Ultimamente questa casa rivenditore vended una casa da pagare?. Una delle priorità del l'agente immobiliare è stato quello di sollecitare che ottiene un controllo professionale fatto della casa di essere a conoscenza dei danni eventuali. Ha concesso la raccomandazione. A seconda delle dimensioni a casa, il costo attuale della maggior parte dei controlli domestici varia tra $ 200 e $ 500. Il commerciante ha suggerito che il proprietario ottiene il controllo fatto con l'assunzione di una società di controllo suggerito a lui dalla sua azienda. In precedenza, non importa il venditore ha avuto esperienze eccezionali con altre società di ispezione, ha deciso di lavorare con la nuova società. Alcuni giorni più tardi, fu organizzato un incontro dove ha incontrato i due ispettori e l'agente immobiliare presso la casa. Egli ha capito per esperienza che è meglio per discutere di eventuali problemi che sono stati scoperti e il probabile costo delle riparazioni. Per un controllo del tutto imparziale, assicurarsi che l'ispettore si noleggio non è anche nel business di riparazione. Entrambi gli ispettori assunto aveva un computer portatile che aveva una lista di controllo e lo spazio per la valutazione degli elementi valutati. Uno degli ispettori ha fatto tutto il lavoro fisico faticoso durante l'ispezione come salire sul tetto e nel sottotetto, oltre a strisciare sotto casa e scoprire lo stato della casa. L'altro ispettore ha avuto la fortuna di stare solo e notare i dettagli sul computer. La relazione scritta è stata preparata il giorno dopo l'ispezione a causa del computer utilizzato. Ottenere un rapporto in fretta può essere di elevata priorità se l'acquirente vuole per decidere se andare per l'acquisto casa e sta solo aspettando i risultati. Gli acquirenti di casa ora ottengono rapporti di valutazione professionale sulla raccomandazione di agenti immobiliari. Se l'acquirente è consapevole di un guasto, ma acquista ancora, quindi il compratore non ha scelta contro il venditore o agente immobiliare. Se l'acquirente è a conoscenza di tutti i difetti ei problemi connessi con la casa, ma ancora deciso di acquistarlo, non può intraprendere alcuna azione nei confronti del venditore o agente immobiliare. Tuttavia, il venditore si rese conto, gli ispettori professionisti sono aperte a difetti troppo. Quando gli ispettori fossero attraverso con la loro ispezione, il trovato solo una piccola perdita probabile sulla valvola del gas del forno, più un paio di tegole sciolti e una finestra manovella difettoso. Ha ottenuto una fornace riparatore per verificare il forno il giorno successivo. Nessuna perdita sono stati trovati riferito il riparatore. Per verificare, il giorno dopo, anche l'ispettore del gas da parte della società del gas controllata, ma non riusciva a trovare una falla o. Perdite di gas sono stati trovati il giorno dopo da parte dell'ispettore di gas da parte della società del gas, solo per essere sicuri. Pochi giorni dopo l'affare è stato depositato per la casa, l'acquirente ha assunto un contraente generale per ispezionare la residenza. Egli non ha trovato niente di sbagliato con la casa, tranne le poche tegole sciolti tetto, finestra manovella malfunzionamento, alcuni fili garage, ha detto dovrebbe essere all'interno di un condotto, e la mancanza di una scatola di giunzione tra il nuovo e il vecchio cablaggio in soffitta . Il primo ispettore aveva alcuna idea su questo problema che avrebbe potuto essere molto pericoloso. Sulla nuova ispezione, il primo ispettore ha rivelato di aver perso questo elemento che è stato messo proprio da un elettricista prima che l'asta conclusa. Tuttavia, gli ispettori hanno convenuto che la casa non è stata fissata alla fondazione. Dal momento che questo è stato difficile da credere, il venditore ha suggerito l'imprenditore di guardare correttamente. Pertanto l'imprenditore ispezionato di nuovo con uno sguardo acuto e ha scoperto che la casa era fissato secondo le norme 1955. Al giorno d'oggi le più severe norme dicono che i bulloni più grandi devono essere distanziati a più stretto contatto. Con l'ispezione dei due ispettori si può dire che l'ispezione a casa è proprio come l'ispettore. La Società Americana di ispettori o ASHI è stato creato per aiutare a migliorare gli ispettori e conduce gli esami che devono essere passati per i suoi membri e organizzano ispezioni supervisionate. Pur essendo un membro ASHI non è un segno di competenza, mostra solo un minimo di standard di valutazione di base. Gli ispettori professionisti sono persone di industrie e delle imprese in modo da se commettono un errore nel controllo, le relazioni da essi sono pieni di menzogne e parole per sviare l'acquirente. Supponiamo che non trova niente di sbagliato con il cablaggio, sarebbe ancora suggerisco di consultare un elettricista per parere professionale By:. Claude Joyner