effettua un acquisto. Puoi trovare le agenzie che vi aiuterà a informarsi, è possibile parlare con un agente immobiliare, e, naturalmente, qualsiasi creditore dovrà informazioni sulla maggior parte di quanto sopra o sapere dove inviare. Si potrebbe risparmiare migliaia di dollari e di ottenere esattamente la casa che si desidera
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