La stima iniziale dei costi di costruzione possono essere difficili

stima dei costi di costruzione a casa può essere un processo complesso e complicato. Sia che si sta utilizzando un programma software o di una calcolatrice tascabile, il lavoro e le considerazioni coinvolti sono in genere le stesse. Per stimare il costo di costruzione, i costi "soft" e il prezzo molto devono essere ignorati. Questo include valutazioni, ispezioni, permessi e tasse di impatto sullo sviluppo. Il costo finale di lavoro sarà generalmente limitato ai materiali reali e manodopera connessi con la costruzione della struttura. Fase 1 - Prendete il tempo di vedere recentemente completato i progetti di costruzione di casa che sono paragonabili per stile e dimensioni a quello che ti interessa in edilizia. Prendere posizione fuori dall'equazione. Capire che cosa il prezzo di vendita è e sottrarre i costi dei terreni e dei costi "soft" dal totale. Per fare un esempio, diciamo che si trovi una da 1.500 mq. ft di vendita casa per $ 300.000, il costo piedi quadrati sarà uguale a $ 200. Diciamo anche che il prezzo molto è stato di $ 50.000 e costi totali "soft" è pari a 10.000 dollari. Con queste cifre, il vostro totale sarà notevolmente inferiore. Il processo di cui sopra vi fornirà un'idea di quali dimensioni casa si sarà in grado di permettersi e quali materiali si dovrebbe usare per soddisfare il vostro budget. Fase 2 - Assicurarsi di fare un elenco di note dettagliate quando vedi queste case. Date un'occhiata ai materiali della parete, pavimenti e materiali da cucina insieme al numero di piani, il tipo di tetto e dei vari tipi di apparecchi che vengono inclusi. Parla con un imprenditore edile a casa e per informarsi su quali materiali sono forniti di serie al contrario di extra che potrebbero accadere di essere inclusi con la struttura che si sta visualizzando. Fase 3 - Educare se stessi in materia di progettazione, costruzione casa piani per aiutarvi a ottenere un 'idea dello stile che sono interessati a costruire. In questi giorni, ci sono letteralmente centinaia di siti online per aiutare a determinare le vostre esigenze, stile e budget. Passo 4 - Trova le stime per i materiali e la manodopera da subappaltatori. Entra in contatto con idraulici, elettricisti, installatori, falegnami muro a secco e servizi di finestra per ottenere preventivi, sulla base di piani di progettazione iniziale. Si può anche prendere in considerazione la scelta di un contraente generale a prendersi cura di tutto il progetto. Se si finisce per andare in questo percorso, assicurarsi di averli scomporre il progetto in singoli posti di lavoro per aiutarvi a confrontare i costi. Fase 5 - Una volta raccolte tutte le informazioni, inserirlo in un programma di software di costo-stima. Molti di questi programmi sono dotati di una miriade di fascia alta per le opzioni di fascia bassa complete di preventivi di spesa. Alcuni chiederanno per materiali specifici importi in dollari. Altri potrebbero fornire stime specifiche per i tipi di materiali scelti. Questi programmi possono anche prendere ulteriori fattori, come il clima e la posizione in considerazione per aiutare a valutare i potenziali costi di isolamento
By:. Aaucoin