Cosa aspettarsi nel corso di un'ispezione conciatetti

Se stai per acquistare una nuova casa o ritoccando la vostra residenza attuale, è importante assumere un conciatetti professionale per eseguire un controllo. Il vostro tetto è una delle parti più costose della vostra casa, e troppo spesso la gente trascura di riparare o sostituire i materiali quando necessario a causa dei costi proibitivi. Prendersi cura del vostro tetto, tuttavia, è possibile ampliare notevolmente la sua vita, isolare la casa migliore, e fornire una protezione da alcuni rischi. Se sei un acquirente e trovare i problemi, questo può essere un potente strumento di negoziazione dei prezzi. Quando il conciatetti arriva, loro vogliono vedere l'interno della vostra casa per valutare la condizione. La soffitta o vespaio in casa possono rivelare fughe di notizie e altre debolezze che possono danneggiare l'interno. Crepe nella superficie, fori e guarnizioni impropri possono causare l'umidità di penetrare nella casa, che a sua volta causa muffa e marciume del legno. L'acqua può anche congelare e ampliare, schegge di legno o di cracking di cemento. Perdite eccessive e lungo termine può portare a soffitti che hanno cominciato a cedere a causa del peso e in casi gravi può anche crollare. Se ci sono problemi evidenti quali muffe, è importante garantire che la fonte è fisso prima di attaccare eventuali problemi conseguenti. Una volta che l'interno della vostra casa è stata esaminata, la tana sarà verificarlo da vicino. La maggior parte degli ispettori prendono un giro intorno alla proprietà, controllando le grondaie e le fondamenta della casa per un corretto drenaggio. Se ci sono danni alle grondaie o ai pluviali sono installati troppo vicino, l'acqua può costruire vicino alla casa e inondazioni dei giardini e penetrare verso l'interno. Essi potranno anche tenere presente ogni visibile ruggine che potrebbe essere la deformazione del metallo, causando pozze d'acqua per costruire e stagnare. Gli scarichi sono testati per un flusso adeguato. La tana sarà anche salire fino alla cima del tetto (in modo, se possibile, è meglio avere le ispezioni durante il tempo mite) e può anche utilizzare un binocolo per ispezionare zone distanti e difficili da raggiungere. Essi potranno controllare lo stato della superficie, alla ricerca di tegole e piastrelle strappati o mancanti. Danni anche apparentemente lievi, come alcune aree vesciche o tagliato da notare, in quanto è più facile da sostituire tutto in una volta. Chiodi allentati ed esposti sono potenziali pericoli che possono perforare in scandole. Se si dispone di un tetto piano, l'uniformità della superficie è misurata per garantire non ci sono punti poco profondi dove l'acqua può raccogliere. Una volta che la tana è finito con la sua ispezione, lui ti darà un rapporto dettagliato sulle sue scoperte. Egli deve anche fornire con stime per il costo di riparazione e potenziale longevità dei materiali esistenti. Inoltre, un ispettore dovrebbe spiegare le ragioni di eventuali problemi quali a causa di negligenza, clima locale, una forte tempesta, o di età. Questi dettagli possono aiutare a determinare quale tipo di materiale di copertura da usare se si sceglie di sostituirlo in futuro
By:. Anna Woodward