Come acquistare case di preclusione

Le persone che acquistano case di preclusione sono essenzialmente incassa su una proprietà che qualcun altro non era più in grado di permettersi. Queste proprietà sono difficili - sia per eseguire la transazione e per individuare il pipistrello - ma offrono la possibilità di un bel risultato se siete interessati al gioco degli investimenti. In questo articolo, vi guiderà attraverso il processo coinvolto in case di preclusione acquisti. Fase 1 - Tenete a mente che la preclusione si riferisce ad una struttura dove il precedente proprietario ha smesso di pagare il mutuo. Come tale, il creditore ha preso il controllo della proprietà. I passi necessari per un acquisto di questo tipo variano da stato a stato. Fase 2 - Date un'occhiata ai vantaggi connessi con l'acquisto. Perché il creditore è interessato a recuperare il massimo dal loro investimento iniziale, in breve come una quantità di tempo possibile, queste proprietà sono in genere vendute a prezzi notevolmente inferiori al tasso corrente. Fase 3 - Individuare un agente immobiliare con esperienza in proprietà pignorate. Alcuni venditori scelgono di non accettare offerte da parte di acquirenti che sono fatti rappresentare. Fase 4 - Cercare annunci locali su riviste immobiliari, online e sui giornali. Chiama in giro per le liste di proprietà REO. Date un'occhiata a registri pubblici per cavi aggiuntivi e di tenere d'occhio il vostro quartiere circostante. Spesso, le case saranno vacante per qualche tempo prima di diventare disponibile. Se siete pronti a mettere in un'offerta, si può essere nella vostra nuova proprietà in pochissimo tempo. Fase 5 - Una volta trovato un immobile che ti interessa, fissare un appuntamento per visitare ed ispezionare. Alcune di queste proprietà sono in realtà in splendida forma! Altro di può richiedere un po 'di TLC. Determinare ciò che si è disposti a investire nella proprietà e se avete intenzione di vivere lì o fare una rapida Buck. Fase 6 - Entra in contatto con il vostro agente e richiedere una verifica nelle case vicine per scoprire se il prezzo della proprietà è in realtà un affare. La pazienza è la chiave. Non aspettatevi di trovare la casa dei sogni al primo tentativo. In alcuni casi, potrebbero essere necessari alcuni mesi per trovare il tuo partner ideale. Evitare di accontentarsi di qualcosa che ti pentirai lungo la strada. Fase 7 - Controllare il rapporto di credito e di essere sicuri di correggere qualsiasi materiale obsoleto o errori. Procuratevi prequalificati per il contratto d'affitto. Prequalifica è richiesta in alcuni settori ma non in tutte. Scoprire che cosa il vostro stato richiede e procedere di conseguenza. Passaggio 8 - Se vi è un agente immobiliare, fare un'offerta sulla proprietà. Passo 9 - Scopri se la proprietà dispone di eventuali gravami contro di essa. Se, per esempio, ci sono le tasse di proprietà non pagate, assicurarsi di stabilire chi è responsabile. Fase 10 - se il venditore consente, assicuratevi di avere ispezionato la casa. Molti venditori effettivamente includere questo come parte del contratto di vendita. A volte l'acquirente paga, altre volte è il venditore. Fase 11 - Essere consapevoli che una preclusione viene con molto più lavoro di ufficio di una proprietà normale vendita. Si può essere a velo che da polso per un paio di giorni dopo
By:.
Aarthur